地產(chǎn)攻略：孫子兵法與房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)

第一章始計(jì)篇
第一節(jié)兵法賞析
要點(diǎn)1.兵者國(guó)之大事
2.五事七計(jì)
3.兵者詭道
第二節(jié)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)
一.兵者,國(guó)之大事--企業(yè)戰(zhàn)略
觀點(diǎn)戰(zhàn)略·企業(yè)的生命線(xiàn)
專(zhuān)題二王相較,誰(shuí)是大師
啟迪戰(zhàn)略制勝與企業(yè)生存
二."經(jīng)五事.校七計(jì)"--經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)論
觀點(diǎn)1.五事七計(jì)--系統(tǒng)論與《孫子兵法》的系統(tǒng)思維
2.道.天.地.將.法--系統(tǒng)論的具體開(kāi)展
專(zhuān)題天時(shí).地利與人和--北京科技會(huì)展中心的成功要素
啟迪系統(tǒng)論思想與房地產(chǎn)商戰(zhàn)
三.兵者,詭道也--房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的價(jià)格迷魂陣
觀點(diǎn)領(lǐng)悟房地產(chǎn)商戰(zhàn)中的"詭道"
專(zhuān)題林少洲縱論降價(jià)
啟迪透過(guò)價(jià)格硝煙的重重帳幕
第三節(jié)經(jīng)典賞析
道天地將法--馮侖勝局五論
主道--經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略
應(yīng)天時(shí)--下海
緣地利--轉(zhuǎn)戰(zhàn)南北
擇將才--用人
任法度--完善公司制度
第二章作戰(zhàn)篇
第一節(jié)兵法賞析
要點(diǎn)1.兵貴勝,不貴久
A.兵貴神速
B.局外尋勝著
2.役不再籍.因糧于敵
3.殺敵者,怒也,取敵之利者,貨也
第二節(jié)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)
一.兵貴勝不貴久
觀點(diǎn)兵貴神速
專(zhuān)題美晟速度：玩兒的就是心跳
啟迪打造創(chuàng)新型的老板
二.因糧于敵
觀點(diǎn)就地取材
專(zhuān)題展開(kāi)"聯(lián)想"的翅膀--從"會(huì)景閣"到"匯展閣"
啟迪"借"人玫瑰手留余香
三.殺敵者,怒也,取敵之利者,貨也
觀點(diǎn)激勵(lì)的妙用
專(zhuān)題尋找更大的奶酪--金地"激勵(lì)"紀(jì)實(shí)
啟迪幾種激勵(lì)常見(jiàn)病
第三節(jié)經(jīng)典賞析
飛刀,又見(jiàn)飛刀--李兆基成功之道
速勝篇：先疾后徐,先聲奪人,徐圖良策
速變篇：變臉驚"市"
后勤篇：手中有"糧"心中不慌
動(dòng)力篇：你是快樂(lè)的我就是幸福的
李氏"秘籍"
第三章謀攻篇
第一節(jié)兵法賞析
要點(diǎn)1.不戰(zhàn)而屈人之兵
2.知己知彼
3.上兵伐謀,其次伐交
4.夫?qū)⒄?國(guó)之輔也
第二節(jié)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)
一.不戰(zhàn)而屈人之兵--資本運(yùn)作的神秘力量
觀點(diǎn)資本運(yùn)作：1+1>2
專(zhuān)題百年好合--華潤(rùn)收購(gòu)深萬(wàn)科
二.知彼知己,百戰(zhàn)不殆--信息時(shí)代的房地產(chǎn)企業(yè)
觀點(diǎn)房地產(chǎn)的信息全集
專(zhuān)題勤學(xué)好問(wèn)的黃思亦
三.上兵伐謀,其次伐交
觀點(diǎn)全局利益的最大化
專(zhuān)題房地產(chǎn)界的"第三次國(guó)共合作"
四.夫?qū)⒄?國(guó)之輔也
觀點(diǎn)企業(yè)家的使命和追求--創(chuàng)新.知識(shí).五德
專(zhuān)題打開(kāi)李超人的暗箱
第三節(jié)經(jīng)典賞析
星河灣--華南板塊的領(lǐng)頭羊
1."知彼知己,百戰(zhàn)不殆"--星河灣對(duì)敵我態(tài)勢(shì)的精準(zhǔn)把握
A星河灣的自我把脈
B知市場(chǎng)者得天下
C解剖板塊巨鱷
2.上兵伐謀--星河灣的戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)運(yùn)用
A精湛的建筑設(shè)計(jì)與規(guī)劃
B"透鏡"與"焦點(diǎn)"
3.珠聯(lián)璧合---星河灣的主帥與軍師
