工程項目投資與融資（第二版）

第一章 工程項目投資與融資概述 學習目標 第一節(jié) 工程項目投資概述 一、工程項目投資的含義與特點 二、工程項目投資與項目全壽命費用的關(guān)系 三、工程項目投資管理的目標與原則 第二節(jié) 工程項目融資概述 一、項目融資主體及融資組織形式 二、項目融資渠道和籌措方式 本章小結(jié) 關(guān)鍵詞 復(fù)習思考題第二章 工程項目投資的構(gòu)成 學習目標 第一節(jié) 設(shè)備工器具購置費用的構(gòu)成 一、概述 二、國產(chǎn)設(shè)備原價的計算 三、進口設(shè)備原價的計算 四、設(shè)備運雜費 第二節(jié) 建筑安裝工程費用 一、概述 二、直接費 三、間接費 四、利潤 五、稅金 第三節(jié) 工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成 一、土地使用費 二、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用 三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用 第四節(jié) 預(yù)備費和建設(shè)期貸款利息 一、預(yù)備費 二、建設(shè)期利息 本章小結(jié) 關(guān)鍵詞 復(fù)習思考題第三章 工程項目投資決策 學習目標 第一節(jié) 項目投資決策的分析與評價 一、項目投資決策的階段劃分 二、可行性研究的主要內(nèi)容 第二節(jié) 項目投資估算 一、建設(shè)投資估算 二、流動資金估算 第三節(jié) 項目經(jīng)濟分析的基本方法 一、資金時間價值 二、投資項目經(jīng)濟評價指標與評價方法 三、投資項目（方案）比較與排序 本章小結(jié) 關(guān)鍵詞 復(fù)習思考題第四章 項目經(jīng)濟與社會評價方法 學習目標 第一節(jié) 財務(wù)評價 一、財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選擇 二、財務(wù)費用與效益估算 三、財務(wù)分析 第二節(jié) 國民經(jīng)濟評價 一、概述 二、國民經(jīng)濟效益和費用分析 三、國民經(jīng)濟評價報表和評價指標 第三節(jié) 社會評價 一、投資項目社會評價的概念 二、投資項目社會評價的內(nèi)容 三、投資項目社會評價的方法 第四節(jié) 不確定性與風險分析 一、不確定性分析與風險分析的關(guān)系 二、不確定性分析的方法 三、風險分析方法 本章小結(jié) 關(guān)鍵詞 復(fù)習思考題第五章 工程項目投資的合理估計與控制 學習目標 第一節(jié) 設(shè)計階段投資的合理估計與控制 一、設(shè)計概算的編制 二、施工圖預(yù)算 三、設(shè)計方案優(yōu)選方法 第二節(jié) 工程項目招投標階段投資的合理確定與控制 一、工程項目評標方法的選擇 二、工程量清單及計價 三、工程承包合同價格 第三節(jié) 工程項目實施階段投資的合理確定與控制 一、費用索賠 二、建筑安裝工程價款的結(jié)算 三、投資偏差分析 本章小結(jié) 關(guān)鍵詞 復(fù)習思考題第六章 工程項目融資模式——權(quán)益融資 學習目標 第一節(jié) 項目資本金的籌集 一、項目資本金制度 二、項目資本金的資金來源 三、項目資本金的籌集方式 第二節(jié) 股票融資 一、股票融資概述 二、普通股融資 三、優(yōu)先股融資 本章小結(jié) 關(guān)鍵詞 復(fù)習思考題第七章 工程項目融資模式——債務(wù)融資 學習目標 第一節(jié) 項目貸款 一、項目貸款概述 二、商業(yè)銀行貸款 三、出口信貸 四、政策性銀行貸款 五、銀團貸款 第二節(jié) 債券融資 一、債券融資概述 二、債券發(fā)行的條件 三、發(fā)行程序 四、發(fā)行價格 五、可轉(zhuǎn)換債券融資 第三節(jié) 融資租賃 一、融資租賃概述 二、融資租賃業(yè)務(wù)一般操作程序 三、融資租賃租金的確定方法 四、融資租賃的優(yōu)缺點 本章小結(jié) 關(guān)鍵詞 復(fù)習思考題第八章 項目融資信用保證結(jié)構(gòu) 學習目標 第一節(jié) 項目融資信用保證的意義與分類 一、項目融資信用保證的意義和目標 二、項目融資信用保證形式的分類 第二節(jié) 項目融資信用保證的幾種主要形式 一、第三方保證 二、財產(chǎn)抵押和質(zhì)押 本章小結(jié) 關(guān)鍵詞 復(fù)習思考題第九章 項目融資方案的設(shè)計與優(yōu)化 學習目標 第一節(jié) 項目融資計劃方案的編制 一、項目投資預(yù)測 二、項目融資計劃 三、還本付息方案 第二節(jié) 資金成本 一、概述 二、個別資金成本 三、綜合資金成本 四、邊際資金成本 第三節(jié) 融資風險 一、出資能力風險 二、再融資風險 三、金融風險 第四節(jié) 融資結(jié)構(gòu)分析 一、權(quán)益與債務(wù)融資比例 二、資本金融資結(jié)構(gòu) 三、債務(wù)融資結(jié)構(gòu) 四、融資結(jié)構(gòu)方案比選方法 本章小結(jié) 關(guān)鍵詞 復(fù)習思考題第十章 BOT融資 學習目標 第一節(jié) BOT融資概述 一、BOT項目的具體形式 二、BOT方式的產(chǎn)生及其在中國的發(fā)展 三、BOT項目融資的特點 四、BOT項目的參與人分析 五、BOT項目與其他特許權(quán)融資方式的比較 第二節(jié) BOT項目融資的運作程序 一、準備階段 二、實施階段 三、移交階段 第三節(jié) BOT項目融資中的風險 一、BOT項目融資方式面臨的風險 二、BOT項目的風險規(guī)避 三、BOT項目的風險評估與風險管理 本章小結(jié) 關(guān)鍵詞 復(fù)習思考題參考文獻后記