房地產(chǎn)法學

定　價：￥23.00

作　者：	馬育紅等
出版社：	蘭州大學出版社
叢編項：	21世紀高等學校法學專業(yè)應(yīng)用型系列教材
標　簽：	暫缺

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ISBN：	9787311027452	出版時間：	2006-03-01	包裝：	平裝
開本：	16	頁數(shù)：	221	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　房地產(chǎn)法是規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、交易和使用行為的法律規(guī)范，其涉及土地及其利用、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易以及物業(yè)管理等多方面的法律制度，已成為我國市場經(jīng)濟法律體系的重要組成部分。為了適應(yīng)我國社會主義市場經(jīng)濟體制對法學教學的要求，編寫了這本教材。通過提出與分析實際案例和房地產(chǎn)實務(wù)中遇到的難題，使讀者能夠更加深刻地理解和認識房地產(chǎn)法。我國房地產(chǎn)法律規(guī)范紛繁復雜，使法學專業(yè)的學生在學習時難以把握，實際工作者在處理相關(guān)問題時頗感困擾。因此，本書對現(xiàn)行法律、法規(guī)進行了梳理與詮釋，以使讀者能夠正確地運用房地產(chǎn)法律、法規(guī)解決實際問題。體例安排合理、科學，適用于法學專業(yè)的學生和實際工作者的學習要求。

作者簡介

　　馬育紅，女，1970年生，遼寧省阜新市人，法學碩士，現(xiàn)為甘肅政法學院副教授。長期從事民商法學和經(jīng)濟法學的教學和研究工作。出版專著《典型合同的基本原理與實務(wù)研究》，發(fā)表《格式條款的價值分析及其法律規(guī)制》等論文10余篇。

圖書目錄

第一章房地產(chǎn)法體系／1
第一節(jié) 房地產(chǎn)概述／1
第二節(jié) 房地產(chǎn)法概述／7
第二章房地產(chǎn)權(quán)屬／18
第一節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬概述／18
第二節(jié) 土地權(quán)屬制度概述／20
第三節(jié) 房屋權(quán)屬制度／27
第四節(jié) 不動產(chǎn)相鄰關(guān)系和建筑物區(qū)分所有權(quán)關(guān)系／33
第五節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度／36
第三章建設(shè)用地土地使用權(quán)出讓制度和取得方式／47
第一節(jié) 土地使用權(quán)的出讓／47
第二節(jié) 劃撥土地使用權(quán)／54
第三節(jié) 取得土地使用權(quán)的其他方式／57
第四章建設(shè)用地規(guī)劃管理／64
第一節(jié) 建設(shè)用地規(guī)劃管理概述／64
第二節(jié) 城市規(guī)劃管理／67
第五章房地產(chǎn)開發(fā)／74
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)概述／74
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)／77
第三節(jié) 房地產(chǎn)建設(shè)工程項目實施管理／81
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)中的建設(shè)工程合同／85
第五節(jié) 房屋拆遷安置與補償／92
第六章房地產(chǎn)交易／103
第一節(jié) 房地產(chǎn)交易概述／103
第二節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓／107
第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押／123
第四節(jié) 房屋租賃／130
第七章房地產(chǎn)稅費／141
第一節(jié) 房地產(chǎn)稅收／141
第二節(jié) 房地產(chǎn)“費”／150
第八章物業(yè)管理／155
第一節(jié) 物業(yè)管理法概述／155
第二節(jié) 物業(yè)管理法律關(guān)系的主體／161
第三節(jié) 物業(yè)管理業(yè)務(wù)／174
第四節(jié) 物業(yè)的使用與維護／184
第五節(jié) 物業(yè)管理服務(wù)收費／185
第六節(jié) 物業(yè)管理責任／187
第九章涉外房地產(chǎn)／192
第一節(jié) 涉外房地產(chǎn)概述／192
第二節(jié) 涉外房地產(chǎn)開發(fā)／195
第三節(jié) 涉外房地產(chǎn)交易／197
第四節(jié) 外商投資企業(yè)用地／199
第五節(jié) 境外房地產(chǎn)開發(fā)／202
第十章房地產(chǎn)糾紛處理／206
第一節(jié) 房地產(chǎn)糾紛概述／206
第二節(jié) 房地產(chǎn)糾紛的行政處理／210
第三節(jié) 房地產(chǎn)糾紛仲裁／213
第四節(jié) 房地產(chǎn)糾紛訴訟／216
參考文獻／221