建設工程監(jiān)理

序
前言
第1章　工程建設監(jiān)理概述
1.1　我國工程建設監(jiān)理的歷史與現(xiàn)狀
1.1.1　工程建設監(jiān)理在我國的形成
1.1.2　工程建設監(jiān)理單位市場地位的確立
1.1.3我國工程建設監(jiān)理的現(xiàn)狀
1.2　 工程建設監(jiān)理的概念
1.2.1　工程建設監(jiān)理的定義
1.2.2　工程建設監(jiān)理概念的要點
1.3　工程建設監(jiān)理的任務、目的
1.3.1　工程建設監(jiān)理的中心任務
1.3.2　工程建設監(jiān)理的目的
1.3.3　 工程建設監(jiān)理單位及其監(jiān)理工程師的責任
1.4　工程建設監(jiān)理的性質
1.4.1　工程建設監(jiān)理的基本性質
1.4.2　工程建設監(jiān)理與政府工程質量監(jiān)督的區(qū)別
1.5　工程建設監(jiān)理的方法
1.5.1　目標規(guī)劃
1.5.2　動態(tài)控制
1.5.3　組織協(xié)調
1.5.4　信息管理
1.5.5　合同管理
1.6　實施工程建設監(jiān)理的條件
1.6.1 社會主義市場經(jīng)濟體制
1.6.2 良好的法制環(huán)境
1.6.3 配套機制
1.7　我國新型工程建設項目管理體制的基本格局
1.7.1　新體制的組織格局
1.7.2　新體制帶來的重要變化
1.8建設程序及基與工程建設監(jiān)理的關系
1.8.1 我國工程項目建設程序
1.8.2 建設程序與工程建設監(jiān)理的關系
1.9 建立和實施建設監(jiān)理制的意
1.9.1 滿足投資者對專業(yè)服務的社會需求
1.9.2 有利于政府在工程建設中的職能轉變
1.9.3 有助于我國建筑市場的發(fā)展與完善
1.9.4 促進工程建設領域實現(xiàn)“兩個根本轉變”
復習思考題

第2章　工程建設監(jiān)理單位
2.1概述
2.1.1　監(jiān)理單位的概念
2.1.2　監(jiān)理單位的地位
2.1.3　監(jiān)理隊伍的規(guī)模
2.2　工程建設監(jiān)理單位的類別
2.2.1　按所有制性質劃分
2.2.2　按組建方式劃分
2.2.3　按經(jīng)濟責任劃分
2.2.4　按監(jiān)理企業(yè)資質等級劃分
2.2.5　按專業(yè)類別劃分
2.3　工程建設監(jiān)理單位的設立
2.3.1　設立監(jiān)理單位的基本條件
2.3.2　設立監(jiān)理單位應準備的材料
2.3.3　設立建設監(jiān)理有限責任公司的有關事項
2.3.4　設立建設監(jiān)理股份有限責任公司的條件
2.3.5　申報與審批程序
2.3.6　關于中外合營（合作或合資）監(jiān)理單位的設立
2.4　工程建設監(jiān)理單位的資質
2.4.1 監(jiān)理單位的資質要素
2.4.2　監(jiān)理單位資質等級劃分
2.4.3　監(jiān)理單位的資質管理
2.5　監(jiān)理單位與工程建設其他備方的關系
2.5.1　業(yè)主與監(jiān)理單位的關系
2.5.2　監(jiān)理單位與承建商的關系
2.6　工程建設監(jiān)理單位的經(jīng)營準則
2.6.1　守法
2.6.2　誠信
2.6.3　公正
2.6.4　科學
2.7　工程建設監(jiān)理單位的經(jīng)營內容
2.7.1　決策階段監(jiān)理
2.7.2　設計階段監(jiān)
2.7.3　施工招標階段監(jiān)
2.7.4　工程建設施工階段監(jiān)理
2.8　監(jiān)理單位承攬監(jiān)理任務
2.9　工程建設監(jiān)理費和監(jiān)理委托合同
2.9.1　程建設監(jiān)理費
2.9.2　工程建設監(jiān)理委托合同
2.10　監(jiān)理單位的選擇
2.10.1 選擇方式
2.10.2 選擇要點
2.10.3　FIDIC《關于咨詢工程師選擇指南》介紹
復習思考題

