房屋買(mǎi)賣(mài)爭(zhēng)議處理法律依據(jù)與案例指導(dǎo)

第一章　房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛類型和處理法律依據(jù)概述
　第一節(jié)　房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛類型
　第二節(jié)　房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛適用的法律規(guī)定
第二章　商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛處理依據(jù)與案例
　第一節(jié)　商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議及定金糾紛
　　案例指引一：只有購(gòu)房者一方簽字的商品房買(mǎi)賣(mài)合同能否成立？
　　案例指引二：開(kāi)發(fā)商擅自將已預(yù)訂商品房另行銷售給第三人，應(yīng)如何承擔(dān)責(zé)任？
　第二節(jié)　商品房預(yù)售許可證糾紛
　　案例指引：開(kāi)發(fā)商故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證事實(shí)與購(gòu)房者簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，其如何承擔(dān)責(zé)任？
　第三節(jié)　房地產(chǎn)虛假?gòu)V告糾紛
　　案例指引：因開(kāi)發(fā)商宣傳不實(shí)導(dǎo)致“中心花園”縮水而產(chǎn)生的巨額賠償糾紛。
　第四節(jié)　商品房買(mǎi)賣(mài)付款方式糾紛
　　案例指引：銀行未成功放貸，購(gòu)房者能否要求解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同，取回已支付的首付款？
　第五節(jié)　開(kāi)發(fā)商“一房二賣(mài)”產(chǎn)生的糾紛
　　案例指引一：開(kāi)發(fā)商故意隱瞞實(shí)情“一房二賣(mài)”，應(yīng)如何承擔(dān)責(zé)任？
　　案例指引二：開(kāi)發(fā)商將已出售商品房再次出售給第三人，應(yīng)如何向購(gòu)房者承擔(dān)責(zé)任？
　第六節(jié)　因合同約定面積與實(shí)際交付房屋面積差異引起的糾紛
　　案例指引：建筑面積計(jì)算依據(jù)不同一，開(kāi)發(fā)商能否要求補(bǔ)交房款？
　第七節(jié)　商品房?jī)r(jià)格波動(dòng)引發(fā)的糾紛
　第八節(jié)　商品房交付標(biāo)準(zhǔn)糾紛
　　案例指引：商品房存在細(xì)微瑕疵，購(gòu)房者能否拒收商品、房？
　第九節(jié)　逾期辦證引發(fā)的糾紛
　　案例指引一：開(kāi)發(fā)商逾期辦證，應(yīng)如何向購(gòu)房者承擔(dān)責(zé)任？
　　案例指引二：開(kāi)發(fā)商承擔(dān)逾期辦證違約責(zé)任的期限，是否應(yīng)當(dāng)扣除辦證機(jī)關(guān)的辦證期限？
　　案例指引三：開(kāi)發(fā)商能否以購(gòu)房者未繳納物業(yè)維修基金及第三人原因?qū)е罗k證逾期為由，拒絕承擔(dān)責(zé)任？
　　案例指引四：開(kāi)發(fā)商逾期辦證，購(gòu)房者除起訴要求承擔(dān)違約責(zé)任外，能否同時(shí)要求限期辦理房屋權(quán)屬證書(shū)？
　第十節(jié)　小區(qū)停車位、停車庫(kù)所有權(quán)糾紛
　　案例指引一：開(kāi)發(fā)商是否有權(quán)出售屬于全體業(yè)主所有的小區(qū)車位？
　　案例指引二：未計(jì)入公攤面積的小區(qū)車位應(yīng)歸開(kāi)發(fā)商所有。
　　案例指引三：占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地的車位屬于全體業(yè)主共有，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)出售。
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第三章 二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛處理依據(jù)與案例
第四章 經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)糾紛處理依據(jù)與案例
第五章 農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛處理依據(jù)與案例
第六章 公房、房改房等其他房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛處理依據(jù)與案例
第七章 房屋買(mǎi)賣(mài)所涉稅費(fèi)種類介紹及稅費(fèi)表
第八章 房屋買(mǎi)賣(mài)爭(zhēng)議處理法律法規(guī)
附錄 房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本