物權(quán)法要點(diǎn)解答

第一部分 物權(quán)法基礎(chǔ)問題
?。ㄒ唬┪餀?quán)法基本概念
　　【問001】什么是物權(quán)法？物權(quán)法有什么主要法律特征？
　　【問002】物權(quán)法要解決哪些問題？
　　【問003】《物權(quán)法》的調(diào)整對象是什么？它有哪些主要法律特征？
　　【問004】在物權(quán)法中，“物”是指什么？“物”有什么主要法律特征？
　　【問005】怎樣理解物權(quán)的概念？它有哪些主要法律特征？
　　【問006】什么是不動(dòng)產(chǎn)？什么是動(dòng)產(chǎn)？為什么物權(quán)法沒有規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的定義？
　　【問007】什么是自物權(quán)？什么是他物權(quán)？兩者有哪些主要區(qū)別？
?。ǘ┪餀?quán)法基本原則
　　【問008】什么是堅(jiān)持社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度原則？《物權(quán)法》為什么要規(guī)定該原則？
　　【問009】什么是平等保護(hù)原則？
　　【問010】什么是物權(quán)法定原則？它包括哪些內(nèi)容？
　　【問011】什么是物權(quán)公示原則？為什么物權(quán)必須公示？
　　【問012】什么是遵守法律、尊重社會(huì)公德原則？
?。ㄈ┪餀?quán)的保護(hù)
　　【問013】如果發(fā)生了物權(quán)糾紛，可以通過哪幾種途徑解決？
　　【問014】什么是物權(quán)請求權(quán)？物權(quán)請求權(quán)分為哪幾類？
　　【問015】物權(quán)請求權(quán)與債權(quán)請求權(quán)有哪些主要區(qū)別？
　　【問016】什么是請求權(quán)的競合？什么是請求權(quán)的聚合？
第二部分 物權(quán)的設(shè)立與變動(dòng)
?。ㄒ唬┎粍?dòng)產(chǎn)登記
　　【問017】什么是不動(dòng)產(chǎn)登記？不動(dòng)產(chǎn)登記有什么效力？
　　【問018】不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)在哪里辦理？當(dāng)事人申請不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)提供哪些材料？
　　【問019】進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記一般需經(jīng)過哪些程序？
　　【問020】對不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行登記需要如何審查？
　　【問021】登記機(jī)構(gòu)不得有哪些行為？
　　【問022】不動(dòng)產(chǎn)登記何時(shí)發(fā)生效力？確定效力時(shí)間應(yīng)注意什么？
　　【問023】不動(dòng)產(chǎn)設(shè)立和變動(dòng)是否必須登記？不登記有何后果？
　　【問024】什么是不動(dòng)產(chǎn)登記簿？
　　【問025】什么是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書？不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤應(yīng)如何處理？
　　【問026】什么是“正確性權(quán)利效力推定”？怎樣理解不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書在法律上的效力？
　　【問027】什么是異議登記？在什么情況下可以異議登記？權(quán)利人怎樣應(yīng)對異議登記不當(dāng)？
　　【問028】什么是更正登記？更正登記有何效力？它與異議登記有哪些不同？
　　【問029】什么是預(yù)告登記？預(yù)告登記有何法律效力？其意義何在？
　　【問030】在什么條件下預(yù)告登記失效？出現(xiàn)登記錯(cuò)誤應(yīng)由誰承擔(dān)責(zé)任？
?。ǘ﹦?dòng)產(chǎn)交付
　　【問031】什么是交付？交付有何法律效力？該效力何時(shí)發(fā)生？
　　【問032】哪些特殊動(dòng)產(chǎn)的變動(dòng)需要登記？這些特殊動(dòng)產(chǎn)變動(dòng)登記有何意義？
　　【問033】動(dòng)產(chǎn)交付有哪些方式？
?。ㄈ┢渌?guī)定
　　【問034】因公權(quán)利發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)何時(shí)生效？
　　【問035】因繼承發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)何時(shí)生效？如何理解“繼承開始”？
　　【問036】因事實(shí)行為設(shè)立、消滅物權(quán)的何時(shí)發(fā)生效力？什么是“事實(shí)行為”？
第三部分 所有權(quán)
?。ㄒ唬┮话阋?guī)定
　　【問037】什么是所有權(quán)？所有權(quán)在物權(quán)中的地位如何？
　　【問038】所有權(quán)包括哪些內(nèi)容？
　　【問039】如何理解所有權(quán)的具體權(quán)能？
　　【問040】什么是用益物權(quán)？什么是擔(dān)保物權(quán)？為什么所有權(quán)人有權(quán)在自己的物上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)？
　　【問041】什么是征收？征收有哪些條件限制？
　　【問042】什么是征用？征用有哪些嚴(yán)格條件？
　　【問043】征收和征用有什么聯(lián)系？有什么區(qū)別？
　　【問044】征地補(bǔ)償應(yīng)如何確定？
　　【問045】城市拆遷應(yīng)怎樣維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益？
?。ǘ﹪?、集體、私人所有權(quán)
　　【問046】所有權(quán)從主體方面可分為哪幾類？
　　【問047】哪些財(cái)產(chǎn)屬于國家所有？國有財(cái)產(chǎn)由誰代表行使？
　　【問048】國家機(jī)關(guān)、國家舉辦的事業(yè)單位、國家出資的企業(yè)的物權(quán)如何歸屬和行使？
　　【問049】違反國有資產(chǎn)管理造成國有財(cái)產(chǎn)損失的將負(fù)什么法律責(zé)任？
　　【問050】哪些財(cái)產(chǎn)屬于集體所有？集體所有和共有有何分別？
……
第四部分 用益特權(quán)
第五部分 擔(dān)保特權(quán)
第六部分 占有
附錄1：物權(quán)法基本體系結(jié)構(gòu)圖
附錄2：中華人民共和國物權(quán)法
附錄3：關(guān)于《中華人民共和國物權(quán)法（草案）的說明