第3章　監(jiān)理工程師
3.1 監(jiān)理工程師的素質與職責
3.1.1　監(jiān)理工程師的概念
3.1.2　監(jiān)理工程師的資質與素質
3.1.3　監(jiān)理工程師的主要職權
3.1.4　監(jiān)理工程師職業(yè)守則
3.1.5　監(jiān)理工程師崗位責任制
3.2 監(jiān)理工程師的培養(yǎng)
3.2.1　我國培訓監(jiān)理工程師的現(xiàn)狀
3.2.2　監(jiān)理工程師的再教育
3.2.3　監(jiān)理工程師資格培訓規(guī)范化體制的建立
3.3　監(jiān)理工程師資格考試和注冊
3.3.1　實施監(jiān)理工程師資格考試和注冊制度的意義
3.3.2　監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試與注冊
3.4　監(jiān)理工程師的職業(yè)道德與工作紀律
3.5　各級監(jiān)理人員的職責
3.5.1 項目總監(jiān)理工程
3.5.2　子項（現(xiàn)場）監(jiān)理工程師
3.5.3　專業(yè)監(jiān)理工程師
3.5.4　現(xiàn)場檢查員
復習思考題

第4章 工程建設監(jiān)理規(guī)劃的編制
4.1 工程建設監(jiān)理規(guī)劃系列文件的構成
4.1.1 工程建設監(jiān)理大綱
4.1.2 工程建設監(jiān)理規(guī)劃
4.1.3 項目監(jiān)理細則
4.1.4 三個文件之間的關系
4.2 編制工程建設監(jiān)理規(guī)劃的作用
4.2.1 監(jiān)理規(guī)劃是開展監(jiān)理工作的指導文件
4.2.2 監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理單位監(jiān)督管理的依據(jù)
4.2.3 監(jiān)理規(guī)劃是項目業(yè)主確認監(jiān)理單位履行合同的主要依據(jù)
4.2.4 理規(guī)劃是工程建設監(jiān)理單位重要的存檔資料
4.3 編制工程建設監(jiān)理規(guī)劃的有關要求
4.3.1 規(guī)劃的基本構成內容應力求統(tǒng)
4.3.2 規(guī)劃的具體內容應具有針對性
4.3.3 規(guī)劃的表達方式應當格式化、標準化
4.3.4 總監(jiān)理工程師做主持人
4.3.5 規(guī)劃應當把握工程建設項目運行的脈搏
4.3.6 規(guī)劃一般要分階段編寫
4.3.7 規(guī)劃應該經(jīng)過審核
4.4 工程建設監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)
4.4.1 工程項目外部環(huán)境調查研究資料
4.4.2 工程建設相關方面的法律、法規(guī)
4.4.3 政府批準的工程建設文件
4.4.4 工程建設監(jiān)理合同
4.4.5 其他工程建設合同
4.4.6 項目業(yè)主的正當要求
4.4.7 工程實施過程輸出的有關工程信息
4.4.8 程建設監(jiān)理大綱
4.5 工程建設監(jiān)理規(guī)劃的內容
4.5.1 工程建設項目概況
4.5.2 程建設監(jiān)理工作內容
4.5.3 工程建設監(jiān)理階段\范圍和目標
4.5.4 項目監(jiān)理工作中的主要控制目標與措施
4.5.5 工程建設監(jiān)理組織
4.5.6 工程建設監(jiān)理工作制度
復習思考題

