土地承包法律糾紛處理一本通

第一部分 土地承包糾紛處理法律依據(jù)
中華人民共和國農村土地承包法·理解與適用
（2002年8月29日）
一、綜合
中華人民共和國憲法（節(jié)錄）
（2004年3月14日）
中華人民共和國民法通則（節(jié)錄）
（1986年4月12日）
中華人民共和國物權法
（2007年3月16日）
中華人民共和國合同法
（1999年3月15日）
中華人民共和國土地管理法
（2004年8月28日）
中華人民共和國土地管理法實施條例
（1998年12月27日）
中華人民共和國農業(yè)法
（2002年12月28日）
中華人民共和國森林法
（1998年4月29目）
中華人民共和國草原法（節(jié)錄）
（2002年12月28日）
中華人民共和國水法（節(jié)錄）
（2002年8月29日）
中華人民共和國漁業(yè)法（節(jié)錄）
（2004年8月28日）
中華人民共和國村民委員會組織法（節(jié)錄）
（1998年11月4日）
中華人民共和國招標投標法
（1999年8月30日）
中華人民共和國拍賣法
（2004年8月28日）
基本農田保護條例
（1998年12月27日）
中華人民共和國農民專業(yè)合作社法
（2006年10月31日）
農民專業(yè)合作社登記管理條例
（2007年5月28日）
農業(yè)部關于進一步做好穩(wěn)定和完善農村土地承包關系有關工作的通知
（2005年3月11日）
中共中央辦公廳、國務院辦公廳關于進一步穩(wěn)定和完善農村土地承包關系的通知
（1997年8月27曰）
國務院批轉農業(yè)部關于穩(wěn)定和完善土地承包關系意見的通知
（1995年3月28曰）
中共中央辦公廳國務院辦公廳《關于切實維護農村婦女土地承包權益的通知》
（2001年5月8日）
適用答疑
1．什么是家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制？
2．如何確定農村集體成員資格？
3．農村土地承包的承包形式有哪些？
4．外出務工農民是否享有土地承包經(jīng)營權？
5．承包方能改變承租地的用途嗎？
6．能否以村民代表大會的多數(shù)討論通過為由，強行收回家庭承包土地？
7．能否用截留、扣繳承包方之承包收益或者流轉收益主張抵銷承包方應繳未繳承包費？
二、承包權屬與登記中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營權證管理辦法
（2003年12月1日）
土地登記辦法
（2007年12月30日）
林木和林地權屬登記管理辦法
（2000年12月3l曰）
關于進一步規(guī)范土地登記工作的通知
（2003年11月14日）
國土資源部關于進一步規(guī)范土地證書管理的通知
（2006年5月25日）
土地登記資料公開查詢辦法
（2002年12月4日）
適用答疑
1．簽訂承包合同對其內容需要注意哪些問題？
2．沒有簽訂書面合同的土地承包合同是否有效？
3．違反法定程序簽訂的農村土地承包經(jīng)營權合同能否被認定為無效？
4．承包期滿后，土地承包經(jīng)營合同能否續(xù)簽？
5．能否以《合同法）關于當事人一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同的目的的規(guī)定解除土地承包合同？
6．允許變更或者解除土地承包合同的情形有哪些？
7．家庭方式承包方從何時起開始取得土地承包經(jīng)營權？
8．沒有承包經(jīng)營權證書是否就沒有承包經(jīng)營權？
9．實行招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農村土地的，如何辦理農村土地承包經(jīng)營權證？
三、承包經(jīng)營權流，農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法
（2005年1月19日）
農業(yè)部關于做好當前農村土地承包經(jīng)營權流轉管理和服務工作的通知
（2008年12月5日）
農業(yè)部關于貫徹落實（2002年5月28日）
中華人民共和國繼承法（節(jié)錄）
（1985年4月10日）
退耕還林條例（節(jié)錄）
（2002年12月14曰）
適用答疑
1．家庭承包的土地承包經(jīng)營權是否繼承？
2．承包方因外出打工等原因將承包地交給他人耕種的，是否還有承包權？
3．原土地承包經(jīng)營權人返鄉(xiāng)能否要回因撂荒而被集體收回的承包地？
4．如何認定土地承包經(jīng)營權流轉的效力？
5．家庭承包方以土地承包經(jīng)營權設定抵押的行為是否有效？
6．對違背農民意愿，強迫流轉承包地的做法如何處理？
7．哪些人可以主張土地承包優(yōu)先權？
8．哪些情況可以視為喪失土地承包優(yōu)先權？
9．承包方可否將土地承包經(jīng)營權流轉給本村集體經(jīng)濟組織成員之外的單位或者個人？
10．出嫁女和離婚婦女的土地承包經(jīng)營權如何處理？
11．承包方棄耕后，村委會是否可以將棄耕的土地發(fā)包給他人？
12．農戶在農轉非后是否可以自主處理其原自留山或自留地上的果木？
四、征地安置補償
關于印發(fā)（2004年11月3日）
財政部國家發(fā)展改革委關于征地補償安置費性質的批復
（2004年3月19曰）
國土資源部關于切實維護被征地農民合法權益的通知
（2002年7月12日）
國土資源部關于切實做好征地補償安置工作的通知
（2001年11月16日）
征用土地公告辦法
（2001年10月22日）
大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例
（2006年7月7日）
適用答疑
1．承包人到小城鎮(zhèn)落戶后，原承包的土地被征收，原承包人是否有權獲得征地補償款？
2．土地流轉后的征地青苗補償費歸誰所有？
五、“四荒”資源承包管理治理開發(fā)農村“四荒”資源管理辦法
（1998年12月15曰）
中華人民共和國水土保持法
（1991年6月29日）
國務院辦公廳關于進一步做好治理開發(fā)農村“四荒”資源工作的通知
（1999年12月21曰）
國務院辦公廳關于治理開發(fā)農村“四荒”資源進一步加強水土保持工作的通知
（1996年6月1日）
六、承包爭議解決
中華人民共和國民事訴訟法
（2007年10月28日）
最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋
（2005年7月29曰）
土地權屬爭議調查處理辦法
（2003年1月3日）
國土資源信訪規(guī)定
（2006年1月4日）
農村土地承包糾紛仲裁試點設施建設項目組織實施辦法
（2005年11月15日）
國務院辦公廳關于妥善解決當前農村土地承包糾紛的緊急通知
（2004年4月30日）
國土資源部關于加快推進征地補償安置爭議協(xié)調裁決制度的通知
（2006年6月21日）
適用答疑
1．因農業(yè)承包合同發(fā)生糾紛，都有哪些解決的途徑？
2．農村土地承包合同中約定了具體的農村土地承包仲裁機構仲裁的，可否直接向人民法院起訴？
3．集體組織成員能否起訴集體組織要求承包土地？
4．農村婦女享有的土地承包經(jīng)營權受侵害的，如何主張權利？
5．哪些土地承包糾紛可以向法院起訴？
6．集體經(jīng)濟組織成員因未實際取得土地承包經(jīng)營權提起的訴訟，法院應否受理？
7．承包糾紛中，農戶成員為多人的，農戶代表人如何確定？
8．農村確權性質的家庭承包合同糾紛的合同效力確定標
第二部分 土地承包典型案例
第三部分 土地承包訴狀文書實例
實用附錄