房屋買賣、租賃、裝修、拆遷中的陷阱防范與糾紛處理

一、房屋買賣中的陷阱防范與糾紛處理
“定金”非“訂金”一字差萬金
名為“贈送”實為促銷“陷講”
謹防開發(fā)商利用樣板間設“圈套”
實預售商品房《預售許可證》不可少
為防開發(fā)商“反咬，口”書面證據(jù)要保留
購房贈車庫面積少了也要賠
開發(fā)商偷梁換柱
購房轉(zhuǎn)戶口大多是陷講
開發(fā)商夸大宣傳消費者謹防上當
面積縮水起糾紛多收房款應退還
謹防開發(fā)商利用陽臺面積設陷阱
官樓書水分大購房者要當心
“五證”用復印買家要辨清
按揭購房要量力以防不慎人陷阱
出賣方負有暇疵擔保義務產(chǎn)權(quán)不完全可以要求退房
委托購房應有手續(xù)代理權(quán)限要寫清
房屋產(chǎn)權(quán)會隨著員工的解聘而消失嗎
房屋質(zhì)量出問題分清情況來處理
房屋買賣附條件條件不符可解除
購買一手房警惕“裝修水分”
價格評估作弊后果自負
簽約后建筑材料漲價房價可以提高嗎
交房日期已過開發(fā)商無權(quán)扣鑰匙
交錢容易人住難“內(nèi)部認購”易上當
當心開發(fā)商在合同空白處做手腳
交納定金前切記簽訂書面認購協(xié)議
買二手房時留意辦理保險變更手續(xù)
買共有房屋應征得全體共有人同意
沒有經(jīng)過登記的商品房預售合同是否有效
簽約日期被更改業(yè)主無故多付款
認購書中有陷階消費者須警惕
接收商品房要細心及早發(fā)現(xiàn)問題少糾紛
為規(guī)避還債低價轉(zhuǎn)讓房屋的行為無效
違約責任應明確
小心開發(fā)商利用“不可抗力”條款設陷階
新房人住已兩年簽約承諾未兌現(xiàn)
聰明反被聰明誤
“一女”豈能“兩嫁”
因貪小利人陷講無端損失三萬元
預售房再轉(zhuǎn)讓合同審查不可少
預售房位置有變買方有權(quán)解除合同
預售人遲延交付房屋遇房價上漲該如何處理
出售公有住房共同居住人有優(yōu)先購買權(quán)
共同出租人優(yōu)于承租人的優(yōu)先購買權(quán)
交付“定金”千萬要謹慎
瞞報房價打掉牙齒往肚里咽
切勿貪圖便宜購買無證房屋
小心開發(fā)商違法多收維修基金
已購公房轉(zhuǎn)賣有限制購房者要當心
購買二手房合同簽訂最重要
農(nóng)村房屋切莫買辦不了產(chǎn)權(quán)錢白扔
開發(fā)公司“贈送”物業(yè)管理費純屬陷阱
偷來的房屋竟敢賣八萬塊錢被騙走
二、房屋租賃中的陷研防范與糾紛處理
中介有陷拼合同看仔細
謹防非法中介機構(gòu)虛構(gòu)房源設圈套
房屋租賃陷階多小心一房租兩戶
兩次租房都上當虛假廣告不可信
承租期滿承租人可以行使優(yōu)先權(quán)
當心承租人利用房屋從事非法活動
拖欠租金合同解除
承租的公房是否能繼承嗎
單方提高租金法律不予保護
單位不得租用私房出租人應留心審查以免受損
承租人購買新房應騰退承租房屋
房屋拆遷租賃合同還有效嗎
房屋閑置出租人可收回使用權(quán)
房屋租賃合同中顯失公平條款可變更
房屋租賃末登記備案無效
名為“借用”實為“租賃”
男方承租公房離婚后女方是否有權(quán)承租
擅改承租房結(jié)構(gòu)租賃合同可解除
私自轉(zhuǎn)租房屋損失自己賠
未定期限的租賃合同可以隨時解除嗎
未經(jīng)共有人同意擅自出租房屋合同無效
未取得完全產(chǎn)權(quán)房屋租賃有限制
有效租賃期間 房主豈能破門而入
……
三 房屋贈與、借用、繼承中的陷阱防范與糾紛處理
四 房屋裝修與物業(yè)管理中的陷阱防范與糾紛處理
五 房屋抵押中的陷阱防范與糾紛處理
六 房屋拆遷與土地使用中的陷阱防范與糾紛處理
附：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
《城市房屋租賃管理辦法》
《商品房銷售管理辦法》
《城市房屋拆遷管理條例》