城市經(jīng)濟學與房地產市場

定　價：￥46.20

作　者：	（美）丹尼斯·迪帕斯奎爾（Denise Dipasquale），（美）威廉·C·惠頓（William C.Wheaton）著；龍奮杰等譯
出版社：	經(jīng)濟科學出版社
叢編項：	美國房地產教材譯叢
標　簽：	城市經(jīng)濟學

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ISBN：	9787505829626	出版時間：	2002-07-01	包裝：	平裝
開本：	24cm	頁數(shù)：	396	字數(shù)：

內容簡介

　　本書提供的基礎性概念大部分是以過去50年形成的城市經(jīng)濟學為基礎而建立的。城市經(jīng)濟是對城市土地和住宅市場的運行規(guī)律、交通體系、大都市的發(fā)展過程以及區(qū)域開發(fā)等方面進行深入分析的科學。另外，貫穿本書的，是我們根據(jù)各種類型的實際數(shù)據(jù)，并說明它的重要性。本書說要供房地產或城市經(jīng)濟的高年級本科生和商學院、公共政策和規(guī)劃學院的研究生使用。我們認為這些學生至少修過一門經(jīng)濟學原理類的課程，具有中等經(jīng)濟學基礎的學生可以很快地游覽相關的經(jīng)濟學內容。我們也認為這些學生具有堅實的高等數(shù)學基礎，我們僅在腳注中使用微積分來解釋一些比較復雜的概念，包括了回歸分析的初級統(tǒng)計學課程也是要用到的，因為在整個教材中我們需要采用統(tǒng)計學模型來闡釋許多觀點。

作者簡介

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圖書目錄

前言
Ⅰ 房地產市場簡介
1 物業(yè)市場與資本市場
1.1 美國房地產的規(guī)模和特點
1.2 房地產資產市場和房地產使用市場
1.3 業(yè)主自用的房地產
1.4 房地產業(yè)與國民經(jīng)濟
1.5 房地產市場與代共政策
小結
參考文獻與推薦讀物
2 物業(yè)市場運行規(guī)律的微觀與宏觀分析方法
2.1 市場界定：物業(yè)類型
2.2 市場界定：區(qū)域
2.3 房地產微觀經(jīng)濟學：城市土地和位置
2.4 房地產宏觀經(jīng)濟學：市場發(fā)展及其動態(tài)變化
小結
Ⅱ 物業(yè)市場的微觀經(jīng)濟分析
居住房地產
3 城市土地市場：租金與價格
4 城市住宅市場：建筑屬性與住宅密度
非居住物業(yè)市場
5 企業(yè)選址、就業(yè)分散化和多中心城市
6 零售商業(yè)的區(qū)位和市場競爭
Ⅲ 物業(yè)市場的宏觀經(jīng)濟分析
7 經(jīng)濟增長與都市區(qū)的房地產市場
居住房地產
8 住宅單元市場：家庭、價格和融資條件
9 住房服務市場：搬遷、銷售和空置
10 都市區(qū)住宅市場的周期波動
非居住物業(yè)市場
11 非居住物業(yè)市場的運行規(guī)律
12 都市區(qū)寫字樓和工業(yè)物業(yè)市場的計量經(jīng)濟學分析
Ⅳ 地方政府對房地產市場的影響
13 地方政府、房地產稅和房地產市場
14 公共品、外部效益和開發(fā)管制
索引

【媒體評論】