物業(yè)管理實務

定　價：￥13.00

作　者：	徐淳厚編著
出版社：	中國商業(yè)出版社
叢編項：
標　簽：	物業(yè)管理

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ISBN：	9787504437716	出版時間：	1998-01-01	包裝：	平裝
開本：	19cm	頁數(shù)：	351頁	字數(shù)：

內容簡介

　　物業(yè)管理是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行中的重要環(huán)節(jié)，也是現(xiàn)代化城市管理中的基本內容之一，隨著城市經(jīng)濟體制改革的不斷深化，特別是近年來我國城市住房制度改革的逐步展開，發(fā)揮物業(yè)管理的社會經(jīng)濟功能也越來越重要。為了適應大中專學校開設“物業(yè)管理”專業(yè)的需要，我們組織有關院校的專家、學者撰寫了這一套物業(yè)管理系列教材，暫定四本，它們是：《物業(yè)管理概論》、《物業(yè)管理實務》、《物業(yè)管理法規(guī)》、《房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理》。本系列教材內容切合實際，具有理論敘述的簡明性、實務講解的可操作性等特點，文字通順，內容翔實，通俗易懂?？勺鳛榇笾袑！⒙毟叩乳_設的“房地產(chǎn)經(jīng)營”、“物業(yè)管理”等相關專業(yè)的主干課程的教材，也可作為房地產(chǎn)經(jīng)營部門、物業(yè)管理部門員工的自學用書。

作者簡介

暫缺《物業(yè)管理實務》作者簡介

圖書目錄

緒論物業(yè)管理實務的研究對象、研究方法及面臨的任務
第一章物業(yè)管理概述
第一節(jié) 物業(yè)、物業(yè)的基本特征及對管理提出的要求
第二節(jié) 物業(yè)管理的基本內容、管理目標與流程
第三節(jié) 物業(yè)管理的產(chǎn)生及與傳統(tǒng)房屋管理的區(qū)別
第四節(jié) 我國物業(yè)管理的最新進展
第二章物業(yè)管理公司的機構建設與制度建設
第一節(jié) 物業(yè)管理公司的成立
第二節(jié) 物業(yè)管理公司的機構設置與職能劃分
第三節(jié) 物業(yè)管理公司的制度建設與員工崗位培訓
第三章物業(yè)管理公司的資金籌措、使用與核算
第一節(jié) 物業(yè)管理公司的資金籌措
第二節(jié) 物業(yè)管理公司的財務安排
第三節(jié) 物業(yè)管理公司的費用控制
第四節(jié) 物業(yè)管理公司的經(jīng)濟核算
第四章物業(yè)的前期介人與接管驗收
第一節(jié) 物業(yè)的前期介入
第二節(jié) 物業(yè)接管驗收的內容、標準與程序
第三節(jié) 物業(yè)交接雙方的責任及應提交的資料
第四節(jié) 物業(yè)接管驗收中爭議的處理
第五章物業(yè)銷售、租賃與風險管理
第一節(jié) 物業(yè)進入租售交易市場
第二節(jié) 物業(yè)銷售的形式、條件與銷售策略
第三節(jié) 物業(yè)租賃管理
第四節(jié) 物業(yè)租、售的利益比較
第五節(jié) 物業(yè)開發(fā)與銷售過程中的風險管理
第六章業(yè)主、使用權人人住
第一節(jié) 業(yè)主、使用權人入住的程序
第二節(jié) 業(yè)主、使用權人對物業(yè)的驗收
第三節(jié) 物業(yè)管理合同
第四節(jié) 物業(yè)管理公司與業(yè)主、使用權人的關系
第七章物業(yè)的綜合業(yè)務管理
第一節(jié) 房屋的維修管理
第二節(jié) 房屋設備的維修與管理
第三節(jié) 物業(yè)的環(huán)境管理
第四節(jié) 物業(yè)的消防管理
第五節(jié) 物業(yè)的治安、安全與車輛管理
第八章住宅小區(qū)的物業(yè)管理
第一節(jié) 住宅小區(qū)物業(yè)管理的特點與內容
第二節(jié) 住宅小區(qū)物業(yè)管理的組織實施
第三節(jié) 創(chuàng)建物業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅小區(qū)
第九章高層辦公樓宇的物業(yè)管理
第一節(jié) 高層辦公樓宇物業(yè)的特點與管理的要求及目標
第二節(jié) 高層辦公樓宇物業(yè)管理的組織實施
……
第十章公共商業(yè)樓宇的管理