購物中心開發(fā)設(shè)計手冊（原第3版）

定　價：￥218.00

作　者：	美國城市土地利用學(xué)會（ULI）編著；肖輝譯
出版社：	中國水利水電出版社
叢編項：	美國房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計手冊系列
標(biāo)　簽：	商業(yè)中心

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ISBN：	9787800118449	出版時間：	2004-10-01	包裝：	精裝
開本：	29cm	頁數(shù)：	384	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　書名：美國房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計手冊系列購物中心開發(fā)設(shè)計手冊（原第三版）著譯者：美國城市土地利用學(xué)會出版社：知識產(chǎn)權(quán)出版社中國水利水電出版社標(biāo) 準(zhǔn) 號：出版日期：2004.10印刷日期：2004.10書號：7800118444 規(guī)格：889mmx1194 ?。牐爮垼?5 頁數(shù)：384 字數(shù)：768千本手冊涵蓋了一系列零售項目類型中最好的實例和已證實的技術(shù)，對開發(fā)程序的各個方面，從市場分析和融資到產(chǎn)品設(shè)計與生產(chǎn)都作了詳盡討論，通過豐富的范例和實證研究，把開發(fā)商、規(guī)劃師和建筑師們的親身經(jīng)歷和成功戰(zhàn)略展示給讀者。

作者簡介

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圖書目錄

譯者的話
致謝
前言
1 緒論
什么是“購物中心”
購物中心的類型
地區(qū)購物中心
社區(qū)購物中心
鄰里購物中心
便利購物中心
主要類型的變化
購物中心的演化
早期的實驗和模式
20世紀(jì)70年代的分化
20世紀(jì)80年代的成熟
20世紀(jì)90年代及以后購物中心的重建
2 項目可行性
市場分析
核心租戶
貿(mào)易區(qū)和市場細(xì)分
人口數(shù)據(jù)
購買力
銷售預(yù)測和競爭
形成購物中心的特征
購務(wù)可行性
場地選擇、評估和獲得
確定選址
進(jìn)出場地的通路
場地的構(gòu)造和形狀
地塊的規(guī)模
地形
公共服務(wù)
獲取場地
保證租戶的租約
核心租戶
租賃計劃
租賃
融資
融資渠道
購物中心的融資技術(shù)
債務(wù)融資的選擇
產(chǎn)權(quán)融資的選擇
準(zhǔn)備融資計劃
影響項目可行性的其他因素
3 規(guī)劃與設(shè)計
室外特征
建筑形態(tài)
停車
暴雨排放管理
地形
環(huán)境問題
景觀設(shè)計
建筑材料
天篷
標(biāo)志
夜間照明
貨運(yùn)服務(wù)設(shè)施
室內(nèi)特征
租戶空間
建筑的弱性
廣場
售貨亭
多層購物中心
美食園
店面
商店規(guī)模
地下室
室內(nèi)墻面
水管
照明
地板
供暖和空調(diào)
4 現(xiàn)有購物中心的擴(kuò)建與修復(fù)
5 租戶
6 經(jīng)營和管理
7 案例研究
8 趨勢與展望