房屋買賣合同糾紛

定　價：￥25.00

作　者：	祝銘山主編
出版社：	中國法制出版社
叢編項：	典型案例與法律適用
標　簽：	民法

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ISBN：	9787801821690	出版時間：	2003-08-01	包裝：	膠版紙
開本：	21cm	頁數(shù)：	414	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　本套叢書具有以下鮮明的特點：　一、案例典型、真實。所選案例多屬于《最高人民法院公報》、最高人民法院及其業(yè)務(wù)庭通過其他形式公布的案例。每一個案例都盡可能具有典型性。為了方便使用，我們歸納了每個案例的要旨，并作為“問題提示”列于案例之前。案例均保持真實性。涉及未成年人、個人隱私等內(nèi)容的案件，隱去了部分真實姓名?！《?、評析權(quán)威。除了《最高人民法院公報》案例和最高人民法院公布的裁判文書，其他案例均由主審法官或者專家對核心法律問題作出權(quán)威評析，尤其注重闡釋專業(yè)領(lǐng)域的熱點或疑難問題?！∪?、法律文件全面?！斑m用法律”部分具體分為[法律·法規(guī)·規(guī)章]、[司法解釋]、[請示答復(fù)]、[地方規(guī)范性文件]、[司法政策]。其中最高人民法院對下級法院關(guān)于適用法律問題請示所作的答復(fù)、地方法院公布的司法文件、各級法院對審理某一類型案件的調(diào)研成果等內(nèi)容，也是本套叢書比較獨到的地方。　四、叢書分類細致、合理。本套叢書盡量根據(jù)民事和刑事案件的不同類型（案由），分別單獨成冊。首批推出《勞動合同糾紛》、《醫(yī)療損害賠償糾紛》、《學(xué)生傷害賠償糾紛》、《人身傷害賠償糾紛》、《名譽權(quán)糾紛》、《婚姻家庭糾紛》、《繼承糾紛》、《離婚中的財產(chǎn)分割糾紛》、《借款合同糾紛》、《存單糾紛》、《建設(shè)工程合同糾紛》、《房屋買賣糾紛》、《房屋拆遷糾紛》、《房屋租賃糾紛》、《票據(jù)糾紛》、《勞動保險糾紛》、《交通事故損害賠償糾紛》等民事類叢書。

作者簡介

　　祝銘山，最高人民法院原副院長、一級大法官，現(xiàn)任全國人民代表大會常務(wù)員會委員、內(nèi)務(wù)司法委員會副主任。

圖書目錄

第一部分典型判例
1．于存庫訴董成斌，董成珍房屋買賣糾紛案
問題提示：房屋買賣協(xié)議成立后，賣方以產(chǎn)權(quán)未轉(zhuǎn)讓為由提起訴訟，該理由是否影響房屋買賣合同的效力？
2．鄺五女訴里仁房地產(chǎn)公司抵押貸款購房逾期不交房解除合同返還購房款案
問題提示：適用抵押貸款方式的房屋買賣糾紛，由于賣方交付不能而導(dǎo)致買賣合同解除。合同解除后貸款銀行的法律地位應(yīng)如何確定？誰應(yīng)承擔(dān)按揭銀行返還貸款的責(zé)任？
3．長春市對外經(jīng)濟貿(mào)易公司訴長春市朝陽房地產(chǎn)開發(fā)公司購銷房屋因情勢變更而引起的價款糾紛案
問題提示：由于建材價格大幅度增長導(dǎo)致新建房屋成本增長，對這種市場風(fēng)險買賣雙方應(yīng)如何承擔(dān)？
4．四川省國貿(mào)有限公司訴四川省民族貿(mào)易聯(lián)合公司交付非法所買房屋被認定房屋買賣合同無效案
問題提示：雙方當(dāng)事人簽訂的房屋買賣合同以明顯低于造價的價格成交，是否帶有欺詐性質(zhì)，以此可否認定該合同無效？
5．冷小明訴通城縣房地產(chǎn)開發(fā)總公司房屋買賣糾紛因無處分權(quán)和房屋屬規(guī)劃拆遷房被認定買賣無效案
問題提示：買賣雙方明知訟爭房屋屬于城建規(guī)劃內(nèi)的拆遷房仍進行買賣，并侵犯了第三人的優(yōu)先購買權(quán)，已辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，該買賣關(guān)系是否有效？
6．鄭金兵等訴黃巖市房屋開發(fā)公司未按商品房預(yù)售合同履行義務(wù)糾紛案
問題提示：在訴訟過程中如何排除主管部門不正當(dāng)?shù)男姓深A(yù)？
7．何憲文訴王庚紀等房屋買賣糾紛案
問題提示：私房買賣過程中，如果雙方自愿協(xié)商一致并已實際履行，那么其中一方以另一方與第三人交易的價格低于市場價格顯失公平為由提起的確認買賣關(guān)系無效的請求是否合理？
……
第二部分適用法律
[法律·法規(guī)·規(guī)章]
[司法解釋]
[地方規(guī)范性文件]
[司法政策]