法官說案：常見房屋拆遷糾紛法官解答

依據(jù)拆遷政策自建房屋被拆遷能否獲得相應補償
歷史遺留自建房屋被拆除后能否申請救濟
合法房屋被違規(guī)拆除后如何進行賠償
未辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋可否依法獲得補償
產(chǎn)權(quán)存在爭議的房屋如何解決拆遷補償問題
拆遷未經(jīng)批準建設的房屋該如何處理
房屋被翻建后如何解決拆遷補償款分割問題
非在冊人口是否具有分割拆遷補償款的權(quán)利
戶籍能否作為拆遷補償?shù)囊罁?jù)
公房承租人依據(jù)在冊戶籍但未實際居住能否獲得補償
離婚時能否基于工齡等因素分得相應拆遷補償份額
婚前房屋拆遷補償如何分配份額
如何處理繼承人拆遷款分配爭議
誰承擔拆遷補償款被冒領的責任
拆遷安置房屋被登記在他人名下該如何處理
以何種標準認定涉拆遷房屋的用途
能否依據(jù)新的補償標準重新簽訂拆遷協(xié)議
如何認定補償協(xié)議中附條件補償標準條款效力
如何區(qū)分住宅用房和非住宅用房的拆遷補償標準
拆遷人未履行或未適當履行拆遷協(xié)議怎么辦
拆遷入未提供安置房屋可否以民事訴訟途徑予以救濟
安置房屋面積縮水能否尋求民事救濟渠道
被拆遷人不履行房屋騰退義務該怎么辦
被拆遷人不履行騰退拆除義務可否申請先予執(zhí)行
房屋產(chǎn)權(quán)爭議期間拆遷人把補償款發(fā)放給案外人該怎么辦
如何解決對房屋拆遷范圍產(chǎn)生的爭議
不定期租賃合同的承租人能否獲得相應拆遷補償
如何認定非住宅房屋租賃合同“遇拆遷解
除不補償”等約定條款的效力
次承租人能否主張拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失
轉(zhuǎn)租的非住宅房屋能否主張停產(chǎn)停業(yè)損失
借住人能否要求被拆遷人給予補償或提供安置
承租人在承租土地上建設的違章建筑能否獲得拆遷補償
對侵害一方合法權(quán)益的拆遷補償協(xié)議能否行使撤銷權(quán)
無代理權(quán)簽訂的拆遷協(xié)議后果應如何承擔
拆遷人與被拆遷人就拆遷協(xié)議條款發(fā)生爭議時該如何處理
當事人對拆遷協(xié)議性質(zhì)產(chǎn)生爭議該怎么辦／139被拆遷人在何種情況下可主張拆遷協(xié)議無效
第三人未經(jīng)所有權(quán)人授權(quán)簽訂拆遷協(xié)議效力的認定
被拆遷人認為在乘人之危、脅迫情形下簽訂拆遷和解協(xié)議效力的認定
補償協(xié)議簽訂后被拆遷人拒絕騰退房屋能否申請強制拆遷
被拆遷人超過行政裁決確定期限未履行義務的可否實行行政強制拆遷
承租人與被拆遷入達不成拆遷補償協(xié)議可否申請居住人或第三人強制騰退
拆遷當事人在達成補償安置協(xié)議后能否再次申請行政裁決
對拆遷行政裁決申請不予受理答復不服該如何處理
涉房屋拆遷糾紛裁決行政訴訟中舉證責任如何負擔
集體土地建設用地使用證是否具有房屋權(quán)屬證明的效力
對城管機關發(fā)布的拆遷公告能否提起行政訴訟
附：相關法律法規(guī)
城市房屋拆遷管理條例
(2001年6月6日)
城市房屋拆遷估價指導意見
(2003年12月1日)
城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程
(2003年12月30日)
城市房屋拆遷工作規(guī)程
(2005年10月31日)
城市房屋拆遷安置和補償工作的若干意見
(2009年6月11日)
北京市城市房屋拆遷管理辦法
(2001年11月1日)
上海市城市房屋拆遷管理實施細則
(2001年10月29日)
天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定
(2007年3月30日)
吉林省房屋拆遷單位資質(zhì)管理辦法
(2004年4月2日)
河北省城市房屋拆遷管理實施辦法
(2002年10月1日)
湖北省城市房屋拆遷管理實施辦法
(2004年7月16日)
江蘇省城市房屋拆遷管理條例
(2002年10月24日)
浙江省城市房屋拆遷管理條例
(2007年3月29日)