房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)管理

第一章 總論
  第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)管理對象
  第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)管理目標
  第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)管理環(huán)境
  第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)管理觀念
  復(fù)習(xí)題
  習(xí)題
第二章 企業(yè)資金的籌集和管理
  第一節(jié) 企業(yè)籌集資金的目的和原則
  第二節(jié) 資本金的籌集
  第三節(jié) 債務(wù)資金的籌集
  第四節(jié) 資金成本的計算
  第五節(jié) 籌資風險及其回避
  第六節(jié) 資金結(jié)構(gòu)及其調(diào)整
  復(fù)習(xí)題
  習(xí)題
第三章 開發(fā)項目的可行性研究
  第一節(jié) 可行性研究的意義和作用
  第二節(jié) 可行性研究的主要內(nèi)容
  第三節(jié) 可行性研究的方法
  第四節(jié) 可行性研究的決策
  復(fù)習(xí)題
  習(xí)題
第四章 房地產(chǎn)價格的預(yù)測
  第一節(jié) 影響房地產(chǎn)價格的主要因素
  第二節(jié) 土地價格的預(yù)測
  第三節(jié) 房屋價格的預(yù)測
  第四節(jié) 房屋租金的預(yù)測
  復(fù)習(xí)題
  習(xí)題
第五章 開發(fā)項目投資經(jīng)濟效益的評價
  第一節(jié) 開發(fā)項目投資經(jīng)濟效益評價的意義、步驟和原則
  第二節(jié) 開發(fā)項目投資支出的估算
  第三節(jié) 開發(fā)項目經(jīng)營收入、經(jīng)營成本、銷售管理財務(wù)費用和稅金的估算
  第四節(jié) 商品房屋開發(fā)項目財務(wù)投資經(jīng)濟效益的評價
  第五節(jié) 商品房屋開發(fā)項目投資經(jīng)濟效益的評價
  第六節(jié) 出租房屋開發(fā)項目財務(wù)狀況的分析
  第七節(jié) 開發(fā)項目不確定性分析
  復(fù)習(xí)題
  習(xí)題
第六章 流動資產(chǎn)的管理
第七章 固定資產(chǎn)的管理
第八章 證券投資的管理
第九章 利潤及其分配的管理
第十章 財務(wù)分析
附錄一 復(fù)本利系數(shù)表
附錄二 折現(xiàn)系數(shù)表
附錄三 年金終值系數(shù)表
附錄四 資金年存系數(shù)表
附錄五 資金回收系數(shù)表
附錄六 年金現(xiàn)值系數(shù)表