A黃文仔的鐵人五項(xiàng)
B老板親征得與失
第四章軍形篇
第一節(jié)兵法賞析
要點(diǎn)1.先為不可勝以待敵之可勝
2.攻守有道
3.修道而保法
第二節(jié)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)
一.先為不可勝
觀點(diǎn)整合資源步步為營(yíng)
專(zhuān)題生存·發(fā)展--中遠(yuǎn)的擴(kuò)張觀
減法變加法--萬(wàn)科的"保守療法"
啟迪眼光向內(nèi)布"形"為先--加強(qiáng)擴(kuò)大資源基礎(chǔ)
集有形于無(wú)形--恰當(dāng)運(yùn)用好整合術(shù)
二.攻守有道
觀點(diǎn)適時(shí)而動(dòng)
專(zhuān)題耐人尋味的恒隆進(jìn)退策略
啟迪誰(shuí)家老板進(jìn)錯(cuò)房--看清競(jìng)爭(zhēng)地位把握攻守先機(jī)
三.修"道"保"法"
觀點(diǎn)重視企業(yè)文化的作用
專(zhuān)題激情與先鋒--萬(wàn)科之道
啟迪文化的力量--從"道"到企業(yè)文化
第三節(jié)經(jīng)典賞析
以"形"為本彰顯實(shí)力--記北京天鴻集團(tuán)
第五章兵勢(shì)篇
第一節(jié)兵法賞析
要點(diǎn)1.以正合,以奇勝
2.造勢(shì)與任勢(shì)
第二節(jié)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)
一.以正合
觀點(diǎn)根本之正--企業(yè)團(tuán)隊(duì)的建設(shè)與管理
專(zhuān)題碧桂園模式--野戰(zhàn)軍不野
啟迪嚴(yán)而專(zhuān)的管理制度
二.以奇勝
觀點(diǎn)房地產(chǎn)的"奇勝"
專(zhuān)題1."榮豐2008"的成功
2."康城"的新奇開(kāi)盤(pán)儀式
啟迪出奇制勝
三.造勢(shì)與任勢(shì)
觀點(diǎn)順風(fēng)舉火
專(zhuān)題世紀(jì)城聲勢(shì)浩大,再寫(xiě)造城神話(huà)
啟迪因利趁便,制權(quán)取勢(shì)
第三節(jié)經(jīng)典賞析
深圳俊園：為千萬(wàn)富豪量身定做的非常豪宅
第六章虛實(shí)篇
第一節(jié)兵法賞析
要點(diǎn)1.先處戰(zhàn)地而待敵者逸
2.攻其所不守,守其所必攻
3.形人而我無(wú)形,則我專(zhuān)而敵分
4.避實(shí)而擊虛,因敵而制勝
第二節(jié)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)
一.先處戰(zhàn)地而待敵者逸--區(qū)位至上
觀點(diǎn)天時(shí)不如地利
專(zhuān)題地產(chǎn)巨鱷的圈地運(yùn)動(dòng)
二.攻其所不守,守其所必攻--一個(gè)定位的中心
觀點(diǎn)三個(gè)基本點(diǎn)：市場(chǎng)定位.產(chǎn)品定位.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)
專(zhuān)題寧運(yùn)久突殺回馬槍
三.形人而我無(wú)形,則我專(zhuān)而敵分
觀點(diǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)也是信息戰(zhàn)
專(zhuān)題讀萬(wàn)卷書(shū),行萬(wàn)里路
四.避實(shí)而擊虛,因敵而制勝
觀點(diǎn)用兵識(shí)虛實(shí)之勢(shì),則無(wú)不勝
專(zhuān)題戀日嘉園,逆向操作
第三節(jié)經(jīng)典賞析
超小戶(hù)型的創(chuàng)新
1.麻雀雖小,五臟俱全
2.避實(shí)擊虛,填補(bǔ)市場(chǎng)空白
3.豐厚的投資回報(bào)率
4.全國(guó)首例購(gòu)房限制規(guī)定
5.超小戶(hù)型的潛在問(wèn)題
6.開(kāi)發(fā)商總是追著消費(fèi)者走的
第七章軍爭(zhēng)篇
第一節(jié)兵法賞析
要點(diǎn)1.以迂為直,以患為利
2.軍爭(zhēng)為利,軍爭(zhēng)為危
3.勇者不得獨(dú)進(jìn),怯者不得獨(dú)退
第二節(jié)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)
一.以迂為直,以患為利
觀點(diǎn)以迂為直,以患為利
專(zhuān)題現(xiàn)代城化"迂"為"直"的太極招數(shù)
啟迪以人為本迂回取勝
二.軍爭(zhēng)為利,軍爭(zhēng)為危
觀點(diǎn)丟車(chē)保帥
