房地產法學

第一編　緒論
　第一章　房地產法律制度概述
　　第一節(jié)　房地產法的定義和特點
　　第二節(jié)　房地產法的基本法律關系
　　第三節(jié)　房地產法律制度的形成與發(fā)展
　　第四節(jié)　城鎮(zhèn)住房制度改革
　　第五節(jié)　樓堂館所的清理整頓
　　關鍵詞
　　復習思考題
第二編　房地產行政管理
　第二章　房地產行政許可(項一目管理)
　　第一節(jié)　房地產投資許可
　　第二節(jié)　房地產用地許可
　　第三節(jié)　房地產規(guī)劃許可
　　第四節(jié)　房地產施工許可
　　第五節(jié)　房地產拆遷許可
　　第六節(jié)　房地產驗收許可
　　關鍵詞
　　復習思考題
　第三章　房地產行政許可(市場準入)
　　第一節(jié)　房地產開發(fā)經營的市場準入
　　第二節(jié)　建筑服務的市場準入
　　第三節(jié)　建設工程監(jiān)理服務的市場準人
　　第四節(jié)　拆遷服務的市場準人
　　第五節(jié)　物業(yè)服務的市場準人
　　第六節(jié)　外商投資的準人許可
　　關鍵詞
　　復習思考題
　第四章　房地產土地法律制度
　　第一節(jié)　集體土地的征收
　　第二節(jié)　房地產用地的出讓
　　第三節(jié)　土地權屬爭議的處理
　　關鍵詞
　　復習思考題
　第五章　房地產稅費法律制度
　　第一節(jié)　房地產稅費概述
　　第二節(jié)　房地產政府規(guī)費
　　第三節(jié)　房地產國家稅收
　　關鍵詞
　　復習思考題
　第六章　房地產金融法律制度
　　第一節(jié)　房地產貸款
　　第二節(jié)　房地產消費信貸
　　第三節(jié)　個人二手住房消費貸款
　　第四節(jié)　住房公積金貸款
　　第五節(jié)　房地產領域的政策性金融活動
　　關鍵詞
　　復習思考題
　第七章　城市房屋征收與拆遷法律制度
　　第一節(jié)　城市房屋征收
　　第二節(jié)　城市房屋拆遷
　　第三節(jié)　城市房屋拆遷爭議的處理
　　關鍵詞
　　復習思考題
　第八章　保障性住房法律制度
　　第一節(jié)　保障性住房法律制度的形成過程
　　第二節(jié)　保障性住房的法律特征
　　第三節(jié)　經濟適用住房
　　第四節(jié)　廉租住房
　　第五節(jié)　公共租賃住房
　　關鍵詞
　　復習思考題
第三編　房地產流通管理
　第九章　房地產建設工程法律制度(上)
　　第一節(jié)　房地產建設工程法律制度概述
　　第二節(jié)　房地產建設工程的招標投標管理
　　第三節(jié)　房地產建設工程施工合同
　　關鍵詞
　　復習思考題
　第十章　房地產建設工程法律制度(下)
　　第一節(jié)　房地產建設工程質量的保障措施
　　第二節(jié)　房地產建設工程質量事故的處理
　　關鍵詞
　　復習思考題
　第十一章　商品房交易(上)
　　第一節(jié)　2010年的樓市新政
　　第二節(jié)　商品房交易的基本原則
　　第三節(jié)　商品房預售
　　第四節(jié)　商品房銷售合同的簽訂
　　第五節(jié)　商品房銷售代理
　　關鍵詞
　　復習思考題
　第十二章　商品房交易(下)
　　第一節(jié)　商品房銷售合同的履行
　　第二節(jié)　商品房的投機性買賣
　　第三節(jié)　《合同法》在商品房交易中的適用
　　關鍵詞
　　復習思考題
　第十三章　房地產抵押權法律制度
　　第一節(jié)　房地產抵押的概念與類型
　　第二節(jié)　房地產抵押權的法律特征
　　第三節(jié)　房地產抵押權的基本法律原則
　　第四節(jié)　房地產抵押權的設立與變更
　　第五節(jié)　房地產抵押合同
　　第六節(jié)　房地產抵押合同的無效及其法律后果
