建設(shè)工程造價(jià)實(shí)用手冊(cè)

第一篇 建設(shè)項(xiàng)目前期籌劃
第一章 建設(shè)工程投資（造價(jià)）
第一節(jié) 建設(shè)工程投資（造價(jià)）
第二節(jié) 建筑安裝工程投資（造價(jià)）
第三節(jié) 設(shè)備及工器具投資（造價(jià)）
第四節(jié) 國(guó)外建設(shè)工程投資（造價(jià)）
第五節(jié) 建設(shè)工程投資估算
第六節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目總概算
第二章 項(xiàng)目建議書(shū)
第一節(jié) 建設(shè)程序
第二節(jié) 工程建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)分類(lèi)
第三節(jié) 項(xiàng)目建議書(shū)
第三章 項(xiàng)目可行性研究
第一節(jié) 項(xiàng)目可行性研究依據(jù)和程序
第二節(jié) 可行性研究報(bào)告內(nèi)容與審批
第三節(jié) 項(xiàng)目建議書(shū)與可行性研究的區(qū)別
第四節(jié) 項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)
第五節(jié) 建設(shè)場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)
附錄：關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的試行管理辦法
第四章 工程經(jīng)濟(jì)與資金籌措
第一節(jié) 工程經(jīng)濟(jì)
第二節(jié) 工程財(cái)務(wù)
第三節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目資金籌措
第四節(jié) 銀行貸款管理程序
第五章 選址意見(jiàn)書(shū)與規(guī)劃許可證
第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)
第二節(jié) 建設(shè)用地的獲得與批準(zhǔn)
第三節(jié) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證
第四節(jié) 建筑工程規(guī)劃許可證
第六章 項(xiàng)目動(dòng)拆遷補(bǔ)償及配套
第一節(jié) 動(dòng)拆遷補(bǔ)償費(fèi)
第二節(jié) 征用土地費(fèi)
第三節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目配套費(fèi)
第二篇 建設(shè)工程承發(fā)包
第一章 建設(shè)工程項(xiàng)目的報(bào)建
第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)單位管理
第二節(jié) 配備技術(shù)管理人員的規(guī)定
第三節(jié) 建設(shè)工程報(bào)建
第四節(jié) 建設(shè)工程發(fā)包資格審查
附錄：國(guó)家計(jì)委關(guān)于基本建設(shè)大中型項(xiàng)目開(kāi)工條件的規(guī)定
第二章 工程勘察承發(fā)包
第一節(jié) 工程勘察的資質(zhì)
第二節(jié) 工程勘察的承發(fā)包
第三節(jié) 工程勘察的收費(fèi)
第三章 工程設(shè)計(jì)承發(fā)包
第一節(jié) 編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)
第二節(jié) 工程設(shè)計(jì)的資質(zhì)
第三節(jié) 工程設(shè)計(jì)的承發(fā)包
第四節(jié) 工程設(shè)計(jì)的收費(fèi)
第五節(jié) 設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響
第四章 工程監(jiān)理承發(fā)包
第一節(jié) 監(jiān)理單位資質(zhì)
第二節(jié) 施工工程監(jiān)理的承發(fā)包
第三節(jié) 工程建設(shè)各階段監(jiān)理
第四節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)
第五章 工程項(xiàng)目施工承發(fā)包
第一節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目施工企業(yè)資質(zhì)
第二節(jié) 施工承包與發(fā)包
第六章 建設(shè)工程中介咨詢(xún)機(jī)構(gòu)
第一節(jié) 工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)
第二節(jié) 工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
第三節(jié) 國(guó)際招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)
第五節(jié) 房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)
附錄1 中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法
附錄2 建設(shè)項(xiàng)目前期工程咨詢(xún)收費(fèi)暫行規(guī)定
附錄3 工程造價(jià)咨詢(xún)單位管理辦法
附錄4 造價(jià)工程師注冊(cè)管理辦法
附錄5 其他中介機(jī)構(gòu)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
第三篇 建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收
第一章 建設(shè)項(xiàng)目竣工
第一節(jié) 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收
第二節(jié) 工程項(xiàng)目竣工決算
第三節(jié) 工程項(xiàng)目竣工檔案
第二章 建設(shè)工程項(xiàng)目索賠
第一節(jié) 索賠與反索賠
第二節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目索賠
第三節(jié) 建設(shè)單位的反索賠
第四節(jié) FIDIC條件。下索賠
第三章 建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)
第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)的概念
第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目前期審計(jì)
第三節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施審計(jì)
第四節(jié) 項(xiàng)目竣工審計(jì)
第四章 建設(shè)工程項(xiàng)目稅收
第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目的稅務(wù)
第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)稅種
第五章 建設(shè)項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)
第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)組織
第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)內(nèi)容
附錄1建設(shè)項(xiàng)目的保證擔(dān)保
附錄2建設(shè)項(xiàng)目的保險(xiǎn)
第四篇 建設(shè)工程相關(guān)法律
一、中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法
二、中華人民共和國(guó)土地管理法
三、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
四、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法
五、中華人民共和國(guó)合同法
六、中華人民共和國(guó)建筑法
第五篇 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
一、城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)
二、關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作的若干規(guī)定
三、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法
四、中外合資經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法
五、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)
第六篇 建設(shè)工程合同
一、建設(shè)工程勘察合同
二、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同
三、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
四、建設(shè)工程施工合同
五、建筑裝飾工程施工合同
六、建筑裝飾工程施工合同
第七篇 建設(shè)工程工程量計(jì)算規(guī)則
一、全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則（土建工程GJDGZ一101-95）
二、全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額工程量計(jì)算規(guī)則（審定稿）
三、建筑工程量計(jì)算規(guī)則（國(guó)際通用）
四、香港地區(qū)工程量計(jì)算規(guī)則
五、商品房銷(xiāo)售面積測(cè)量與計(jì)算（JJF一1058-1998）
附錄1 商品房建筑面積計(jì)算
附錄2 共有建筑面積的分?jǐn)傆?jì)算
附錄3 非矩形房屋建筑面積計(jì)算
附錄4 空氣折射率對(duì)測(cè)量距離影響的修正
附錄5 商品房面積測(cè)量草圖
附錄6 測(cè)量報(bào)告
附錄7 商品房面積測(cè)量記錄
第八篇 建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
一、建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
二、上海市建筑工程造價(jià)參考標(biāo)準(zhǔn)
三、上海市建筑工程造價(jià)計(jì)算費(fèi)率
四、深圳市建筑工程造價(jià)參考標(biāo)準(zhǔn)
五、深圳市建筑工程造價(jià)分類(lèi)指數(shù)
六、境外建筑工程造價(jià)參考標(biāo)準(zhǔn)
七、投資估算分析實(shí)例
第九篇 FIDIC條件下應(yīng)用指南
一、FIDIC招標(biāo)程序流程
二、業(yè)主／咨詢(xún)工程師標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書(shū)（FIDIC）
三、設(shè)計(jì)——建造與交鑰匙工程合同條件（FIDIC）
四、電氣與機(jī)械工程合同條件（FIDIC）
五、土木工程施工合同條件（FIDIC）
六、土木工程施工／分包合同條件（FIDIC）
參考文獻(xiàn)