物業(yè)管理?xiàng)l例（實(shí)用版）

　　在住房商品化與住宅建設(shè)小區(qū)化的過程中，居民住房管理的主體，逐漸由政府、單位過渡為有獨(dú)立市場利益的物業(yè)管理企業(yè)。我國于2003年9月1日起施行的《物業(yè)管理?xiàng)l例》對業(yè)主與物業(yè)管理人的法律關(guān)系進(jìn)行了明確的界定，對提高業(yè)主的自我保護(hù)意識，規(guī)范物業(yè)管理市場具有重大意義。2007年8月26日，國務(wù)院對《物業(yè)管理?xiàng)l例》進(jìn)行了修訂，新條例于2007年10月1日起施行。在實(shí)踐過程中，經(jīng)常有業(yè)主不能正確認(rèn)識發(fā)生在物業(yè)管理活動中各個主體之間的相互關(guān)系，比如為什么房屋買受人應(yīng)遵守開發(fā)商與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同？業(yè)主大會如何成立？業(yè)主在物業(yè)管理活動中享有什么樣的權(quán)利？為什么業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)的合同對每個業(yè)主都有約束力？物業(yè)管理企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？上述問題，您盡可以在《物業(yè)管理?xiàng)l例》中找到相關(guān)答案。

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