中國商業(yè)地產項目開發(fā)運營指南（全業(yè)態(tài) 全六冊）

第一冊: 開發(fā)理論及運營模塊

核心策略解碼一：商業(yè)地產開發(fā)基礎知識解構
解構1：商業(yè)地產開發(fā)的一個中心，兩個基本點
解構2：商業(yè)地產與住宅的開發(fā)行為比較
解構3：商業(yè)地產的四種盈利模式及五個利潤密碼

核心策略解碼二：商業(yè)地產開發(fā)標準模塊設計
模塊1：項目選址
模塊2：市場調研
模塊3：項目系統(tǒng)定位
模塊4：項目設計
模塊5：項目招商推廣
模塊6：項目運營管理

核心策略解碼三：商業(yè)地產開發(fā)運營技術手冊
范本1：情迷地中海商業(yè)街調研任務設計書
范本2：情迷地中海商業(yè)街目標投資商戶調研問卷
范本3：某項目開發(fā)前期商業(yè)基礎調查
范本4：某項目商圈購買力調查問卷
范本5：某項目商圈購買力調查結論
范本6：某項目消費者意見調查問卷
范本7：某商業(yè)街客流量及顧客構成調查
范本8：商鋪租賃合同
范本9：愛莎家居廣場業(yè)戶手冊
范本10：繽紛時代廣場開業(yè)慶典方案
范本11：星級酒店籌備開業(yè)計劃
范本12：東方商業(yè)廣場“大廳音樂會”實施流程卡
范本13：新富廣場活動策劃方案
范本14：某商業(yè)地產項目活動策劃DM工作手冊
范本15：百源步行商業(yè)城招商說明書
范本16：商業(yè)街招商管理制度參考樣本


第二冊: 購物中心開發(fā)運營指南

第一操作環(huán)節(jié)：購物中心運營要點
模塊1：確定項目所在地址
模塊2：前期市場調研分析
模塊3：財務經(jīng)濟分析
模塊4：項目系統(tǒng)定位
模塊5：項目總體規(guī)劃設計
模塊6：項目招商推廣
模塊7：項目經(jīng)營管理

第二操作環(huán)節(jié)：購物中心標桿項目借鑒
標桿項目1：正佳廣場
標桿項目2：TH購物廣場
標桿項目3：天河城
標桿項目4：富濤名品城
標桿項目5：東方新天地
標桿項目6：維多利廣場


第三冊: 寫字樓開發(fā)運營指南

第一操作環(huán)節(jié)：寫字樓開發(fā)要點
要點1：認識寫字樓
要點2：寫字樓分類
要點3：目前國內寫字樓的發(fā)展趨勢

第二操作環(huán)節(jié):寫字樓開發(fā)運營模板
模板1：深入調研分析
模板2：寫字樓的建筑和規(guī)劃
模板3：寫字樓的銷售組織與營銷推廣
模板4：寫字樓營銷手法全攻略
模板5：寫字樓的經(jīng)營物業(yè)與管理

第三操作環(huán)節(jié)：寫字樓標桿項目借鑒
標桿項目1：住邦2000
標桿項目2：左岸工社
標桿項目3：財富廣場
標桿項目4：建新大廈
標桿項目5：華貿寫字樓
標桿項目6：華遠·首府


第四冊: 社區(qū)商業(yè)開發(fā)運營指南

第一操作環(huán)節(jié)：社區(qū)商業(yè)開發(fā)運營基礎知識
模塊1：認識社區(qū)商業(yè)
模塊2：國內社區(qū)商業(yè)開發(fā)機會分析
模塊3：最優(yōu)化社區(qū)商業(yè)規(guī)劃思路
模塊4：社區(qū)商業(yè)成功開發(fā)要點

第二操作環(huán)節(jié)：如何實現(xiàn)社區(qū)商業(yè)配套經(jīng)營利潤的最大化
模塊1：社區(qū)商業(yè)配套的經(jīng)營現(xiàn)狀
模塊2：社區(qū)商業(yè)配套經(jīng)營的贏利模式
模塊3：社區(qū)商業(yè)的招商策略
模塊4：社區(qū)商業(yè)的管理策略

第三操作環(huán)節(jié)：社區(qū)商業(yè)標桿項目借鑒
標桿項目1：深圳萬科城社區(qū)商業(yè)街
標桿項目2：上海泰晤士小鎮(zhèn)商業(yè)街
標桿項目3：上海海上海創(chuàng)意商業(yè)街
標桿項目4：廣州星河灣社區(qū)商業(yè)街
標桿項目5：廣州麗江花園社區(qū)商業(yè)街
標桿項目6：錦·芳鄰里
標桿項目7：康橋水岸公社


第五冊: 專業(yè)市場開發(fā)運營指南

專業(yè)市場標桿項目借鑒
標桿項目1：億家天下·國際建匯中心
標桿項目2：東營海港城
標桿項目3：廣州白馬服裝市場
標桿項目4：南昌圣飾服裝專業(yè)市場
標桿項目5：深圳集美堂家居廣場
標桿項目6：廣州美居中心


第六冊: 旅游地產開發(fā)運營指南

第一操作環(huán)節(jié)：解讀旅游地產
模塊1：認識旅游地產
模塊2：旅游地產開發(fā)要點
模板3：旅游地產發(fā)展新趨勢：產權酒店與分時度假

第二操作環(huán)節(jié)：旅游地產主流開發(fā)模式
模塊1：華僑城模式
模塊2：芙蓉古城模式（地產+旅游同步開發(fā)）
模塊3：中坤模式

第三操作環(huán)節(jié)：旅游地產標桿項目借鑒/837
標桿項目1：海南康樂園度假村
標桿項目2：天清島度假村
標桿項目3：梅江琪林度假村
標桿項目4：周家鎮(zhèn)楓湖旅游度假區(qū)
標桿項目5：珠海環(huán)球風情城