民商事訴訟錯判研究

目 錄序………………………………………………………………………………………………／1
前 言…………………………………………………………………………………………／1 第一編 電力事故人身損害
第三人的過錯行為致使電力設施對他人損害的電力設施產(chǎn)權人不應承擔賠償責任……／3
電力企業(yè)不應當承擔電力監(jiān)督管理的民事賠償責任………………………………………／18
高壓電致人損害，供電企業(yè)與供電設施產(chǎn)權人不應負連帶責任…………………………／28
高壓線下興建建筑物的電力事故責任應由建筑物所有人承擔……………………………／40
雷擊扎線接地，供電企業(yè)履行了檢修義務，不應承擔賠償責任…………………………／52
誰的電力設施產(chǎn)權，誰管理維護，誰承擔責任……………………………………………／58 第二編 房屋買賣建設工程
惡意購房應為無效，所購房屋應當返還……………………………………………………／71
房屋質(zhì)量評定不等于竣工驗收，未經(jīng)竣工驗收的房屋不得交付使用……………………／84
合同添加內(nèi)容未作是否簽章前后添加鑒定，不能認定為簽章后添加……………………／92
合同約定條款因法律改變不能履行的后果，不應由合同一方當事人承擔………………／105
買房方未履行先付款義務，賣房方有權不辦理權屬證書…………………………………／114
商品房按揭借款合同不是商品房買賣合同的從合同………………………………………／129
商品房按揭借款人不按期歸還借款，銀行應先處分抵押房屋……………………………／139
商品房交付使用后購買人可以依法退房……………………………………………………／149
商品房預售合同簽訂后承購人可以拒絕接受預購房屋……………………………………／156
未取得所有權證書的房屋不得出租…………………………………………………………／163
房屋所有權未經(jīng)變更登記，房屋買賣合同仍然有效………………………………………／179
建設工程優(yōu)先受償權的效力優(yōu)于抵押權……………………………………………………／192 第三編 商標專利保險勞動和其他
購買商品銷售打出商標文字不構成商標侵權………………………………………………／205
竊取商業(yè)秘密獲得的專利權歸商業(yè)秘密權利人所有………………………………………／222
保險人履行了責任免除條款的說明義務有權拒付保險金…………………………………／236
因公無證駕駛摩托車致殘不應認定為工傷…………………………………………………／246
保護精神活動自由權沒有法律依據(jù)…………………………………………………………／261
乘人之危訂立的協(xié)議應予撤銷………………………………………………………………／268
不知道政府規(guī)章不構成重大誤解……………………………………………………………／278
旅行社擅自變更旅游行程和住宿安排應承擔違約責任……………………………………／286
侵害公民名譽未有名譽權被損害的事實也構成侵權………………………………………／299
非法同居者的合法財產(chǎn)權益應受法律保護…………………………………………………／308
酒樓未經(jīng)開業(yè)消防檢查出租經(jīng)營無效………………………………………………………／317
企業(yè)因經(jīng)營需要消費不屬于消費者…………………………………………………………／326
附 錯案產(chǎn)生的原因和對策…………………………………………………………………／333
后 記…………………………………………………………………………………………／336