城市地價動態(tài)監(jiān)測理論與實踐總論

　　該書重點總結(jié)歸納了2002～2005年城市地價調(diào)查與動態(tài)監(jiān)測的成果，同時全面總結(jié)、歸納與展示全國各重點監(jiān)測城市的地價監(jiān)測成果，對于政府宏觀調(diào)控城市地價，建市公平、規(guī)范、有序的土地市場具有重要的現(xiàn)實指導(dǎo)意義。全書共分六篇，第一篇緒論，主要介紹項目背景、項目實施的情況等，闡述工程實施的總體技術(shù)思路及成果目標(biāo)等；筇篇城市地價動態(tài)監(jiān)測的理論與方法，在分析我國城市土地價格的內(nèi)涵及其演變的基礎(chǔ)上，重點總結(jié)歸納我國城市土地定級、基準(zhǔn)地價更新、地價動態(tài)監(jiān)測的理論、方法及技術(shù)創(chuàng)新，提煉城市地價動態(tài)監(jiān)測的基本理論和方法；第三篇城市地價調(diào)查與動態(tài)監(jiān)測成果分析，重點展示成果、分析成果，包括定級成果、基準(zhǔn)地價成果和地價動態(tài)監(jiān)測成果，并重點針對地價水平的區(qū)域變化、時間變化趨勢總結(jié)規(guī)律；第四篇重點區(qū)域城市地價動態(tài)監(jiān)測分析，主要匯集了2000年以來京津地區(qū)、長江三角洲地區(qū)、珠江二三角洲地區(qū)城市地價動態(tài)監(jiān)測分析報告；第五篇城市地價動態(tài)監(jiān)測專題研究，主要針對已開展的相關(guān)研究，如城市地價與房價關(guān)系研究、租價比研究、城鄉(xiāng)結(jié)合部地價調(diào)查等，歸納理論與方法，研究地價變化規(guī)律；第六篇城市地價動念監(jiān)測成果應(yīng)用與展望，主要是總結(jié)各地在實踐中應(yīng)用成果的經(jīng)驗和方法，歸納成果的應(yīng)用領(lǐng)域及技術(shù)要求等，并對本項目的進(jìn)一步實施、長效機(jī)制進(jìn)行探討與展望。

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