建設(shè)工程法律實務(wù)與案例精選

上篇 建設(shè)工程法律實務(wù)與案例
一、建筑企業(yè)法律實務(wù)
1. 論運用法律維權(quán)對建筑施工企業(yè)的重要性
2. 論新市場環(huán)境下情勢變更原則在建設(shè)工程合同中的適用
3. 優(yōu)先受償權(quán)在追收工程欠款過程中的運用
4. 進(jìn)一步加強建筑施工企業(yè)法律事務(wù)管理的思考
5. 對建筑工程企業(yè)法律風(fēng)險防范工作的淺談
6. 優(yōu)先受償權(quán)被相關(guān)方要求放棄的風(fēng)險防范探討
7. 關(guān)于相關(guān)方公司名稱變更的風(fēng)險防范探討
8. 論建設(shè)工程保險對施工企業(yè)法律風(fēng)險防范的作用
9. 淺談建筑工程承包人優(yōu)先受償權(quán)
10. 國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展為建筑業(yè)及其法律服務(wù)發(fā)展提供了廣闊平臺
二、建筑企業(yè)法務(wù)案例
1. 及時查封財產(chǎn)保障企業(yè)權(quán)益
2. 優(yōu)先受償權(quán)保障建筑企業(yè)的合法權(quán)益
3. 設(shè)立安全瞽示標(biāo)志是工地管理的核心內(nèi)容
4. 工程分包需嚴(yán)格控制法律風(fēng)險
5. 合同須遵守
6. 驗收責(zé)任須分清
7. 寧缺毋濫，嚴(yán)把投標(biāo)風(fēng)險關(guān)
8. 民工工資支付要有真憑實據(jù)
9. 資料收集是工程訴訟案件勝訴的關(guān)鍵
10. 掌握時機，充分利用法律手段保護(hù)自身權(quán)益
11. 巧用相關(guān)法律，減少企業(yè)損失
12. 加強履約管理，減少經(jīng)營風(fēng)險
13. 顯失公平原則在建設(shè)工程領(lǐng)域的適用
14. 項目部印章管理是分包工程法律風(fēng)險防范的源頭
三、建設(shè)工程律師法律實務(wù)
1. 淺議國家基本建設(shè)大中型工程項目有關(guān)法律服務(wù)的采購應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)
2. 關(guān)于建設(shè)工程結(jié)算相關(guān)法律實務(wù)探討
3. BT項目的法律框架
4. 淺談合同中監(jiān)理人違約責(zé)任的構(gòu)建
5. 建筑與招投標(biāo)存在問題的完善
6. 如何化解工程結(jié)算與工程款催收風(fēng)險
四、建設(shè)工程律師典型案例
1. “一字值千金”的工程索賠
2. 工程結(jié)算糾紛案件初探
3. 利用建設(shè)工程訴訟案件特點，庭中巧妙取證
4. 關(guān)于“法院不予執(zhí)行仲裁程序違法的涉外仲裁裁決”的法律分析
5. 大型建設(shè)項目工程中，因使用超前鉆而增加的費用由誰承擔(dān)
6. 已超過訴訟時效不應(yīng)受法律保護(hù)的工程款糾紛案
7. 淺談工期順延的認(rèn)定及計算問題
8. 巧勝工程陰陽合同糾紛
9. 合同約定的工程單價是否有效
10. 回歸真實，反敗為勝
11. 大使館具有的特權(quán)及司法管轄權(quán)對建設(shè)工程施工合同的影響
下篇 建筑企業(yè)法律問題解答
1. 建設(shè)工程合同包干造價可否變更
2. 未約定罰則的購銷貨款，采購方是否承擔(dān)延遲付款責(zé)任
3. 未維修好的施工設(shè)備對工程進(jìn)度的影響，維修方應(yīng)否承擔(dān)責(zé)任
4. 對已損壞房屋因施工引起的進(jìn)一步損害，其經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任如何認(rèn)定
5. 如何補救重大顯失公平條款
6. 施工現(xiàn)場未及時確認(rèn)的口頭變更指令，如何處理
7. 總包單位對陰陽合同的法律風(fēng)險
8. 聯(lián)營工程中總包方對聯(lián)營方拖欠款的連帶責(zé)任風(fēng)險
9. 承包方如何防范建設(shè)施工合同中的不平等條款
10. 對多付進(jìn)度款的風(fēng)險防范
11. 包千造價約定了幾種可變更情況，如施工過程中未約定部分工程量變更超過總造價的10％，承包方是否可申請調(diào)整造價
10. 分包合同約定結(jié)算造價整體下浮，是否有轉(zhuǎn)包之嫌
13. 法院內(nèi)部的指引性文件，可否作為判案依據(jù)
14. 如何及時保障優(yōu)先受償權(quán)的實現(xiàn)
15. 將分包單位管理人員納入項目管理架構(gòu)中，是否會造成總包單位對分包單位的欠款承擔(dān)連帶責(zé)任
16. 供貨方將聯(lián)營方自行采購的建筑材料直接送至工地，是否應(yīng)由總包單位承擔(dān)連帶付款責(zé)任
