百姓購房要知的120件事

前言
第一章 選房要有伯樂的慧眼
第一節(jié) 選房前期準(zhǔn)備
1.2010年以前的政策與房價(jià)總結(jié)
2.未來幾年我國主要大城市房價(jià)走勢(shì)預(yù)測與分析
3.未來幾年部分中小城市房價(jià)走勢(shì)預(yù)測與分析
4.70年產(chǎn)權(quán)是怎么回事
5.認(rèn)清近年各種不足70年產(chǎn)權(quán)的樓盤
6.認(rèn)清“大產(chǎn)權(quán)”和“小產(chǎn)權(quán)”
7.你具備購買經(jīng)濟(jì)適用房的條件嗎
8.經(jīng)濟(jì)適用房——想要賣你不容易
9.選擇可靠的房地產(chǎn)商是關(guān)鍵
10.區(qū)別對(duì)待用來居住和投資的樓盤
11.挖出尾房市場藏著的“金子”
12.購買期房的優(yōu)勢(shì)和風(fēng)險(xiǎn)
第二節(jié) 實(shí)地勘察，眼見為實(shí)還要多留心
13.樓間距——帶著米尺實(shí)際丈量
14.隔聲試驗(yàn)——可以請(qǐng)朋友一同現(xiàn)場測試
15.選現(xiàn)房看清房屋質(zhì)量
16.怎樣選最佳戶型
17.小戶型選擇講究多
18.不要上了樣板間的“當(dāng)”
第三節(jié) 購房看風(fēng)水，更要講科學(xué)
19.購房風(fēng)水與堪輿學(xué)——住宅風(fēng)水的科學(xué)根據(jù)
20.選擇良好住宅環(huán)境需注意的細(xì)節(jié)
21.住宅選址講究陰陽和諧及其科學(xué)依據(jù)
22.構(gòu)成好風(fēng)水旺宅的8個(gè)要素及其科學(xué)依據(jù)
23.需要避諱的10類住宅
24.看樓盤位置替你選擇絕佳住房
25.購房時(shí)樓盤方位、朝向的優(yōu)劣比較
26.最適宜居住的三大風(fēng)水布局及其科學(xué)依據(jù)
27.住房絕對(duì)要遠(yuǎn)離7種建筑
第四節(jié) 識(shí)別售房廣告中的美麗“謊言”
28.售樓書有“水分”，不可輕信免上當(dāng)
29.商品房廣告中慣用的“承諾”欺詐
30.名為“贈(zèng)送”，實(shí)為促銷“陷阱”
31.提防廣告背后的四大“陷阱”
……
第二章 簽合同是維權(quán)的根本
第三章 購房要問價(jià)，精打細(xì)算買房子
第四章 明明白白購買二手房
第五章 專家教你驗(yàn)房、收房
第六章 買了房子辦理產(chǎn)權(quán)證是重中之重
第七章 有了糾紛，拿起法律武器維權(quán)
第八章 明察秋毫售后物業(yè)