2005土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)分析報(bào)告

　　土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，是建立中國(guó)特色土地市場(chǎng)體系的重要組成部分，是發(fā)揮市場(chǎng)配置土地資源的基礎(chǔ)平臺(tái)，也是有效推進(jìn)土地市場(chǎng)信息公開(kāi)化的系統(tǒng)工程。為建立土地市場(chǎng)運(yùn)行快速反應(yīng)機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)土地市場(chǎng)的宏觀(guān)調(diào)控，公開(kāi)土地市場(chǎng)信息，完善土地市場(chǎng)服務(wù)，2004年初，國(guó)土資源部正式發(fā)文，在全國(guó)建立和推行土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)制度，按照提高信息獲取、分析和參與宏觀(guān)調(diào)控的總體要求，全國(guó)30個(gè)省建立和運(yùn)行了中國(guó)土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，開(kāi)通了中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)，監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)體系在中央、省、市縣逐步形成，監(jiān)測(cè)工作逐步規(guī)范化和制度化。按照統(tǒng)一部署，中國(guó)土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)工作由國(guó)土資源部土地利用司具體指導(dǎo)，中國(guó)土地礦產(chǎn)法律事務(wù)中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施。在組織全國(guó)各級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)開(kāi)展土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)建設(shè)和運(yùn)行工作上，為適應(yīng)參與宏觀(guān)調(diào)控的需要，2005年扎實(shí)開(kāi)展了土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)示范工作，確定了北京、上海、天津、浙江等29個(gè)省市作為示范單位，按照“全面規(guī)劃、重點(diǎn)推進(jìn)、統(tǒng)籌兼顧、分類(lèi)指導(dǎo)”的原則，南京、蘇州、杭州、寧波、濟(jì)南、青島、廣州、深圳、東莞和重慶10個(gè)城市作為首批具體實(shí)施的示范點(diǎn)。在今后工作中，將逐步擴(kuò)大示范范圍，特別是增加對(duì)一些重要經(jīng)濟(jì)區(qū)域的土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。中國(guó)土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的主要內(nèi)容包括土地供應(yīng)、土地開(kāi)發(fā)利用、房地產(chǎn)市場(chǎng)土地供應(yīng)、土地價(jià)格變化、土地市場(chǎng)運(yùn)行宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)等情況，通過(guò)科學(xué)合理分析，做出判斷和預(yù)測(cè)，從而主動(dòng)調(diào)控和引導(dǎo)市場(chǎng)，促進(jìn)土地市場(chǎng)的健康有序發(fā)展。為全面系統(tǒng)地反映全國(guó)特別是重點(diǎn)區(qū)域和城市土地市場(chǎng)情況，土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)實(shí)行年度和季度報(bào)告制度。本報(bào)告收錄了2005年全國(guó)和10個(gè)示范城市土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的年度和季度分析報(bào)告。

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