房地產(chǎn)法律知識寶典

定　價：￥18.00

作　者：	孫林編著
出版社：	法律出版社
叢編項：
標　簽：	經(jīng)濟法

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ISBN：	9787503645402	出版時間：	2004-01-01	包裝：	膠版紙
開本：	32開	頁數(shù)：	229	字數(shù)：

內容簡介

　　房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱。房產(chǎn)包括地上的建筑物，比如住宅、廠房、倉庫、商業(yè)用房、辦公用房等；地產(chǎn)是指土地權，包括土地所有權、使用權等。土地是不可再生資源，具有固定性、不可移動性等特點，房產(chǎn)作為地產(chǎn)附著物，與地產(chǎn)是分不開的。隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的一個重要的部門，因此，了解國家對房地產(chǎn)的管理法律法規(guī)，對于維護當事人的合法權益，具有積極的意義。

作者簡介

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圖書目錄

房地產(chǎn)交易篇
  房屋
  實際銷售面積
  預售面積
  實際銷售額
  商品房現(xiàn)售
  商品房預售
  商品房預售許可證
  商品房預售合同
  商品房銷售合同
  商品房買賣合同的效力
  不得銷售的房屋
  房屋銷售廣告
  購買期房需注意的問題
  購房合同需注意的問題
  商品房銷售合同條款
  商品房面積
  商品房面積計算方式
  裝修標準
  商品房定金與訂金
  ……
房屋質量篇
  建設工程質量監(jiān)督管理
  建設工程質量管理主體
  建設單位的質量責任
  勘察設計單位的質量責任
  施工單位的質量責任
  工程監(jiān)理單位的質量責任
  建設工程質量保養(yǎng)
  房屋建筑工程質量保修書
  住宅室內裝飾裝修
  工程強制性標準的責任
  違反工程強制性標準的責任
  工程竣工備案
  建設工程質量事故報告
  房屋質量缺陷
  保修期限
  房屋維修
  肢解發(fā)包
  違法分包
  轉包
  對外承包工程安全管理
  施工安全基本要求
  施工現(xiàn)場安全管理
  腳手架安全
  土石方工程安全
  機電設備安裝安全
  拆除工程安全
  防護用品
  重大事故
  重大事故報告
  重大事故調查
……
物業(yè)管理篇
房地產(chǎn)開發(fā)篇
房地產(chǎn)建設篇
房地產(chǎn)產(chǎn)權篇
房地產(chǎn)稅篇
糾紛處理篇