如何買賣二手房

定　價：￥24.00

作　者：	北京岳成律師事務(wù)所著
出版社：	北京大學(xué)出版社
叢編項：	私人律師叢書
標　簽：	購房置業(yè)

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ISBN：	9787301165072	出版時間：	2010-01-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	202	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　這套叢書的主要目標是向普通讀者提供一站式解決法律問題的方案，幫助不了解法律知識的普通讀者有效地解決日常法律問題。我們的目標是像一個家庭醫(yī)生對待您的身體一樣，作為私人律師來幫助您處理法律問題。當您選擇《如何買賣二手房》的時候，您將獲得的不僅僅是一本圖書，您將獲得的是一個律師團隊為您提供的一整套立體式法律服務(wù)。我們并不僅僅定位于給您一《如何買賣二手房》而已，我們定位于是否能真正幫助您解決問題。本套叢書將由北京岳成律師事務(wù)所上百名律師共同提供后續(xù)服務(wù)。《如何買賣二手房》所要解決的問題：·什么是二手房交易·哪些類型的房產(chǎn)可以進行交易·委托交易的流程·購買二手房的注意事項·如何辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移·如何確定房屋售價·二手房交易與新房交易有何不同·自行交易的流程·二手房交易中的稅費·如何簽訂購買合同·出售二手房應(yīng)該注意的問題·網(wǎng)上簽約的辦理和解除

作者簡介

　　叢書主編簡介：岳運生，律師，北京岳成律師事務(wù)所主任，1972年生，1997年從事律師工作，中央財經(jīng)大學(xué)法學(xué)院兼職研究生導(dǎo)師，中國政法大學(xué)兼職教授，中國國民黨革命委員會第十一屆中央委員會社會和法制委員會委員，北京市律師協(xié)會會員事務(wù)委員會副主任，北京發(fā)展與改革委員會“法律咨詢專家”，北京大學(xué)光華管理學(xué)院EMBA。

圖書目錄

第一篇二手房交易概述及交易流程
　一、什么是二手房交易
　二、二手房交易與新房交易有何不同
　三、哪些類型的房產(chǎn)可以用于二手房交易
　四、二手房交易的方式
　五、自行交易的流程
　六、委托交易的流程
第二篇如何購買二手房——二手房之買房篇
　一、購買之前的準備
　二、簽訂定金協(xié)議并交付定金
　三、協(xié)商談判，簽訂合同
　四、向賣方支付購房首付款
　五、辦理過戶登記
　六、支付剩余價款
　七、物業(yè)交割
第三篇如何出售二手房——二手房買賣之賣房篇
　一、我的房子可以賣嗎
　二、如何確定房屋售價
　三、選擇交易方式
　四、出售二手房的流程
　五、出售二手房應(yīng)該注意的問題
　六、關(guān)于網(wǎng)上簽約的辦理和解除
附錄
　附錄一買賣合同示范文本
　附錄二居問服務(wù)合同樣本
　附錄三經(jīng)濟適用住房管理辦法（建住房[2007]258號）
　附錄四中央在京單位已購公有住房上市出售管理辦法（國管房改[2003]165號）
　附錄五北京市已購公有住房上市出售實施辦法（2003年3月1日施行）
　附錄六北京市國土資源和房屋管理局關(guān)于執(zhí)行《北京市已購公有住房上市出售實施辦法》有關(guān)問題的補充通知（京國土房管市一[2003]378號）
　附錄七北京市限價商品住房管理辦法（試行）（京建住[2008]226號）
　附錄八住房公積金管理條例（中華人民共和國國務(wù)院令第350號）