民事審判指導(dǎo)與參考（2012.3 總第51輯）

【最新法律】
全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)
關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的決定
（2012年8月31日）
中華人民共和國(guó)民事訴訟法
（2012年8月31日）
【基層基礎(chǔ)建設(shè)專題】
全面提升調(diào)解工作水平推動(dòng)人民法庭審判工作再上新臺(tái)階——在人民法庭調(diào)解工作經(jīng)驗(yàn)交流座談會(huì)上的講話
【買賣合同司法解釋理解與適用】
關(guān)于審理買賣合同糾紛案件的若干重要問(wèn)題（下）——解讀《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件
適用法律問(wèn)題的解釋》
【物權(quán)專題】
機(jī)動(dòng)車物權(quán)變動(dòng)未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人之辨析
按份共有人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使中的幾個(gè)法律問(wèn)題
【合同專題】
違約責(zé)任歸則原則之再檢討
【勞動(dòng)爭(zhēng)議專題】
用人單位規(guī)章制度相關(guān)法律問(wèn)題研究
【指導(dǎo)性案例】
“優(yōu)者危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)”原則在認(rèn)定交通事故損害
賠償責(zé)任中的運(yùn)用
約定解除權(quán)行使條件的認(rèn)定
關(guān)聯(lián)企業(yè)之間的交易只要符合連環(huán)買賣合同的特征，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，
仍應(yīng)認(rèn)定為買賣合同
通過(guò)以物抵債方式取得建設(shè)工程所有權(quán)的第三人，不能對(duì)抗
承包人行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)
借用賬戶與賬內(nèi)資金歸屬的認(rèn)定
【最高人民法院案件解析】
侵權(quán)糾紛與征收土地地上物補(bǔ)償糾紛的區(qū)別——浙江云峰園藝有限公司與浙江交通投資集團(tuán)有限公司、
申嘉高速公路湖州段工程建設(shè)指揮部征收
土地地上物補(bǔ)償糾紛案
委托合同提前解除后，委托人應(yīng)支付受托人已完成的部分
委托事項(xiàng)報(bào)酬——民福置業(yè)集團(tuán)有限公司與北京住總房地產(chǎn)開發(fā)
有限責(zé)任公司一般委托合同糾紛上訴案
擔(dān)保合同約定“主合同雙方協(xié)議變更主合同的內(nèi)容，除展期
及增加借款金額外，無(wú)需征得保證人同意，保證人仍在
變更后的保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任”的，保證人應(yīng)對(duì)
借款人的借新還舊承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任——中國(guó)銀行股份有限公司高平支行與山西高平科興
趙莊煤業(yè)有限公司、山西省高平市三甲散熱器
有限公司借款合同糾紛案
買賣雙方均認(rèn)可存在房屋買賣關(guān)系，但在諸多重要事實(shí)上存在；
人民法院應(yīng)綜合各種證據(jù)準(zhǔn)確認(rèn)定是否存在真實(shí)購(gòu)房關(guān)系——宋宇與北京盛和發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣東粵財(cái)投資
控股有限公司、北京城鄉(xiāng)建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司
商品房預(yù)售合同糾紛再審案
【地方法院案件解析】
借他人名義購(gòu)房協(xié)議的效力認(rèn)定
【民事審判信箱】
在夫妻一方因犯罪需要于附帶民事訴訟中支付賠償?shù)那闆r下
其配偶以保留更多財(cái)產(chǎn)為目的訴請(qǐng)份額夫妻共同財(cái)產(chǎn)
能否得到支持
單位是否屬于消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法中規(guī)定的消費(fèi)者
如何認(rèn)定用人單位與勞動(dòng)者口頭約定的試用期的效力
在校讀書子女是否都可以要求父母支付生活費(fèi)
當(dāng)事人另行簽訂的建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充合同中關(guān)于糾紛
解決方式的變更約定是否有效
民事訴訟“一事不再理”原則是否適用于調(diào)解發(fā)生
法律效力的案件