房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)全流程法律精解

定　價(jià)：￥78.00

作　者：	黃樂平
出版社：	法律出版社
叢編項(xiàng)：	建筑房地產(chǎn)法實(shí)務(wù)指導(dǎo)叢書
標(biāo)　簽：	經(jīng)濟(jì)法

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ISBN：	9787503657917	出版時(shí)間：	2006-01-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁(yè)數(shù)：	614	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　全面專業(yè)：涵括了所有房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的法律流程，對(duì)全部中央法規(guī)、省級(jí)法規(guī)以至眾多城市的房地產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行流程、歸納。由專業(yè)的資深律師執(zhí)筆，對(duì)每一項(xiàng)法律程序進(jìn)行專業(yè)解讀。實(shí)用性強(qiáng)：遵循操作優(yōu)先的原則，所有內(nèi)容均為房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)與經(jīng)營(yíng)過程中都會(huì)碰到實(shí)務(wù)問題，由資深律師提供行之有效的全面解決方案。便捷工具：對(duì)各項(xiàng)法律流程與操作程序進(jìn)行了分門別類的編排，對(duì)于所涉及的法律法規(guī)提供了完備的電子搜索功能，具有房地產(chǎn)法律查詢的工具書價(jià)值。高性價(jià)比：力求以最小的空間承載最大的內(nèi)容，附上了各項(xiàng)程序所涉及的中央地方法規(guī)索引，并將法規(guī)內(nèi)容與合同模板收錄于光盤中，而光盤又提供了大的搜索功能，可以直接下載、修改、打印。

作者簡(jiǎn)介

　　黃樂平北京市國(guó)聯(lián)律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，法學(xué)碩士，中國(guó)房地產(chǎn)法網(wǎng)（www.dichanfa.com）首席顧問，《今日財(cái)富·房地產(chǎn)show》特約評(píng)論員。曾在某中央直屬大型骨干企業(yè)擔(dān)任過專職法律顧問，主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域是為大中型企業(yè)提供房地產(chǎn)法、公司法、合同法與勞動(dòng)法等方面的法律服務(wù)。并曾為數(shù)十起影響較大的經(jīng)濟(jì)、民事案件提供過法律服務(wù)或代理訴訟。著有《公司企業(yè)設(shè)立運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)讓全程指南》、《最新工傷處理操作實(shí)務(wù)》、《工傷事故疑難案例解析》、《員工維權(quán)實(shí)戰(zhàn)兵法》，另在報(bào)刊雜志發(fā)表了學(xué)術(shù)論文多篇。曾多次接受新華社／半月談、工人日?qǐng)?bào)、北京晚報(bào)、京華時(shí)報(bào)等媒體的采訪。新華網(wǎng)、搜狐網(wǎng)、新浪網(wǎng)、千龍新聞網(wǎng)、搜房網(wǎng)、焦點(diǎn)網(wǎng)等大型門戶網(wǎng)站對(duì)黃律師的觀點(diǎn)與事跡有廣泛報(bào)道。

圖書目錄

第一章房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)立流程
第一節(jié) 流程簡(jiǎn)介
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立的法律程序
一、開發(fā)公司名稱的預(yù)先核準(zhǔn)
二、內(nèi)資公司工商注冊(cè)登記手續(xù)的辦理
三、外資公司合同、章程的審批
四、外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書的審批
五、外資公司工商注冊(cè)登記手續(xù)的辦理
六、稅務(wù)登記手續(xù)的辦理
七、新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)公司的備案
八、主要適用法律法規(guī)
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)公司相關(guān)事項(xiàng)的變更
一、房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱的變更
二、房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊(cè)事項(xiàng)的變更登記
三、房地產(chǎn)開發(fā)公司的注銷登記
四、房地產(chǎn)開發(fā)公司的年檢
五、外資房地產(chǎn)公司合同、章程的變更
六、房地產(chǎn)開發(fā)公司稅務(wù)登記的變更
七、主要適用法律法規(guī)
第二章房地產(chǎn)開發(fā)公司與其他相關(guān)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理
第一節(jié) 流程簡(jiǎn)介
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理
一、新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的備案及暫定資質(zhì)
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)申請(qǐng)
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)審批
四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的變更、注銷
五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢
六、主要適用法律法規(guī)
第三節(jié) 工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的資質(zhì)管理
一、工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的劃分
二、工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)
三、工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的資質(zhì)審批
四、工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的資質(zhì)年檢
五、境外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)承接項(xiàng)目的審批
六、外省市勘察、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)來本地承接項(xiàng)目的備案
七、主要適用法律法規(guī)
第四節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理
一、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)初審
二、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)審定
三、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)的管理
四、主要適用法律法規(guī)
第五節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的設(shè)立管理
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)初審
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)復(fù)審
四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理
五、主要適用法律法規(guī)
第六節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)的“資質(zhì)管理
一、物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)劃分
二、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的初審
三、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的審查
四、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的重新認(rèn)定
五、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的變更
六、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的年審
七、一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)的申報(bào)
八、主要適用法律法規(guī)
第七節(jié) 土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理
第三章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究的流程
第四章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和市政配套建設(shè)的流程
第五章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目取得土地使用權(quán)的流程
第六章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的拆遷安置流程
第七章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的商品房銷售及經(jīng)營(yíng)管理流程
第八章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的物業(yè)管理流程
第九章經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理流程
第十章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目過程中的稅費(fèi)交納
附錄：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)相關(guān)法規(guī)速查索引