打贏拆遷官司律師以案支招

第一篇 城市房屋拆遷
　第一章 拆遷當事人
　　案例一 錢某等訴上海衛(wèi)辛百集團有限公司、上海金宇房屋拆遷有限公司合同糾紛案
　　　核心問題：房屋拆遷中誰有權和拆遷人談判并簽訂拆遷補償安置協(xié)議？
　　案例二 廈門市市政建設開發(fā)公司訴陳某房屋拆遷補償協(xié)議無效糾紛案
　　　核心問題：房屋產(chǎn)權人死亡，如何簽訂補償安置協(xié)議？
　　案例三 蘇某等與上海市黃浦區(qū)房屋土地管理局房屋拆遷行政裁決糾紛案
　　　核心問題：被拆遷人之間的分割析產(chǎn)公證文書能否對抗拆遷人？
　　案例四 胡某訴葉某、上海市金慈厚房地產(chǎn)發(fā)展有限公司、上海市安興動拆遷有限公司仲裁案
核心問題：被拆遷房屋的居住人認為拆遷補償安置協(xié)議侵犯自己的權益，可以單獨提起仲裁請求嗎？
　第二章 拆遷管理
　　案例五 許某訴上海市普陀區(qū)房產(chǎn)管理局頒發(fā)房屋拆遷許可證案
　　　核心問題：房屋拆遷中哪些部門具有拆遷管理職責？實施房屋拆遷應履行哪些審批手續(xù)？
　　案例六 樂某訴海寧市規(guī)劃建設局及土地收儲中心違法頒發(fā)拆遷許可證案
　　　核心問題：違法頒發(fā)拆遷許可證的行為是否必須撤銷？
　　案例七 冼某不服佛山市房產(chǎn)管理局拆遷行政裁決行政訴訟案
　　　核心問題：被拆遷人對拆遷行政裁決不服怎么辦？
　　案例八 張某訴沈陽三滿貿(mào)易有限公司房屋拆遷合同糾紛案
　　　核心問題：尚未完成拆遷補償安置的建設項目轉(zhuǎn)讓，原拆遷人與被拆遷人簽訂的補償協(xié)議是否有效？
　第三章 安置與補償
　　案例九 陳某訴吳某某等房屋拆遷財產(chǎn)權屬糾紛案
　　　核心問題：公有租賃房拆拆中同住人如何認定？拆遷安置補償包括哪些內(nèi)容？補償安置如何分配？公房安置補償款屬于遺產(chǎn)嗎？公房承租人
　第四章 臨時及違章建筑拆遷
　第五章 拆遷評估
　第六章 強制拆遷
　第七章 拆遷刑事案件
第二篇 農(nóng)村房屋拆遷
　篇首序
　第八章 農(nóng)村房屋拆遷安置與補償
　第九章 農(nóng)村房屋買賣遇拆遷案
　第十章 農(nóng)村房屋強制拆遷案
附錄
　城市房屋拆遷管理條例（2001年6月13日）
　城市房屋拆遷估價指導意見（2003年12月1日）
　城市房屋拆遷工作規(guī)程（2005年10月31日）
　城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程（2003年12月30日）
　中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2007年10月28日）
　中華人民共和國土地管理法（2004年8月28日）
　中華人民共和國土地管理法實施條例（1998年12月27日）
　國務院辦公廳關于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴格拆遷管理的通知（2004年6月6日）