第5章　工程建設項目監(jiān)理組織
5.1　概述
5.1.1 監(jiān)理組織的含義
5.1.2 監(jiān)理組織結構
5.1.3 監(jiān)理組織設計
5.1.4 監(jiān)理組織活動基本原理
5.2 工程建設監(jiān)理模式的選擇
5.2.1 平行承發(fā)包模式條件下的監(jiān)理模式選擇
5.2.2 總發(fā)包模式條件下的監(jiān)理模式選擇
5.2.3 總承包模式條件下的監(jiān)理模式選擇
5.2.4 總承包管理模式的監(jiān)理模式選擇
5.2.5 設計和減施工聯(lián)合作承包模式條件下的監(jiān)理模式選擇
5.3 工程建設監(jiān)理的程序
5.3.1 確定總監(jiān)理工程師
5.3.2 成立工程建設監(jiān)理組織
5.3.3 全面收集相關資料
5.3.4 編制監(jiān)理規(guī)劃
5.3.5 制定各專業(yè)監(jiān)理實施細則
5.3.6 規(guī)范化地開展工作
5.3.7 參與驗收、簽署監(jiān)理意見
5.3.8 向項目業(yè)主提交監(jiān)理檔案資料
5.3.9 進行監(jiān)理工作總結
5.4 工程建設監(jiān)理實施原則
5.4.1 公正、獨立、自主的原則
5.4.2 權責一致的原則
5.4.3 總監(jiān)理工程師負責制的原則
5.4.4 嚴格監(jiān)理\熱情服務的原則
5.4.5 綜合效益的原則
5.4.6 預防為主的原則
5.4.7 實事求是的原則
5.5 工程建設監(jiān)理的組織步驟
5.5.1 確定工程建設監(jiān)理目標
5.5.2 確定工作內容
5.5.3 設計組織結構
5.5.4 制定工作流程與考核標準
5.6 工程建設監(jiān)理的組織形式
5.6.1 直線制工程建設監(jiān)理組織
5.6.2 職能制工程建設監(jiān)理組織
5.6.3 直線職能制工程建設監(jiān)理組織
5.6.4 矩陣制工程建設監(jiān)理組織
5.7 程建設監(jiān)理組織的人員配備
5.7.1 人員配備
5.7.2 監(jiān)理人員數(shù)量的確定
復習思考題

第6章　工程建設監(jiān)理的目標控制
6.1 概述
6.1.1 控制的含義
6.1.2 控制的基本環(huán)節(jié)
6.1.3 主動控制與被動控制（控制類型）
6.1.4 控制系統(tǒng)
6.2 目標控制
6.2.1 目標控制的含義
6.2.2 目標控制的前提工作
6.2.3 目標控制的綜合性措施
6.3 工程建設監(jiān)理的三大目標控制
6.3.1 工程項目建設的三大目標
6.3.2 投資控制
6.3.3 質量控制
6.3.4 進度控制
6.4 工程建設設計與施工階段的特點
6.4.1 設計階段的特點
6.4.2 施工階段的特點
6.5 工程建設實施備階段目標控制的任務
6.5.1 設計階段目標控制的任務
6.5.2 招標階段目標控制的任務
6.5.3 施工階段的目標控制
復習思考題

第7章　工程建設監(jiān)理的組織協(xié)調
7.1協(xié)調的含義與作用
7.1.1 互協(xié)調的含義
7.1.2 協(xié)調的作用
7.2 項目監(jiān)理工作中的組織協(xié)調
7.2.1 組織協(xié)調的含義
7.2.2 組織協(xié)調的內容
7.2.3 組織協(xié)調的目的
7.3 組織協(xié)調在項目監(jiān)理工作中的地位
7.3.1 組織協(xié)調與目標規(guī)劃、目標控制
7.3.2 組織快調與動態(tài)管理
7.3.3 組織協(xié)調與合同管理
7.4 工程建設監(jiān)理協(xié)調的方法 ．
7.4.1 經(jīng)常性事項的程序化組織協(xié)調
7.4.2 利用責權體系的指令性組織協(xié)調
7.4.3 設立專門機構或專人進行組織協(xié)調
7.4.4 利用會議進行組織協(xié)調
7.4.5 監(jiān)理文件
7.5 工程建設監(jiān)理組織的內部協(xié)調
7.5.1 總監(jiān)理工程師與各專業(yè)監(jiān)理工程師之間的協(xié)調
7.5.2 各監(jiān)理項目組、各專業(yè)監(jiān)理工程師之間的協(xié)調
7.5.3 縱向監(jiān)理部門與橫向監(jiān)理部門之間的協(xié)調
7.6 項目監(jiān)理組織與工程建設其他組織之間的協(xié)調
7.6.1 正與項目業(yè)主之間的協(xié)調
7.6.2 與設計單位之間的協(xié)
7.6.3 與施工單位之間的協(xié)調
7.6.4 與材料和設備供應單位之間的協(xié)調
7.6.5 與政府及其他部門之間的協(xié)
7.7 項目監(jiān)理組織對工程建設各方利益關系的協(xié)調
7.7.1 對項目業(yè)主與設計單位之間的協(xié)調
7.7.2 對項目業(yè)主與施工單位之間的協(xié)調…
7.7.3 對項目業(yè)主與材料和設備供應單位之間的協(xié)調
7.7.4 對設計單位與施工單位之間的協(xié)調
7.7.5 對設計單位與材料和設備供應單位之間的協(xié)調
7.7.6 對施工單位與材料和設備供應單位之間的協(xié)調
復習思考題

