就想有一間自己的公寓：平民理財(cái)天后教你聰明買房

定　價(jià)：￥32.00

作　者：	（韓）天明，石晶瑩著，千太陽(yáng) 譯
出版社：	中信出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	購(gòu)房置業(yè) 投資理財(cái)

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ISBN：	9787508633633	出版時(shí)間：	2013-02-01	包裝：	平裝
開本：	大32開	頁(yè)數(shù)：	217	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　我們?yōu)槭裁匆I房？房子不僅可以帶來(lái)安全感，也是女人獨(dú)立的表現(xiàn)。現(xiàn)實(shí)不是童話故事，與其等待王子出現(xiàn)，不如讓自己先成為公主。女人無(wú)論在婚前還是婚后都要做到經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，為了過(guò)上更幸福的生活，就更應(yīng)該擁有強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)支柱，以應(yīng)付未來(lái)人生中的各種“危機(jī)”。　無(wú)論你是否有經(jīng)濟(jì)能力，從現(xiàn)在起就開始為買房作打算吧，趁早省錢、精明理財(cái)，提早一步成為小富婆，擁有自己溫暖的家！

作者簡(jiǎn)介

　　天明現(xiàn)年33歲。童年時(shí)，天明因父親生意破產(chǎn)，沒(méi)有屬于自己的房子，一直隨家人輾轉(zhuǎn)于各種出租房，經(jīng)歷了不少心酸事。天明在很小的時(shí)候就深刻地了解到房子的重要性，對(duì)購(gòu)房這件事比其他人更敏感，愿望更強(qiáng)烈。天明對(duì)攢錢、籌錢、賺錢興趣濃厚，但始終認(rèn)為最佳的理財(cái)方式還是買房。她專門批判了那種認(rèn)為“買房是男人的責(zé)任”的傳統(tǒng)觀念，女人不僅在買房這方面的天賦比男人更具優(yōu)勢(shì)，經(jīng)常購(gòu)物的女人們，只要拿出購(gòu)物時(shí)的那種挑剔勁，肯定會(huì)買到最上乘的好房子。目前天明在韓國(guó)知名理財(cái)雜志專欄中擔(dān)任作家，受到無(wú)數(shù)女性的追捧。石晶瑩30歲，女，畢業(yè)于中國(guó)某重點(diǎn)大學(xué)，在國(guó)內(nèi)一線房產(chǎn)媒體有近10年實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，并在相關(guān)雜志發(fā)表多篇時(shí)尚、理財(cái)及社科類文章。22歲因?yàn)樽非髩?mèng)想而來(lái)到中國(guó)首都北京，成為北漂一族。在居住北京的5年里，有3年的租房經(jīng)歷，既碰到過(guò)無(wú)理房東的坑蒙拐騙，也曾和無(wú)良中介據(jù)理力爭(zhēng)；既經(jīng)歷過(guò)租住地下室看不到陽(yáng)光的無(wú)望，也體會(huì)過(guò)急于租房而在深夜11點(diǎn)還在北京城里奔波的迷茫。后來(lái)機(jī)緣巧合進(jìn)入房地產(chǎn)一線媒體，通過(guò)自己的鉆研以及整合房地產(chǎn)圈子里的有效資源，終于在結(jié)婚前挑選到了性價(jià)比高的房子，并最終通過(guò)轉(zhuǎn)賣而獲得第一桶金，獲得更大的收益。媒體書評(píng)：女人要想寫小說(shuō)，必須要有錢，還要有一間自己的房間?！?guó)現(xiàn)代先鋒女作家弗吉尼亞？伍爾芙這本書直擊女人內(nèi)心，讀起來(lái)有一種醍醐灌頂?shù)母杏X(jué)，有些話平時(shí)不敢去想更不敢去說(shuō)，這本書讓我找到了自我！——財(cái)經(jīng)雜志編輯 Seline有房不是物質(zhì)，而是對(duì)美好生活的向往。如果連一個(gè)家都不渴望擁有的人，還談什么愛(ài)情、家庭和未來(lái)呢？——讀者小V

圖書目錄

女人可以不結(jié)婚，但一定要買房
　買房第一步：想清楚，問(wèn)清楚
　結(jié)婚并不能解決所有問(wèn)題
　為了應(yīng)對(duì)我們生活中的“危機(jī)”
　房產(chǎn)可以讓你輕而易舉擁有千萬(wàn)資產(chǎn)
　獨(dú)自生活更要買房
　籌集資金買房，而不是浪費(fèi)金錢辦婚禮
　制訂計(jì)劃必須遵守六問(wèn)原則：5W1H
　為誰(shuí)買房？——Who
　為什么要買房？——Why
　要買什么樣的房子？——What
　什么時(shí)候最適合買房？——When
　應(yīng)該在哪兒買房？——Where
　要怎么買房？——How
　序言房子代表女人對(duì)自己人生負(fù)責(zé)的態(tài)度 XI
買房第二步：開源節(jié)流，籌集資金
　“節(jié)約”、“儲(chǔ)蓄”、“投資”三把抓
　要明確籌集資金的目標(biāo)、期限、方法和數(shù)額
　節(jié)約要點(diǎn)1：不珍惜5元錢的人，不會(huì)了解500萬(wàn)元的價(jià)值
　節(jié)約要點(diǎn)2：制作家庭收支賬簿
　節(jié)約要點(diǎn)3：20種方法幫你節(jié)省生活中白白流失的錢財(cái)
　儲(chǔ)蓄要點(diǎn)1：先儲(chǔ)蓄后消費(fèi)，儲(chǔ)蓄率力求達(dá)到70%
　儲(chǔ)蓄要點(diǎn)2：先比較利率，再選擇定期還是活期
　儲(chǔ)蓄要點(diǎn)3：選擇適合自己的存款方式
　投資要點(diǎn)1：為了提高自己的身價(jià)，要留有剩余資金
　投資要點(diǎn)2：選擇適合自己的投資產(chǎn)品
　投資要點(diǎn)3：每6個(gè)月或1年接受一次理財(cái)咨詢
買房第三步：信息越豐富，出手越精準(zhǔn)
　如何購(gòu)買適合自己的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)？
　買房是理財(cái)?shù)牡谝徊?br />　算添丁嗎？按照買第二套房的標(biāo)準(zhǔn)買第一套房
　分析交通狀況，推算房子的升值空間
　售樓處10條潛規(guī)則，你知道多少？
　影響房?jī)r(jià)的6大因素
　做好信息收集筆記
　買房的最佳時(shí)機(jī)
　買房要自己做出選擇，自己承擔(dān)責(zé)任
買房第四步：合理貸款，提前圓夢(mèng)
　理性貸款，智慧投資
　貸款，用明天的錢買今天的東西
　懂得貸款可以守住自己的財(cái)產(chǎn)
　改變償還方式，減少利率
　制訂還款計(jì)劃書
　應(yīng)該先還清貸款，再考慮儲(chǔ)蓄
　一有錢就去還貸，早早還清貸款
　根據(jù)自己的心態(tài)制訂貸款償還計(jì)劃
買房第五步：簽訂合同，膽大心細(xì)
　必須完美無(wú)瑕，不留后患
　買房時(shí)，應(yīng)該親自到現(xiàn)場(chǎng)看房
　簽訂購(gòu)房合同時(shí)的注意事項(xiàng)
　簽訂合同后，要直接進(jìn)行登記和過(guò)戶
　其他注意事項(xiàng)
　買房的多種方法
　區(qū)分租住與所有，實(shí)現(xiàn)投資利益最大化