差價(jià)調(diào)房、購商品房指南

定　價(jià)：￥16.00

作　者：	沈漢弼，葛昌仁編著
出版社：	上海科學(xué)技術(shù)文獻(xiàn)出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	房地產(chǎn)

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ISBN：	9787543912724	出版時(shí)間：	1998-01-01	包裝：	膠版紙
開本：	19cm	頁數(shù)：	453頁	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　如何買房、如何調(diào)房，對眾多的購房者來說無疑是一個(gè)難題。本書編寫的目的就是向購房者提供和宣傳有關(guān)購房、調(diào)房、貸款等基本知識及操作方法。本書著重介紹購房公積金貸款和銀行抵押貸款的方法和手續(xù)，同時(shí)，啟迪和引導(dǎo)購房者改變過去傳統(tǒng)的消費(fèi)觀念，樹立“把明天的錢拿來今天用”和“把明天的房子拿來今天住”的超前消費(fèi)意識。

作者簡介

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圖書目錄

一、購房貸款篇
如何辦理購房貸款？
什么是職工住房公積金？
哪些人可以申請住房公積金貸款？
申請購房公積金貸款的額度、期限和利率如何規(guī)定？
如何申請公積金貸款和購房抵押貸款？（組合貸款）
向奶行申請購房貸款程序圖
申請個(gè)人住房公積金貸款需提供的資料
申請個(gè)人住房商業(yè)性貸款（按揭）需提供的資料
購房、組合貸款各部門需要的證明和文件
什么叫按揭？
改變消費(fèi)觀念——借債購房好處多
把明天的錢拿來今天用——提前15年住新居
購房籌款匯總圖
購房貸款比例圖
個(gè)人住房公積金貸款萬元還本息金額表
個(gè)人住房商業(yè)性貸款萬元還本息金額率
二、商品房篇
商品房有幾種？
什么是房屋基價(jià)（起價(jià)）？
為什么要使用《新建住宅質(zhì)量保證書》和《新建住宅使用說明書》？
購買商品房有多少環(huán)節(jié)？需辦哪些手續(xù)？
購買商品房程序圖
如何簽訂購房合同？（按條款指導(dǎo)如何填寫）
附：上海市內(nèi)銷商品房出售合同
上海市內(nèi)銷商品房預(yù)售合同
如何替房屋看“相”
買房調(diào)房如何討價(jià)還價(jià)？
《房地產(chǎn)權(quán)證》為什么分綠色、紅色和黃色？
哪些人可以配售平價(jià)房？
……
三、差價(jià)調(diào)房篇
四、房地產(chǎn)物業(yè)管理篇
五、購房糾紛案例篇
六、有關(guān)房地產(chǎn)政策法規(guī)文件