我國土地收購儲(chǔ)備中的物權(quán)問題研究

定　價(jià)：￥30.00

作　者：	田峰著
出版社：	吉林大學(xué)出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)

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ISBN：	9787560174310	出版時(shí)間：	2011-06-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	199	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　《我國土地收購儲(chǔ)備中的物權(quán)問題研究》研究我國土地收購儲(chǔ)備制度以及在土地收購儲(chǔ)備過程中出現(xiàn)的物權(quán)問題。土地收購儲(chǔ)備制度能夠有效的保護(hù)國家土地所有權(quán)人，土地使用權(quán)人和土地他項(xiàng)權(quán)利人的合法權(quán)益，解決在土地收購儲(chǔ)備過程中出現(xiàn)的土地權(quán)利沖突。土地收購儲(chǔ)備制度以國家土地所有權(quán)制度作為制度基礎(chǔ)；在國家土地所有權(quán)的保障之下，能夠順利的運(yùn)行并取得預(yù)期的效果。通過土地利用規(guī)劃和土地發(fā)展權(quán)制度，在各個(gè)土地權(quán)利人之間確定適當(dāng)?shù)睦嫫胶鈾C(jī)制。對于存在于土地之上的公共利益和私人利益，土地收購儲(chǔ)備制度能夠公平合理的對二者進(jìn)行權(quán)衡，并提出有效的解決機(jī)制。土地收購儲(chǔ)備制度由土地集中和土地整理構(gòu)成。土地集中確保作為國家授權(quán)機(jī)構(gòu)的土地收購儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)能夠有效的將土地集中到國家手中，并通過國家優(yōu)先購買權(quán)的行使實(shí)現(xiàn)土地權(quán)利出讓人與土地收購儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)在土地集中的過程中實(shí)現(xiàn)自己的利益，并獲得適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。土地整理能夠?qū)崿F(xiàn)對土地的初步開發(fā)整理，使土地在自然狀況上適于未來的利用；也能夠理清土地上的法律關(guān)系，消滅土地上的權(quán)利瑕疵和法律負(fù)擔(dān)，便于未來的土地使用者對土地進(jìn)行安全、有效的利用?！段覈恋厥召弮?chǔ)備中的物權(quán)問題研究》由田峰著。

作者簡介

　　田峰，吉林長春人。2004年8月獲吉林大學(xué)法學(xué)院民商法專業(yè)碩士學(xué)位。2008年6月獲吉林大學(xué)法學(xué)院民商法專業(yè)博士學(xué)位。2004年至今在吉林大學(xué)地球科學(xué)學(xué)院任教。主要研究領(lǐng)域?yàn)樽匀毁Y源法、土地法、礦產(chǎn)資源法等，發(fā)表與自然資源法相關(guān)論文十余篇。

