商品房白皮書

定　價：￥28.00

作　者：	葉永烈著
出版社：	作家出版社
叢編項：
標　簽：	報告文學(xué) 房地產(chǎn)業(yè)

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ISBN：	9787506325028	出版時間：	2003-01-01	包裝：	膠版紙
開本：	21cm	頁數(shù)：	522頁	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　這部被業(yè)內(nèi)人士譽為“老百姓購房裝修寶典，房地產(chǎn)專業(yè)人士必備參考書”的作品是葉永烈從政治題材改寫經(jīng)濟題材的一次成功嘗試。作者從房地產(chǎn)的大環(huán)境寫到個人購房的ABC，包括如何更有效地選房、看房、買房、賣房、租房，以及房價的理性分析與預(yù)測、國內(nèi)外房地產(chǎn)市場的橫向?qū)Ρ鹊鹊取Ｈ轿?、多角度、深層次地探討了商品房熱門話題，專業(yè)性、實用性極強。

作者簡介

　　葉永烈，作家、教授。1940年生于浙江溫州。主要新著有“紅色三部曲”：《紅色的起點》《歷史選擇了毛澤東》和《國共風(fēng)云——毛澤東與蔣介石》。系列長篇“‘四人幫’全傳”：《江青傳》《張春橋傳》《姚文元傳》《王洪文傳》，以及《陳伯達傳》是“文革”的真實寫照?！斗从遗墒寄芬粫鴦t全方位、多角度地反映了1957年“反右派運動”的全過程；《1978：中國命運大轉(zhuǎn)折》一書，是第一部關(guān)于中共十一屆三中全會全景式紀實長篇。此外，還有長篇自傳《追尋歷史真相——我的寫作生涯》《陳云之路》《我的家一半在美國》《商品房大戰(zhàn)》《是是非非何智麗》，以及《行走美國》《行走中國》《行走俄羅斯》《受傷的美國》等。1993年作家出版社出版6卷本《葉永烈自選集》。1999年分批出版《葉永烈文集》。作品曾獲獎80余次。1989年被收入美國《世界名人錄》，并被美國傳記研究所聘為顧問。1998年獲香港“中華文學(xué)藝術(shù)家金龍獎”之“最佳傳記文學(xué)家獎”。2002年12月新版《小靈通漫游未來》獲國家圖書獎。

圖書目錄

小引：這本書的由來
商品房姓“商”
我進行“化裝”采訪
一、我眼中的房地產(chǎn)熱
房地產(chǎn)成了熱門話題
我的住房變成“公私合營”
我曾“質(zhì)疑”過商品房
目擊海南島的房地產(chǎn)熱
持指揮棒的房地產(chǎn)巨商
我坐失廬山“炒樓”良機
作家劉紹棠買三合院引起的對比
我住多層樓房的感覺
我也加入購房的隊伍
新居高樓景觀
書房三變
二、商品房是改革的產(chǎn)兒
我采訪了建設(shè)部部長
“小康不小康，關(guān)鍵看住房”
“以權(quán)謀房”孳生腐敗
商品房其實是“老生事物”
“總設(shè)計師”發(fā)出住房改革的號令
“福利公房”非改革不可
優(yōu)惠出售所住公房
根據(jù)不同收入制定住房政策
朱镕基總理宣布“停止福利分房”
三、中國房地產(chǎn)熱的興起
“三個一點”共同建房
中國出現(xiàn)“先富起來”的人們
采訪“房地產(chǎn)博士”孟曉蘇
商品房居“最新三大件”之首
“黃金熱”·“美金熱”·“炒股熱”
梁實秋夫人韓菁清“買屋”的故事
“炒房族”的出現(xiàn)
“全民辦房地產(chǎn)”的熱潮
1992年：房地產(chǎn)業(yè)“躍進”年
房產(chǎn)熱引發(fā)了地產(chǎn)熱
“以地生財”引發(fā)“圈地運動”
1993年7月：打了“退熱針”
房地產(chǎn)司司長談房地產(chǎn)
商品房市場一度清冷
新的“圍城”促進房地產(chǎn)發(fā)展
八次降息使房價止跌回升
2001年：中國股市狂瀉
2001年：房價“漲”聲一片
四、“居不易”是世界共同難題
美國的商品房
美國住房的三種典型
昂貴的舊金山硅谷房價
領(lǐng)略美國的裝修行情
美國人住房觀：“富居鄉(xiāng)，窮居城”
步入美國房屋交易中心
親歷美國買房談判全過程
日本東京的“兔子小屋”
三分之一香港人住在十層以上高樓
香港居，更不易
香港房價漲漲跌跌
香港李博士的新家和老家
五、走近商品房
六、房價，牽動千家萬戶的神經(jīng)
七、激活之策
八、“商品房熱”中的冷風(fēng)
九、高房價帶動高房租
十、裝修詠嘆調(diào)
十一、是是非非商品房
尾聲：關(guān)于房子的幻想