專(zhuān)題社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益--魯能椿樹(shù)園項(xiàng)目雙贏記
用最笨的辦法做最難的事--桂苑以"失"為"得"
啟迪將欲取之必先予之
三.勇者不得獨(dú)進(jìn),怯者不得獨(dú)退
觀點(diǎn)用眾之法
專(zhuān)題當(dāng)代集團(tuán)的"足球智慧"
啟迪小貓也能變成大老虎--淺析用眾之法
第三節(jié)經(jīng)典賞析
王宏海和他的光華房地產(chǎn)公司
1.三個(gè)和尚有水吃--人棄我取,化迂為直
2.以患為利：獨(dú)辟蹊徑的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者
3.軍爭(zhēng)為利：為1000幢房子而奮斗
4.評(píng)價(jià)：王宏海的成功秘密
第八章九變篇
第一節(jié)兵法賞析
要點(diǎn)1.將在外,軍命有所不受
2.智者之慮,必雜于利害
3.趨諸侯者以利
4.有備無(wú)患
第二節(jié)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)
一.將在外,軍命有所不受
觀點(diǎn)建立企業(yè)的制度信任
專(zhuān)題香港人打理不出熱銷(xiāo)樓盤(pán)
啟迪制度信任與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
二.智者之慮,必雜于利害
觀點(diǎn)審時(shí)度勢(shì)
專(zhuān)題張寶全談住宅建設(shè)如何應(yīng)對(duì)新世紀(jì)挑戰(zhàn)
啟迪做地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的智者
三.趨諸侯者以利
觀點(diǎn)創(chuàng)造更多的賣(mài)點(diǎn)
專(zhuān)題TownHouse現(xiàn)象透視
啟迪創(chuàng)新--房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的靈魂
四.有備無(wú)患
觀點(diǎn)有備無(wú)患
專(zhuān)題今日家園無(wú)糾紛
啟迪質(zhì)量取勝
第三節(jié)經(jīng)典賞析
李嘉誠(chéng)的地產(chǎn)謀略
1.挺進(jìn)地產(chǎn),慧眼獨(dú)具
2.智者之慮,必雜于利害
3.趕趨置地,氣吞山河
4.迂回包抄,出奇制勝
5.避實(shí)就虛,以量取勝
6.爐火純青,大象無(wú)形
第九章行軍篇
第一節(jié)兵法賞析
要點(diǎn)1.處軍四法
2.相敵三十二術(shù)
3.治軍
第二節(jié)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)
一.行軍之道與地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)
觀點(diǎn)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是一次完整的行軍
專(zhuān)題JMB公司的"行軍"之道
啟迪獵手的素質(zhì)
二.處軍
觀點(diǎn)市場(chǎng)定位與經(jīng)營(yíng)模式
專(zhuān)題1."裁縫理論"--呂大龍"戲說(shuō)"萬(wàn)泉新新家園
2.萬(wàn)通模式挑戰(zhàn)傳統(tǒng)
三.相敵--市場(chǎng)預(yù)測(cè)
觀點(diǎn)地產(chǎn)"相面術(shù)"
專(zhuān)題可行性研究不只是花瓶
啟迪怎樣科學(xué)地進(jìn)行可行性研究
四.治軍--恩威并重與文武之道
觀點(diǎn)軟管理與硬管理
專(zhuān)題"令素行者,與眾相得"--讓優(yōu)秀的推銷(xiāo)人員為你"賣(mài)命"
啟迪利達(dá)行的管理經(jīng)驗(yàn)
第三節(jié)經(jīng)典賞析
魏建軍--從多重定位到極品定位的跳躍
1."絕山依谷"--拿地準(zhǔn)點(diǎn),再準(zhǔn)點(diǎn)
2."視生處高"--定位高點(diǎn),再高點(diǎn)
3."眾樹(shù)欲動(dòng)"--判斷力強(qiáng)點(diǎn),再?gòu)?qiáng)點(diǎn)
4."貴陽(yáng)賤陰"--模式新點(diǎn),再新點(diǎn)
第十章地形篇
第一節(jié)兵法賞析
要點(diǎn)1."地之六形"與"據(jù)先"
2."兵之六敗"與"選鋒"
3."國(guó)之寶"與"知吾卒"
第二節(jié)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)
一.地之六形