圖書目錄

引言
一、論文選題的形成
二、論文選題的研究意義
三、論文選題的研究現(xiàn)狀
第一章我國土地收購儲(chǔ)備制度的界定和基本原則
第一節(jié) 我國土地收購儲(chǔ)備制度的性質(zhì)
一、我國土地收購儲(chǔ)備制度的界定
二、我國土地收購儲(chǔ)備制度的性質(zhì)
第二節(jié) 我國土地收購儲(chǔ)備制度的基本原則
一、我國土地收購儲(chǔ)備制度的合法原則
二、我國土地收購儲(chǔ)備制度的效益原則
三、我國土地收購儲(chǔ)備制度的公平原則
四、我國土地收購儲(chǔ)備制度的公共利益優(yōu)先原則
第二章我國土地收購儲(chǔ)備制度的制度基礎(chǔ)、制度價(jià)值和制度功能
第一節(jié) 我國土地收購儲(chǔ)備的制度基礎(chǔ)
一、國家土地所有權(quán)的法律性質(zhì)和本質(zhì)
二、國家土地所有權(quán)的主體與行使
三、國家土地所有權(quán)的客體
四、國家土地所有權(quán)的內(nèi)容
第二節(jié) 我國土地收購儲(chǔ)備的制度價(jià)值
一、我國土地收購儲(chǔ)備制度的秩序價(jià)值
二、我國土地收購儲(chǔ)備制度的效益價(jià)值
三、我國土地收購儲(chǔ)備制度的公平價(jià)值
第三節(jié) 我國土地收購儲(chǔ)備的制度功能
一、土地收購儲(chǔ)備制度有利于理順城市土地上的物權(quán)關(guān)系
二、土地收購儲(chǔ)備制度有利于促進(jìn)城市土地的合理利用
三、土地收購儲(chǔ)備制度有利于國有資產(chǎn)的保值增值
第三章儲(chǔ)備土地上的利益關(guān)系及其平衡
第一節(jié) 儲(chǔ)備土地上存在的利益關(guān)系及利益平衡的原則
一、我國土地收購儲(chǔ)備中儲(chǔ)備土地上存在的利益關(guān)系
二、儲(chǔ)備土地上利益平衡的原則
第二節(jié) 儲(chǔ)備土地上利益的享有：以土地發(fā)展權(quán)為核心
一、儲(chǔ)備土地上利益的法權(quán)表現(xiàn)
二、儲(chǔ)備土地上的利益主體
三、儲(chǔ)備土地上利益的分配
第三節(jié) 土地利用規(guī)劃與儲(chǔ)備土地上利益的平衡
第四章我國土地收購儲(chǔ)備中的土地集中
第一節(jié) 我國土地收購儲(chǔ)備中土地集中的方式
一、我國土地收購儲(chǔ)備中的土地收購
二、我國土地收購儲(chǔ)備中的土地征收和征用
三、我國土地收購儲(chǔ)備中的土地回收
四、我國土地收購儲(chǔ)備中的土地置換
第二節(jié) 我國土地收購儲(chǔ)備中土地集中引起的物權(quán)變動(dòng)
一、對我國《物權(quán)法》規(guī)定的物權(quán)變動(dòng)模式的分析
二、我國土地收購儲(chǔ)備中土地集中引起的物權(quán)變動(dòng)
第三節(jié) 我國土地收購儲(chǔ)備中土地集中引起的物權(quán)變動(dòng)的公示
一、我國不動(dòng)產(chǎn)登記制度的現(xiàn)狀簡析
二、我國土地收購儲(chǔ)備中土地集中涉及土地的登記能力
三、我國土地收購儲(chǔ)備中土地集中涉及土地登記的效力
第四節(jié) 我國土地收購儲(chǔ)備中土地集中過程中的國家優(yōu)先購買權(quán)
一、我國土地收購儲(chǔ)備中土地集中過程中的國家優(yōu)先購買權(quán)的特征
二、我國土地收購儲(chǔ)備中土地集中過程中的國家優(yōu)先購買權(quán)的行使
三、我國土地收購儲(chǔ)備中土地集中過程中的國家優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利沖突與協(xié)調(diào)
第五節(jié) 我國土地收購儲(chǔ)備中土地集中引起的對相關(guān)權(quán)利人的補(bǔ)償
一、土地集中引起的對相關(guān)權(quán)利人補(bǔ)償?shù)姆商卣?br /> 二、土地集中引起的對相關(guān)權(quán)利人補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容
第五章我國土地收購儲(chǔ)備中的土地整理
第一節(jié) 我國土地收購儲(chǔ)備中土地整理的特征和方式
一、我國土地收購儲(chǔ)備中土地整理的特征
二、我國土地收購儲(chǔ)備中土地整理的方式
第二節(jié) 我國土地收購儲(chǔ)備中的土地權(quán)屬整理
一、我國土地收購儲(chǔ)備中土地權(quán)屬整理的界定
二、我國土地收購儲(chǔ)備中土地權(quán)屬整理與市地整理的區(qū)別
第三節(jié) 我國土地收購儲(chǔ)備中土地整理過程中的土地權(quán)利沖突與解決
一、土地整理過程中租賃權(quán)與國家土地所有權(quán)的沖突與解決
二、土地整理過程中抵押權(quán)與國家土地所有權(quán)的沖突與解決
三、土地整理過程中地役權(quán)與國家土地所有權(quán)的沖突與解決
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
后記