土地增值稅風(fēng)險管理與應(yīng)對

第一章  土地增值稅管理概述
　第一節(jié)  房地產(chǎn)行業(yè)簡介
　第二節(jié)  土地增值稅管理風(fēng)險
第二章  土地增值稅風(fēng)險管理
　第一節(jié)  風(fēng)險管理基本原則及管理思路
　第二節(jié)  風(fēng)險管理的主要步驟
第三章  常州土地增值稅風(fēng)險管理系統(tǒng)應(yīng)用要點
　第一節(jié)  土地增值稅風(fēng)險管理系統(tǒng)總體概述
　第二節(jié)  房地產(chǎn)項目前期管理
　第三節(jié)  房地產(chǎn)項目清算任務(wù)下達
　第四節(jié)  房地產(chǎn)項目納稅人清算申報
　第五節(jié)  房地產(chǎn)項目清算申報管理
　第六節(jié)  房地產(chǎn)項目風(fēng)險管理
　第七節(jié)  房地產(chǎn)項目風(fēng)險評估／稅務(wù)稽查 
　第八節(jié)  房地產(chǎn)項目后續(xù)管理
　第九節(jié)  房地產(chǎn)項目數(shù)據(jù)維護管理
第四章  土地增值稅系統(tǒng)風(fēng)險應(yīng)對指南
　第一節(jié)  前期管理風(fēng)險指標(biāo)應(yīng)對方法及要求
　第二節(jié)  清算條件類風(fēng)險指標(biāo)應(yīng)對方法及要求
　第三節(jié) 清算總體類風(fēng)險指標(biāo)應(yīng)對方法及要求
　第四節(jié)  清算收入類風(fēng)險指標(biāo)應(yīng)對方法及要求
　第五節(jié)  土地成本類清算風(fēng)險指標(biāo)應(yīng)對方法及要求
　第六節(jié)  前期工程費類清算風(fēng)險指標(biāo)應(yīng)對方法及要求 
　第七節(jié)  建筑安裝工程費類清算風(fēng)險指標(biāo)應(yīng)對方法及要求
　第八節(jié)  基礎(chǔ)設(shè)施費類清算風(fēng)險指標(biāo)應(yīng)對方法及要求 
　第九節(jié)  公共配套設(shè)施費類清算風(fēng)險指標(biāo)應(yīng)對方法及要求
　第十節(jié)  開發(fā)間接費用類清算風(fēng)險指標(biāo)應(yīng)對方法及要求 
　第十一節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)費用及其他扣除類清算風(fēng)險指標(biāo)應(yīng)對方法及要求
　第十二節(jié)  后續(xù)管理風(fēng)險指標(biāo)應(yīng)對方法及要求 
第五章  土地增值稅風(fēng)險管理系統(tǒng)運用案例介紹
　案例一  綜合分析鎖定疑點  內(nèi)查外核水落石出 
　案例二  瞞天過海施“高招”  弄巧成拙一場空
附錄
　附錄一  土地增值稅相關(guān)政策
　附錄二  常州市房地產(chǎn)開發(fā)成本構(gòu)成指標(biāo)參考
　附錄三  常州市歷年基本工程造價標(biāo)準(zhǔn)
　附錄四  不同類型工程分部分項工程量清單費指標(biāo)(201l版)
　附錄五  不同類型工程主要人、材、機消耗指標(biāo)(2011版)
參考文獻
后記