房地產(chǎn)估價方法的拓展

　　本書首先對中外房地產(chǎn)估價發(fā)展?fàn)顩r進行了綜述，說明我國大陸和香港房地產(chǎn)估價方法受英國體系的影響較大，注重經(jīng)濟與藝術(shù)的結(jié)合，并提出了比較法作為各國（地區(qū)）房地產(chǎn)估價的首選方法。本書重點研究了與房地產(chǎn)估價相關(guān)的模糊數(shù)學(xué)理論和相關(guān)權(quán)重確定方法，提出了與房地產(chǎn)估價密切相關(guān)的隸屬函數(shù)、貼近度、擇近原則、各種權(quán)重的確定方法，以及模糊綜合評判決策、快速遞減加權(quán)式的應(yīng)用方法，并結(jié)合“上海海關(guān)大樓模糊數(shù)學(xué)估價案例”加以論述。

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