房地產(chǎn)估價

定　價：￥8.60

作　者：	孔豫棟編
出版社：	高等教育出版社
叢編項：
標　簽：	房地產(chǎn)

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ISBN：	9787040091717	出版時間：	2001-01-01	包裝：	平裝
開本：	20cm	頁數(shù)：	201	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　本書共分十二章，根據(jù)近年來房地產(chǎn)估價理論和估價實踐的發(fā)展以及我國加入世界貿(mào)易組織后深化教學的需要，我們對原書的體系和內(nèi)容作了較大改進，使之更適應新世紀工程管理專業(yè)課程的需要，并嗇了每章的本章小結(jié)和復習思考題等內(nèi)容。本書目的在于較系統(tǒng)地介紹房地產(chǎn)估價的基本理論與基本方法，為我國房地產(chǎn)估價理論研究的深入和實踐工作的開展提供參考。該書既可作為大專院校開設房地產(chǎn)專業(yè)課程的教材，也可作為房地產(chǎn)估價人員進行估價工作的參考書。

作者簡介

暫缺《房地產(chǎn)估價》作者簡介

圖書目錄

第一章房地產(chǎn)估價概述
第一節(jié) 房地產(chǎn)的概念與特征
第二節(jié) 房地產(chǎn)價格的影響因素
第三節(jié) 房地產(chǎn)估價的必要性
第四節(jié) 房地產(chǎn)估價的原則
第五節(jié) 房地產(chǎn)估價的程序
第二章收益還原法及其運用
第一節(jié) 資金時間價值
第二節(jié) 收益還原法的基本理論
第三節(jié) 純收益的確定
第四節(jié) 收益還原法的運用
第五節(jié) 收益還原法運用舉例
第三章市場比較法及其運用
第一節(jié) 市場比較法的原理
第二節(jié) 市場比較法的運用
第三節(jié) 市場比較法運用舉例
第四章成本估價法及其運用
第一節(jié) 成本估價法的基本原理及基本公式
第二節(jié) 建筑物重新建造完全價值
第三節(jié) 建筑物的折舊
第四節(jié) 成本估價法運用舉例
第五章假設開發(fā)法及其運用
第一節(jié) 假設開發(fā)法的基本原理
第二節(jié) 假設開發(fā)法的運用
第三節(jié) 假設開發(fā)法運用舉例
第六章路線價法及其應用
第一節(jié) 路線價法原理
第二節(jié) 歐美路線價法法則
第三節(jié) 路線價法的運用
第四節(jié) 路線價法在我國的應用
第七章其他估價方法及其運用
第一節(jié) 殘余估價法
第二節(jié) 長期趨勢法
第八章案例選編
案例一自貢某交易中心房地產(chǎn)市場現(xiàn)值評估報告
案例二天津某大酒店物業(yè)評估結(jié)果報告
案例三海口某花園新村1~2棟別墅評估報告
案例四成都市某招待所資產(chǎn)評估報告
附錄
參考文獻