房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法律操作實(shí)務(wù)

收購(gòu)轉(zhuǎn)讓篇認(rèn)真對(duì)待物權(quán)法：房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓須謹(jǐn)慎房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓中“一地?cái)?shù)轉(zhuǎn)”的法律問(wèn)題與建議以兼并方式獲得企業(yè)產(chǎn)權(quán)的法律問(wèn)題新公司法關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)并購(gòu)的創(chuàng)新性適用以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓開(kāi)發(fā)項(xiàng)目操作中涉及國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律問(wèn)題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)法律問(wèn)題房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)法律盡職調(diào)查實(shí)務(wù)簡(jiǎn)析收購(gòu)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)注意的法律問(wèn)題房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析和對(duì)策不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)原理與房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律風(fēng)險(xiǎn)及其控制房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓中受讓方的盡職調(diào)查房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)充分考慮清算土地增值稅因素房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓受讓方律師合同談判與合同擬制之道項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中處理員工勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題和對(duì)策抓住項(xiàng)目開(kāi)發(fā)問(wèn)題癥結(jié)確定股權(quán)收購(gòu)具體方式以股權(quán)方式轉(zhuǎn)讓建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)外資并購(gòu)境內(nèi)企業(yè)相關(guān)的法律實(shí)務(wù)問(wèn)題企業(yè)購(gòu)并中的若干稅法問(wèn)題針對(duì)土地使用權(quán)的不同情況實(shí)施公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的土地使用權(quán)并購(gòu)的不同對(duì)策股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力的實(shí)務(wù)探討以股權(quán)重組方式實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)注意的法律問(wèn)題以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的效力、生效以及法律風(fēng)險(xiǎn)防范房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)激勵(lì)機(jī)制法律問(wèn)題探析房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)股權(quán)重組中的稅務(wù)籌劃與規(guī)避瑕疵出資股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力與民事責(zé)任承擔(dān)建筑類有限責(zé)任公司股權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律問(wèn)題律師在房地產(chǎn)及建筑企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓中提供盡職調(diào)查法律服務(wù)的內(nèi)容及要點(diǎn) 融資探索篇房地產(chǎn)民間借貸融資模式評(píng)析兼論對(duì)債權(quán)人利益的保護(hù)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控投融資及貫徹稅收政策應(yīng)注意的問(wèn)題外商投資深圳房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)法律問(wèn)題分析REITs的域外法律介紹以及在我國(guó)存在的法律障礙我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)在目前形勢(shì)下可供選擇的融資模式分析中小房地產(chǎn)企業(yè)利用受限股權(quán)融資的法律思考“爛尾樓”信托處置法律設(shè)計(jì)和風(fēng)險(xiǎn)控制探析 房屋交易篇二手房買(mǎi)賣(mài)信息披露問(wèn)題探析二手房買(mǎi)賣(mài)居間合同存在的法律問(wèn)題二手房專項(xiàng)維修資金由誰(shuí)埋單住宅底商租賃法律風(fēng)險(xiǎn)分析及防范對(duì)湖南“住改商第一案”的法律思考買(mǎi)賣(mài)不破租賃原則的適用租賃合同糾紛疑難問(wèn)題次承租人租金代償請(qǐng)求權(quán)和合同解除抗辯權(quán)我國(guó)承租人之優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)我國(guó)廉租房問(wèn)題探析房屋經(jīng)紀(jì)公司客戶跳單的法律困境與建議徘徊在“對(duì)價(jià)”與“會(huì)費(fèi)”之間  ——關(guān)于物業(yè)服務(wù)費(fèi)的法律屬性的討論 風(fēng)險(xiǎn)防范篇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防御體系的構(gòu)建當(dāng)前商品住宅典型交房糾紛及其應(yīng)對(duì)技巧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房業(yè)主之間常見(jiàn)的幾種糾紛類型及應(yīng)對(duì)措施開(kāi)發(fā)商交房程序的合理設(shè)計(jì)及風(fēng)險(xiǎn)防范樓市危機(jī)中的退房風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)建議樓市危機(jī)中的退房與反退房攻略無(wú)理由退房是毒品也是良藥開(kāi)發(fā)商要求退地或延建是否可行？  ——以《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》示范文本為例以股權(quán)質(zhì)押方式實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的現(xiàn)狀與風(fēng)險(xiǎn)分析房地產(chǎn)冬天里的“一把火”  ——房地產(chǎn)融資現(xiàn)存問(wèn)題及對(duì)策“爛尾樓”及其貿(mào)然接盤(pán)的相關(guān)法律問(wèn)題因防雷工程未驗(yàn)收導(dǎo)致的退房糾紛分析因首付提高導(dǎo)致退房糾紛分析正確理解免責(zé)條款，避免逾期交房風(fēng)險(xiǎn)施工企業(yè)應(yīng)審慎面對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)因金融危機(jī)而導(dǎo)致拖欠工程款的現(xiàn)狀 商業(yè)地產(chǎn)篇商業(yè)地產(chǎn)租賃法律風(fēng)險(xiǎn)流程化解析住宅底商涉及法律問(wèn)題初探酒店式公寓法律問(wèn)題商業(yè)地產(chǎn)投資模式選擇與法律風(fēng)險(xiǎn)控制商鋪招商階段、租賃階段法律風(fēng)險(xiǎn)控制商業(yè)地產(chǎn)收購(gòu)并購(gòu)中的盡職調(diào)查商業(yè)地產(chǎn)售后返租的法律風(fēng)險(xiǎn)和防范售后包租的法律規(guī)制及風(fēng)險(xiǎn)防范商業(yè)地產(chǎn)的法律風(fēng)險(xiǎn)分析商業(yè)地產(chǎn)的保險(xiǎn)與規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)開(kāi)發(fā)商自持商業(yè)物業(yè)法律問(wèn)題探析房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在假按揭中的風(fēng)險(xiǎn)揭開(kāi)“預(yù)租”的神秘面紗  ——關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)預(yù)租法律問(wèn)題的反思商鋪?zhàn)赓U合同糾紛常見(jiàn)法律問(wèn)題探析  ——以一起典型案例為視角商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)電梯管理的安全保障風(fēng)險(xiǎn)及其控制商業(yè)租賃典型糾紛案例解析  ——以最高人民法院審理的三個(gè)案例為據(jù)以案論法  ——出租人強(qiáng)行收鋪有何法律風(fēng)險(xiǎn)？從一起案例淺析產(chǎn)權(quán)式商鋪之“傷” 開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)篇開(kāi)發(fā)區(qū)管理模式設(shè)計(jì)的相關(guān)法律問(wèn)題開(kāi)發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)法律風(fēng)險(xiǎn)與防范開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立國(guó)有投資公司組織架構(gòu)和管理模式實(shí)務(wù)以BT模式進(jìn)行開(kāi)發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的法律問(wèn)題如何在開(kāi)發(fā)區(qū)(工業(yè)園區(qū))開(kāi)展法律服務(wù)  ——建緯所在蘇州工業(yè)園區(qū)法律服務(wù)中的經(jīng)驗(yàn)簽署廠房定建租賃合同應(yīng)注意的主要法律風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施工業(yè)園區(qū)工業(yè)廠房定向建造的模式及法律問(wèn)題沿海開(kāi)發(fā)“飛地經(jīng)濟(jì)”模式和實(shí)現(xiàn)方式及應(yīng)注意的法律問(wèn)題境外投資人投資中國(guó)開(kāi)發(fā)區(qū)應(yīng)當(dāng)關(guān)注的若干行政法律風(fēng)險(xiǎn)直接銀團(tuán)貸款的若干法律問(wèn)題分析沿海經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)中灘涂和海域所有權(quán)、使用權(quán)的征收補(bǔ)償法律制度開(kāi)發(fā)區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)融資實(shí)務(wù)政府在招商引資過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范政府在招商過(guò)程中應(yīng)注意的法律問(wèn)題及法律風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)在開(kāi)發(fā)區(qū)有償使用、取得土地使用權(quán)探析沿海風(fēng)電項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)中的特殊法律問(wèn)題港口建設(shè)可利用的幾種項(xiàng)目融資形式分析及法律服務(wù)港口建設(shè)中BOT模式應(yīng)用的研究我國(guó)港口建設(shè)與PPP模式關(guān)于開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金的幾點(diǎn)分析REITS：開(kāi)發(fā)區(qū)引入房地產(chǎn)融資新模式工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式及相關(guān)法律問(wèn)題開(kāi)發(fā)區(qū)過(guò)渡期規(guī)劃的法律問(wèn)題開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式收購(gòu)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)用地中的法律問(wèn)題  ——基于一起土地收購(gòu)辦案實(shí)錄的整理從一起補(bǔ)交巨額土地出讓金事件談建設(shè)單位變更規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的法律責(zé)任 征收補(bǔ)償篇屬于無(wú)償劃撥范圍的項(xiàng)目才屬于公共利益的范圍國(guó)家征收中“為公共利益需要”的界定和判別征收拆遷制度中公共利益的界定集體土地上房屋拆遷立法的思考房屋拆遷補(bǔ)償權(quán)益在離婚及繼承案件中的法律問(wèn)題探討國(guó)有土地上房屋征收抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)的保護(hù)城中村改造中的公共利益何在