17. 如何應(yīng)對發(fā)包方強加的不平等合同條款
18. 如何_應(yīng)對監(jiān)理不予確認(rèn)的由發(fā)包方引起的后延工期
19. 如何應(yīng)對發(fā)包方不按時支付進(jìn)度款引致的工期延誤
20. 如何應(yīng)對因發(fā)包方變更工程引起工期延誤，又未及時簽證的情況
21. 如何應(yīng)對工程竣工后，發(fā)包方不及時辦理驗收和結(jié)算
22. 勞務(wù)分包合同應(yīng)注意的問題
23. 總包單位如何避免承擔(dān)勞務(wù)分包單位發(fā)生的勞資及工傷責(zé)任
24. 總包單位如何規(guī)避分包單位的欠款責(zé)任
25. 對“三邊工程”的風(fēng)險防范
26. 施工單位對未完善拆遷手續(xù)即進(jìn)場施工的情況，是否應(yīng)對拆遷戶承擔(dān)法律責(zé)任
27. 如何查驗合作方的真實資料
28. 如何應(yīng)對發(fā)包方頻繁換人造成結(jié)算工作延誤的情況
29. 如何處理因工程發(fā)生重大變更引起的勞務(wù)、材料變化
30. 總承包如何管理直接與業(yè)主建立合同關(guān)系的分包方
31. 如何應(yīng)對合同中有關(guān)工期、工程款支付等方面的不合理條款
32. 財政評審機構(gòu)意見能否對抗發(fā)包方一致同意的合同條款
33. 財政評審在政府投資工程結(jié)算中的效力
34. 總承包管理所包括的內(nèi)容及責(zé)任界定
35. 建設(shè)工程合同將被認(rèn)定為無效的情況
36. 法院如何認(rèn)定墊資條款
37. 建設(shè)工程施工合同的解除條件
38. 發(fā)包人有過錯，對建設(shè)工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任承擔(dān)
39. 如何應(yīng)對發(fā)包人逾期不答復(fù)結(jié)算報告問題
40. 欠付工程款的利息計算及計算的起始時間
41. 業(yè)主擅自使用未竣工驗收的建設(shè)工程，會產(chǎn)生哪些法律后果
42. 材料供貨方在合同中被約定貨款收回要受工程款支付情況約束，如何有效防范風(fēng)險及時收回貨款
43. 設(shè)計合同與設(shè)計咨詢合同的聯(lián)系與區(qū)別
44. 被執(zhí)行人被吊銷營業(yè)執(zhí)照但未及時進(jìn)行清算，如何承擔(dān)法律責(zé)任
45. 被執(zhí)行人正在進(jìn)行破產(chǎn)清算，但債權(quán)人無法掌握，有何途徑解決
46. 企業(yè)如何平衡行政管理部門或者機構(gòu)的行政管理與施工企業(yè)自主經(jīng)營之間的>中突
47. 企業(yè)與勞動者因工作年限協(xié)商不成，而無法續(xù)簽勞動合同，勞動者是否可以得到經(jīng)濟(jì)補償
附錄：相關(guān)法律法規(guī)、司法解釋
1. 中華人民共和國建筑法
2. 中華人民共和國合同法（節(jié)錄）
3. 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法
4. 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例
5. 建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例
6. 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例
7. 中華人民共和國注冊建筑師條例
8. 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法
9. 建筑工程施工許可管理辦法
10. 建設(shè)工程項目管理試行辦法
11. 建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法
12. 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定
13. 工程建設(shè)項目報建管理辦法
14. 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
15. 最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)
16. 最高人民法院關(guān)于如何認(rèn)定工程造價從業(yè)人員是否同時在兩個單位執(zhí)業(yè)問題的答復(fù)
17. 最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程承包合同案件中雙方當(dāng)事人已
確認(rèn)的工程決算價款與審計部門審計的工程決算價款與審
計部門審計的工程決算價款不一致時如何適用法律問題的電話答復(fù)意見
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