　　第七節(jié)　房地產抵押的安全保障
　　第八節(jié)　房地產抵押權的實現
　　關鍵詞
　　復習思考題
　第十四章　房地產租賃法律制度
　　第一節(jié)　房屋租賃的法律關系
　　第二節(jié)　房屋租賃合同條款的設定
　　第三節(jié)　房屋租賃合同的履行與登記
　　第四節(jié)　國有土地使用權的租賃
　　關鍵詞
　　復習思考題
　第十五章　房地產登記法律制度
　　第一節(jié)　房地產登記的概念、類型及其制度的完善
　　第二節(jié)　房屋登記的基本法律原則
　　第三節(jié)　房屋登記的一般程序
　　第四節(jié)　國有土地上的房屋登記
　　第五節(jié)　集體土地上的房屋登記
　　第六節(jié)　房屋權利限制登記
　　第七節(jié)　房屋登記信息的管理
　　第八節(jié)　房屋登記信息的查詢
　　關鍵詞
　　復習思考題
　第十六章　房地產項目的轉讓與合作
　　第一節(jié)　房地產項目轉讓概述
　　第二節(jié)　房地產項目轉讓與合作合同
　　關鍵詞
　　復習思考題
第四編　城市房地產物業(yè)的服務與管理
　第十七章　城市住宅物業(yè)服務
　　第一節(jié)　城市住宅物業(yè)服務的概念、內容與基本原則
　　第二節(jié)　業(yè)主大會與業(yè)主委員會
　　第三節(jié)　住宅專項維修資金
　　第四節(jié)　物業(yè)服務與收費管理
　　關鍵詞
　　復習思考題
　第十八章　城市商用物業(yè)管理
　　第一節(jié)　城市商用物業(yè)管理的特點
　　第二節(jié)　城市商用物業(yè)的消防管理
　　第三節(jié)　城市商用物業(yè)的衛(wèi)生安全管理
　　第四節(jié)　城市商用物業(yè)的防災減災管理
　　第五節(jié)　城市商用物業(yè)的電梯安全管理
　　第六節(jié)　城市商用物業(yè)管理的保安服務
　　關鍵詞
　　復習思考題
第五編　房地產司法調整
　第十九章　房地產民事司法調整(民事裁判)
　　第一節(jié)　當前形勢下房地產民事司法裁判的指導思想
　　第二節(jié)　房地產民事裁判的特殊性
　　第三節(jié)　國有土地使用權合同爭議的處理
　　第四節(jié)　房地產建設工程施工合同爭議的處理
　　第五節(jié)　商品房買賣合同爭議的處理
　　第六節(jié)　房屋租賃合同爭議的處理
　　第七節(jié)　房地產抵押合同爭議的處理
　　第八節(jié)　物業(yè)服務合同爭議的處理
　　關鍵詞
　　復習思考題
　第二十章　房地產民事司法調整(執(zhí)行處置)
　　第一節(jié)　房地產物業(yè)執(zhí)行處置的原則
　　第二節(jié)　房地產物業(yè)的權利限制(訴訟保全)
　　第三節(jié)　房地產物業(yè)的權利限制(執(zhí)行查封)
　　第四節(jié)　房地產物業(yè)執(zhí)行處置的評估鑒定
　　第五節(jié)　房地產物業(yè)的執(zhí)行處置
　　關鍵詞
　　復習思考題
　第二十一章　房地產刑事司法調整(上)
　　第一節(jié)　房地產領域違法犯罪的現狀
　　第二節(jié)　房地產領域的司法信用
　　第三節(jié)　治理房地產犯罪的政策背景
　　關鍵詞
　　復習思考題
　第二十二章　房地產刑事司法調整(下)
　　第一節(jié)　房地產領域的商業(yè)賄賂犯罪
　　第二節(jié)　房地產用地領域的犯罪
　　第三節(jié)　房地產建設工程領域的犯罪
　　第四節(jié)　房地產銷售領域的犯罪
　　關鍵詞
　　復習思考題
附錄　案例選編
　案例一　房地產合作經營爭議案
　案例二　房地產行政許可爭議案
　案例三　房地產物業(yè)服務爭議案
　案例四　商品房買賣爭議案
　案例五　房屋拆遷補償爭議案
主要參考文獻
后記