2007年3月16日,第十屆全國人民代表大會第五次會議經過審議,高票通過了《中華人民共和國物權法》,這部自1993年開始起草、經全國人大常委會六次審議、修改,歷經近十四年起草完成的草案最終成為法律,并將于2007年10月1日正式實施?! 吨腥A人民共和國物權法》共5編19章247條。物權法起草吸收了現(xiàn)有民法通則、擔保法等法律與司法解釋的成果,同時針對實踐中的問題,吸收理論研究成果,借鑒國外立法例,在立法上出現(xiàn)了許多新內容。概括起來主要有兩方面:一是構建了中國特色的物權法體系,規(guī)定了一些新的物權制度,將物權法分為總則、所有權、用益物權、擔保物權、占有五大部分。二是立足物權保護和各類物權利益的協(xié)調,制定了許多新的規(guī)范。為幫助讀者理解和適用物權法,我們組織編寫了這本《物權法適用指南》。本書將與物權法規(guī)定內容相關的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、司法解釋及一些重要的規(guī)范性文件加以歸類整理,以《中華人民共和國物權法》及草案說明等文件為主干,在基本保持物權法立法邏輯結構的基礎上,綜合吸納相關規(guī)定,突出物權法條文的適用性,便于讀者學習和查閱。