資產(chǎn)評估

定　價：￥19.00

作　者：	姜楠，王景升編著
出版社：	東北財經(jīng)大學出版社
叢編項：	21世紀財政稅收本科新概念教材
標　簽：	財務管理實務

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ISBN：	9787810056328	出版時間：	2004-06-01	包裝：	平裝
開本：	20cm	頁數(shù)：	420	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　資產(chǎn)評估作為一種新興的行業(yè)，是隨著我國改革開放和社會主義市場經(jīng)濟體制的建立產(chǎn)生和發(fā)展起來的。從它誕生之日起，就肩負著維護社會主義市場秩序，保障各類產(chǎn)權(quán)主體合法權(quán)益的歷史重任，在我國社會主義市場經(jīng)濟中發(fā)揮越來越重要的作用。資產(chǎn)評估也是一門邊緣學科，既具有特定的理論體系，又具有較強的實踐性。為了便于資產(chǎn)評估管理機構(gòu)、經(jīng)濟理論界、科學研究單位和高等財經(jīng)院校的教師、研究生深入研究資產(chǎn)評估問題，也為了使本科生進一步學習和掌握資產(chǎn)評估的原理和實務，我們編寫了這本《資產(chǎn)評估》教材。本教材堅持理論聯(lián)系實際的寫作原則，力求比較全面系統(tǒng)地闡述資產(chǎn)評估的原理，并著重突出資產(chǎn)評估實務及實用性和可操作性，努力反映國內(nèi)外資產(chǎn)評估理論研究的成果和我國資產(chǎn)評估的實踐經(jīng)驗。本書大體上按資產(chǎn)評估原理、資產(chǎn)評估實務的體系安排，以便客觀全面地介紹資產(chǎn)評估的基本原理和操作實務，同時也便于讀者由淺入深、循序漸進地學習。全書共分十二章。前三章主要介紹資產(chǎn)評估的基本原理，具體包括總論、資產(chǎn)評估基礎(chǔ)理論、資產(chǎn)評估途徑與方法等內(nèi)容；后九章主要介紹資產(chǎn)評估實務，具體包括資產(chǎn)評估前期工作、各種類型資產(chǎn)評估、資產(chǎn)評估報告等內(nèi)容。

作者簡介

暫缺《資產(chǎn)評估》作者簡介

圖書目錄

第一章總論
第一節(jié)我國資產(chǎn)評估實踐及其發(fā)展
第二節(jié)我國資產(chǎn)評估的特點
第三節(jié)資產(chǎn)評估主體與對象
第四節(jié)資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)規(guī)范
第二章資產(chǎn)評估基礎(chǔ)理論
第一節(jié)資產(chǎn)評估目的與假設
第二節(jié)資產(chǎn)評估的價值類型與價值基礎(chǔ)
第三章資產(chǎn)評估途徑與方法
第一節(jié)市場途徑
第二節(jié)收益途徑
第三節(jié)成本途徑
第四節(jié)評估途徑和評估方法的選擇
第四章資產(chǎn)評估的前期工作
第一節(jié)資產(chǎn)評估的立項和業(yè)務受理
第二節(jié)委托方的評估準備工作
第三節(jié)評估機構(gòu)評估準備工作
第五章土地使用權(quán)評估
第一節(jié)土地使用權(quán)及其評估特點
第二節(jié)地產(chǎn)評估的基本步驟
第三節(jié)地產(chǎn)評估中的市場法
第四節(jié)地產(chǎn)評估中的收益法
第五節(jié)地產(chǎn)評估中的剩余法
第六節(jié)地產(chǎn)評估中的路線價估價法
第七節(jié)地產(chǎn)評估中的成本法
第六章建筑物評估
第一節(jié)建筑物評估及其特點
第二節(jié)建筑物評估中的成本法
第三節(jié)建筑物評估中的殘余估價法
第四節(jié)在建工程評估
第七章機器設備評估
第一節(jié)機器設備評估及其特點
第二節(jié)機器設備評估的基本步驟
第三節(jié)機器設備評估中的成本法
第四節(jié)機器設備評估的其他方法
第八章流動資產(chǎn)評估
第一節(jié)流動資產(chǎn)評估及其特點
第二節(jié)流動資產(chǎn)評估步驟
第三節(jié)實物類流動資產(chǎn)評估
第四節(jié)債權(quán)類及貨幣類流動資產(chǎn)評估
第九章長期投資及遞延資產(chǎn)評估
第一節(jié)長期投資評估概述
第二節(jié)債券的評估
第三節(jié)股權(quán)投資的評估
第四節(jié)遞延資產(chǎn)的評估
第十章無形資產(chǎn)評估
第一節(jié)無形資產(chǎn)評估概述
第二節(jié)無形資產(chǎn)評估對象的把握
第三節(jié)無形資產(chǎn)評估應考慮的因素
第四節(jié)無形資產(chǎn)評估的方法
第五節(jié)技術(shù)類無形資產(chǎn)評估
第六節(jié)商標權(quán)的評估
第十一章企業(yè)價值評估
第一節(jié)企業(yè)價值評估及其特點
第二節(jié)企業(yè)評估的范圍界定
第三節(jié)企業(yè)價值評估的收益現(xiàn)值法
第四節(jié)企業(yè)價值評估中的加和法和市盈率倍數(shù)法
第五節(jié)關(guān)于負債的評估與審核
第十二章資產(chǎn)評估報告
第一節(jié)資產(chǎn)評估報告概述
第二節(jié)資產(chǎn)評估報告的基本制度
第三節(jié)資產(chǎn)評估報告書的編制
第四節(jié)資產(chǎn)評估報告書的分析和利用
附錄：復利系數(shù)公式和復利系數(shù)表
主要參考文獻