舉案說法物權(quán)法

1.《物權(quán)法》能給予私有財(cái)產(chǎn)和公有財(cái)產(chǎn)同等的保護(hù)嗎？
2.房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓一定要辦理登記嗎？
3.能否要求建在居民小區(qū)附近的加油站搬走？
4.購(gòu)買商品房遭遇開發(fā)商“一房二賣”，我該如何維護(hù)自己的權(quán)益？
5.一房二賣，買受人均未辦理過戶登記，房屋所有權(quán)歸誰(shuí)？
6.申請(qǐng)辦理過戶登記手續(xù)需要準(zhǔn)備什么具體材料？
7.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行哪些職責(zé)？
8.在進(jìn)行房屋登記時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)收取高額的評(píng)估費(fèi)是否違法？
9.沒有拿到房產(chǎn)證，房屋能轉(zhuǎn)讓嗎？
10.沒有辦理房屋過戶登記，房屋買賣合同有效嗎？
11.登記簿上記載的房屋所有人與房產(chǎn)證上的所有人不一致時(shí)如何處理？
12.承租人是否有權(quán)查閱其租賃房屋的登記資料？
13.共同出資買房，房屋卻被登記在一人名下怎么辦？
14.購(gòu)買正在建造的商品房如何防止“一房二賣”的風(fēng)險(xiǎn)？
15.因登記機(jī)關(guān)登記錯(cuò)誤造成的損失，誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？
16.是不是房屋的面積越大，辦理登記所需的費(fèi)用就越高呢？
17.明明是我買的車，咋就成了別人的？
18.把借給別人使用的自行車賣給該借用人，所有權(quán)何時(shí)轉(zhuǎn)移？
19.僅把提貨單據(jù)交給買家，就能算是貨物的交付嗎？
20.“先賣后租”的電腦被雷劈壞，誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)？
21.購(gòu)買法院拍賣的房子，其他法院有權(quán)查封嗎？
22.不辦理過戶登記，能取得繼承的房屋嗎？
23.在商品房建好前，開發(fā)商不能登記辦理大產(chǎn)權(quán)證，那他有所有權(quán)嗎？
24.物權(quán)受到侵害時(shí)，權(quán)利人可以有哪些保護(hù)途徑？
25.攝像機(jī)被盜后，如何追回？
26.損害人家的東西，修好后還用賠償嗎？
27.農(nóng)用地可以轉(zhuǎn)成建設(shè)用地嗎？
28.已經(jīng)發(fā)包給我的地，怎么能隨意調(diào)整？
29.農(nóng)村土地“本集體成員所有”是否意味著人人一份？
30.我住頂層，樓頂是我的嗎？
31.開發(fā)商違規(guī)占用小區(qū)公共用地，業(yè)主怎么辦？
32.鄰居在家里開燒烤店，我可以干涉嗎？
33.我家的住房維修基金該如何使用？
34.物業(yè)公司有權(quán)禁止業(yè)主的車停放在小區(qū)道路上嗎？
35.能否讓樓下的卡拉OK廳安靜下來(lái)？
36.我家的自來(lái)水管道能從鄰居家的前院通過嗎？
37.他能還我一縷陽(yáng)光嗎？
38.鄰居家搞裝修，害得我家變成危房。我該如何維權(quán)？
39.拆除自己居住的房屋，是否會(huì)侵犯他人的權(quán)利呢？
40.丈夫偷賣家里的汽車，妻子應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)？
41.洗衣機(jī)的維修費(fèi)應(yīng)該由誰(shuí)出？
42.共有的汽車撞傷了人，為何只找我一人賠錢？
43.沒有約定共有的方式，在承擔(dān)債務(wù)時(shí)應(yīng)該怎么辦？
44.鉆石項(xiàng)鏈遺失后被拍賣，還能要回來(lái)嗎？
45.抵押物被他人取得，抵押權(quán)還存在嗎？
46.我撿到的錢包無(wú)人認(rèn)領(lǐng)，怎么就歸國(guó)家了呢？
47.懸賞廣告中的承諾應(yīng)該兌現(xiàn)嗎？
48.自家院子里挖出的銀元應(yīng)歸誰(shuí)所有？
49.出售電視機(jī)為何不給遙控板？
50.賣牛黃的錢應(yīng)該歸誰(shuí)所有？
51.私下里簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有效嗎？
52.村委會(huì)能夠隨意調(diào)整村民的承包地嗎？
53.荒山承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以作為股權(quán)出資嗎？
54.一地?cái)?shù)轉(zhuǎn)后還能拿到地嗎？
55.為什么自己的房屋土地使用權(quán)證只有40年？
56.“小產(chǎn)權(quán)房”能不能買？
57.地役權(quán)合同沒登記，買房人能繼續(xù)享受地役權(quán)嗎？
58.地役權(quán)不是“尚方寶劍”，怎樣才能合理利用？
59.樓下商鋪廣告牌擋了我家陽(yáng)臺(tái)，“地役權(quán)”為何還要保護(hù)它？
60.超市不付費(fèi)，能解除地役權(quán)嗎？
61.抵押房屋倒塌，還能對(duì)房屋的剩余價(jià)值和保險(xiǎn)賠償金主張抵押權(quán)嗎？
62.借款合同不合法，抵押合同還有效嗎？
63.同一臺(tái)彩電被抵押多次，我的抵押權(quán)要怎么行使？
64.已設(shè)定抵押權(quán)的房子還能不能賣給別人？
65.土地使用權(quán)已抵押，該幅土地上建的房屋怎么辦？
66.抵押權(quán)和債權(quán)能不能分別轉(zhuǎn)讓？
67.抵押合同中的“流質(zhì)條款”有沒有效力？
68.財(cái)產(chǎn)的承租人和抵押權(quán)人，誰(shuí)的權(quán)利優(yōu)先？
69.哪些財(cái)產(chǎn)能抵押？
70.沒有登記的抵押合同不產(chǎn)生效力嗎？
71.動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押是怎么回事？
72.口頭抵押合同有沒有效？
73.抵押門面房的房租該由誰(shuí)收??？
74.銀行憑什么擅自處理抵押物？
75.權(quán)利質(zhì)押行為有效嗎？
76.私開他人車輛遭遇意外是否應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任？
77.古畫被燒毀，善意占有人應(yīng)負(fù)何種責(zé)任？
78.撿到的手機(jī)被人借走不還，能否尋求法律的保護(hù)？
附錄 中華人民共和國(guó)物權(quán)法