房地產企業(yè)稅收籌劃實戰(zhàn)報告與涉稅指南

第一篇 房地產企業(yè)稅收籌劃實戰(zhàn)報告
第一章 房地產企業(yè)稅收籌劃案例解析
◎案例一 “土地先投資后轉讓”的稅收籌劃
◎案例二 盤活“爛尾樓”的稅收籌劃策略
一、基本案情
二、分析點評
三、政策依據(jù)
◎案例三 售后回租的稅收籌劃
一、售后回租的稅務處理
二、售后回租的稅收籌劃
◎案例四 企業(yè)租賃與承包經(jīng)營的稅收籌劃方案
一、項目概況及其財稅分析
二、最優(yōu)納稅方案設計
三、納稅方案的操作說明與基本評價
◎案例五 轉讓在建項目的稅收籌劃方案
一、背景情況
二、稅收籌劃方案
◎案例六 房產稅的籌劃空間：轉租、轉出和代銷
一、改出租為轉租
二、轉出減值房產
三、房產出租改代銷
◎案例七 房地產出租與聯(lián)營投資方式的稅收籌劃
一、采取出租方式應承擔的稅負
二、采取聯(lián)營方式應承擔的稅負
三、尋求稅負均衡點
……
第二篇 房地產企業(yè)涉稅指南
附錄