第8章　工程建設監(jiān)理相關法規(guī)
8.1　概述
8.1.1 建設監(jiān)理立法的必要性
8.1.2 我國的建設監(jiān)理法規(guī)體系
8.1.3 建設監(jiān)理的有關規(guī)定
8.2 建設部和國家計委對工程建設監(jiān)理的規(guī)定及北京市的補充規(guī)定
8.2.1 建設部和國家計委對工程建設監(jiān)理的規(guī)定
8.2.2 北京市的補充規(guī)定
8.3 建設部關于工程建設監(jiān)理單位資質管理試行辦法的規(guī)定
8.4 建設部關于監(jiān)理費的規(guī)定及北京市的實施辦法
8.4.1 建設部關于監(jiān)理費的規(guī)定
8.4.2 北京市的實施辦法
8.5 建設程序的有關法規(guī)
8.5.1 建筑法
8.5.2 招投標法
8.6 與建筑業(yè)各類合同相關的法規(guī)
8.6.1 概述
8.6.2 建設工程合同概述
8.6.3 《合同法》中與建筑業(yè)各類合同有關的規(guī)定
8.6.4 建設工程勘察、設計合同
8.6.5 施工合同概述
8.6.6 建設監(jiān)理合同
8.6.7 建設工程涉及的其他合同
8.6.8 建設工程施工合同管理
8.7 程建設標準化管理法律制度
8.7.1 工程建設標準概述 ．
8.7.2 我國《標準化法》對工程建設標準的管理
8.7.3 《工程建設國家標準管理辦曲的主要內容
8.7.4 《工程建設行業(yè)標準管理辦法》的主要內容
8.7.5 （程建設標準強制性條文》的主要內容
8.8 建設工程造價管理法律制度
8.8.1 建設工程造價管理概述
8.8.2 建設工程造價的行政管理
8.8.3 建設工程各階段的造價管理
8.8.4 工程造價計價依據(jù)
8.9 建筑施工的有關法規(guī)
復習思考題

第9章　工程建設監(jiān)理案例
9.1 實施監(jiān)理的工程案例之———長江三峽工程
9.1.1三峽工程監(jiān)理總體指導思想
9.1.2 三峽工程的監(jiān)理組織體系
9.1.3 三峽工程監(jiān)理工作的規(guī)范化
9.1.4 三峽工程監(jiān)理的質量、進度、造價控制及技術管理工
9.1.5 監(jiān)理的技術管理工作
9.2 實施監(jiān)理的工程案例之二——茂名3o萬社乙烯工程
9.3 質量控制案例——上海全街大廈H程
9.3.1 完善監(jiān)理組織結構，實現(xiàn)監(jiān)理工作規(guī)范化
9.3.2 注意監(jiān)理工作的深度和廣度
9.3.3 運用一流手段，使監(jiān)理水平步上新臺階
9.4 黃河小浪底工程監(jiān)理工作程序和制度
9.4.1 程開工申請程序
9.4.2 工程質量和驗收管理程序
9.4.3 監(jiān)理工程師對承包商指示的暫行辦法
9.4.4 工程設計變更程序
9.4.5 工程索賠控制程序
9.4.6 月進度付款程序
參考文獻