物業(yè)糾紛實用法律手冊

一、綜合
　物業(yè)管理條例
　　(2007年8月26日)
　中華人民共和國物權法(節(jié)錄)
　　(2007年3月16日)
　中華人民共和國合同法(節(jié)錄)
　　(1999年3月15日)
　最高人民法院關于貫徹執(zhí)行《中
　　華人民共和國民法通則》若干
　　問題的意見(試行)(節(jié)錄)　
　　(1988年4月22日)
　建設部關于加強商品房銷售、房
　　改售房與物業(yè)管理銜接工作的
　　通知
　　(1997年8月29日)
　典型案例
　　1．物業(yè)公司訴業(yè)主請求恢復原狀案
　　2．江某、石某訴承租人賠償被盜摩托車案
　　3．擴建衛(wèi)生間案
　疑難問題
　　1．物業(yè)管理合同糾紛是否適用
　　　《消費者權益保護法》?
　　2．業(yè)主房款未還清物業(yè)公司有
　　　權停水停電嗎?
　　3．物業(yè)管理人員可以隨便進入
　　　業(yè)主的住宅嗎?
二、前期物業(yè)管理服務
　物業(yè)承接查驗辦法
　　(2010年10月14日)
　前期物業(yè)管理招標投標管理暫行
　　辦法
　　(2003年6月26日)
　城市住宅小區(qū)竣工綜合驗收管理
　　辦法
　　(1993年11月13日)
　典型案例
　　無錫市春江花園業(yè)主委員會訴
　　上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司
　　等物業(yè)管理糾紛案
　疑難問題
　　1．商品房出售之前，開發(fā)商是否是空置商品房的業(yè)主?
　　2．業(yè)主能否拒絕前期物業(yè)管理服務合同的內(nèi)容?
　　3．前期物業(yè)管理主要有哪些內(nèi)容?
　　4．物業(yè)的接管驗收主要包括哪些內(nèi)容?
　　……
三、物業(yè)管理服務
四、業(yè)主自治
五、物業(yè)糾紛處理
六、地方物業(yè)管理服務規(guī)定