觀點(diǎn)"陣地戰(zhàn)"與"快半拍"
專(zhuān)題乘人之"危"與成"己"之美--O&Y公司的成功之道
啟迪用地與據(jù)先
二.五個(gè)燒餅與第五個(gè)燒餅
觀點(diǎn)1.德勝篇：四個(gè)燒餅
2.選鋒篇：第五個(gè)燒餅
專(zhuān)題1.北京橘郡--克隆人的神話(huà)
2.翠湖別墅的天然居
啟迪特色與創(chuàng)新
三.胡蘿卜加大棒
觀點(diǎn)1.國(guó)之寶：大棒子的威嚴(yán)
2.知吾卒：胡蘿卜的關(guān)懷
專(zhuān)題數(shù)風(fēng)流人物,還看今朝--華新國(guó)際集團(tuán)總裁盧鏗記
啟迪"國(guó)之寶"與"知吾卒"
第三節(jié)經(jīng)典賞析
MODERN當(dāng)代,非常100％
第十一章九地篇
第一節(jié)兵法賞析
要點(diǎn)1.察于九地之變
2.觀于人情之理
3.并敵一向,千里殺將
第二節(jié)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)
一.九地之變--房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要因時(shí).因地而制宜
觀點(diǎn)1.因時(shí)制宜
2.因地制宜
專(zhuān)題專(zhuān)業(yè)追求,永無(wú)止境
啟迪煉就隨機(jī)應(yīng)變的大師
二.順詳敵意
觀點(diǎn)要作推銷(xiāo)員先做心理專(zhuān)家
專(zhuān)題攻心為上--就這樣被你征服
啟迪客戶(hù)心理的十種類(lèi)型
三.并致一向,千里殺將
觀點(diǎn)瞄準(zhǔn)目標(biāo)消費(fèi)群
專(zhuān)題現(xiàn)代城--給雅皮土打造的家
啟迪什么樣的人,住什么樣的房子
第三節(jié)經(jīng)典賞析
解讀世紀(jì)城
第十二章火攻篇
第一節(jié)兵法賞析
要點(diǎn)1.火攻
2.時(shí)機(jī)
3.慎戰(zhàn)
第二節(jié)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)
一.火攻--以火佐攻者明,以水佐攻者強(qiáng)
觀點(diǎn)以"火"佐攻者明
專(zhuān)題廣告之火,照亮了你的眼睛
啟迪優(yōu)秀的房地產(chǎn)廣告文案是這樣制造的
二.行火有因,發(fā)火有時(shí)
觀點(diǎn)"新經(jīng)濟(jì)"的助攻下,怎樣打造你的房子
專(zhuān)題潘石屹論新經(jīng)濟(jì)下北京的CBD需要什么房子
啟迪新經(jīng)濟(jì)時(shí)代,創(chuàng)造力至上
三.利合而戰(zhàn)
觀點(diǎn)投資與投機(jī)
專(zhuān)題臺(tái)商與萬(wàn)通聯(lián)姻
啟迪地產(chǎn)投資,呼喚信心.實(shí)力與能力
第三節(jié)經(jīng)典賞析
"新世界中國(guó)"的合資秘密
第十三章用間篇
第一節(jié)兵法賞析
要點(diǎn)1.先知者,必取于人
2.五間俱起,莫知其道,是謂神紀(jì),人君之寶也
3.非圣不能用間,非仁不能使間,非微妙不能得間之實(shí)
4.凡軍之所欲擊,欲殺,欲攻者,令吾間必索知之
5.五間之事,主必知之,知之必在于反間
第二節(jié)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)
一.五間俱起,莫知其道--信息搜索的觸角無(wú)處不在
觀點(diǎn)1.要么是".COM"企業(yè),要么將不成為企業(yè)
2.雙管齊下,公私并行
3.市場(chǎng)調(diào)查
4.五種商業(yè)間諜
專(zhuān)題無(wú)孔不入的商業(yè)間諜裝置
二.非圣不能用間,非仁不能使間,非微妙不能得間之實(shí)
現(xiàn)點(diǎn)1.情報(bào)工作者需要激勵(lì)
2.房地產(chǎn)信息研究方法
專(zhuān)題魏建軍的火眼金睛
三.凡軍之所欲擊,欲殺,欲攻者,令吾間必索知之
觀點(diǎn)房地產(chǎn)情報(bào)定向
專(zhuān)題北京CBD某項(xiàng)目寫(xiě)字樓市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提綱
第三節(jié)經(jīng)典賞析
從錦繡家園到"陽(yáng)光100"：脫胎換骨的變化
1.創(chuàng)新之基--周密詳實(shí)的市場(chǎng)調(diào)查
2."陽(yáng)光100"的產(chǎn)品定位和住宅設(shè)計(jì)國(guó)際競(jìng)標(biāo)
3."陽(yáng)光+綠色十溫泉+新風(fēng)"
4."陽(yáng)光100"米婭計(jì)劃