拍賣法案例分析教程

導(dǎo)論
一、拍賣法律體系概述
二、拍賣法案例的概念、特征與基本分類
三、拍賣法案例教學(xué)與拍賣法案例分析方法
四、拍賣法案例分析教程的體例安排
第一章 拍賣概述
一、拍賣不同于一般的商品買賣
二、拍賣活動(dòng)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持拍賣法的基本原則
三、人民法院委托的拍賣也屬于拍賣法的調(diào)整對(duì)象
第二章 拍賣標(biāo)的
一、拍賣標(biāo)的應(yīng)當(dāng)是委托人享有所有權(quán)或處分權(quán)的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利
二、拍賣共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)經(jīng)財(cái)產(chǎn)共有人同意
三、拍賣標(biāo)的應(yīng)當(dāng)具有確定性
四、法律禁止買賣的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利不得作為拍賣標(biāo)的
五、需經(jīng)審批才能轉(zhuǎn)讓的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利應(yīng)當(dāng)依法辦理審批手續(xù)
六、拍賣人不得在自己組織的拍賣活動(dòng)中拍賣自己的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利
七、在符合法定條件的情況下集體土地上的建筑物可以拍賣
第三章 指定公物拍賣
一、指定公物拍賣的概念具有特定的含義
二、民事強(qiáng)制執(zhí)行中的拍賣不屬于指定公物拍賣
三、國有資產(chǎn)拍賣不等于指定公物拍賣
四、拍賣企業(yè)改制不影響其指定公物拍賣資格
五、評(píng)估不是所有指定公物拍賣的必經(jīng)程序
第四章 拍賣人資格
一、拍賣人是依法設(shè)立的從事拍賣活動(dòng)的企業(yè)法人
二、設(shè)立拍賣企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足實(shí)質(zhì)要件和形式要件
三、拍賣企業(yè)設(shè)立分公司應(yīng)當(dāng)符合法定要求
四、設(shè)立從事文物拍賣的拍賣企業(yè)應(yīng)當(dāng)滿足特殊要求
五、拍賣行業(yè)不再屬于特種行業(yè)
六、法律對(duì)外資設(shè)立的拍賣企業(yè)有特殊要求
第五章 拍賣師
一、報(bào)考拍賣師資格要滿足法定條件
二、外國公民目前還不能報(bào)考我國的拍賣師執(zhí)業(yè)資格
三、被開除公職未滿五年的人不得擔(dān)任拍賣師
四、因故意犯罪受過刑事處罰者不得擔(dān)任拍賣師
五、拍賣師在取保候?qū)徠陂g一般不宜主持拍賣活動(dòng)
六、注冊(cè)拍賣師享有拍賣活動(dòng)的主持權(quán)
七，、拍賣師在主持拍賣時(shí)有糾正自己錯(cuò)誤的權(quán)利
八、拍賣師不得以其拍賣師個(gè)人身份在其他拍賣企業(yè)兼職
第六章 委托人
一、委托人是指委托拍賣拍品的公民、法人或者其他紐織
二、委托人可以由其代理人代為辦理委托拍賣手續(xù)
三、委托人應(yīng)當(dāng)向拍賣人說明拍賣標(biāo)的的來源和瑕疵
四、拍賣成交后委托人應(yīng)當(dāng)為買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)
五、不適格的委托人應(yīng)對(duì)其委托行為承擔(dān)法律責(zé)任
第七章 競買人
第八章 買受人
第九章 拍賣前的準(zhǔn)備
第十章 拍賣的實(shí)施
第十一章 拍賣成交與效力
第十二章 拍賣傭金與保證金
編者后記