農(nóng)民土地權(quán)益立法保護研究

第一章 導(dǎo)論
1.1 選題背景
1.2 研究的目的與意義
1.2.1 研究目的
1.2.2 研究意義
1.3 國內(nèi)外研究動態(tài)
1.3.1 國外研究動態(tài)
1.3.2 國內(nèi)研究動態(tài)
1.3.3 國內(nèi)外研究比較與評述
1.4 研究思路與方法
1.4.1 研究思路
1.4.2 研究方法
第二章 農(nóng)民土地權(quán)益立法保護基礎(chǔ)理論
2.1 農(nóng)民土地權(quán)益保護法律基礎(chǔ)
2.1.1 農(nóng)民土地權(quán)益保護與土地立法
2.1.2 土地立法與土地產(chǎn)權(quán)制度
2.1.3 土地產(chǎn)權(quán)制度的功能
2.1.4 土地產(chǎn)權(quán)制度評價
2.2 土地產(chǎn)權(quán)理論
2.2.1 產(chǎn)權(quán)與土地產(chǎn)權(quán)
2.2.2 土地產(chǎn)權(quán)的相互作用機理
2.2.3 土地產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟學(xué)特征
2.3 地租理論與交易費用理論
2.3.1 地租理論
2.3.2 交易費用理論
第三章 農(nóng)民土地權(quán)益保護制度演變及其績效評價
3.1 土地改革運動
3.1.1 土改的產(chǎn)生
3.1.2 對土改的基本評說
3.2 合作生產(chǎn)
3.2.1 互助組
3.2.2 合作化運動
3.2.3 合作生產(chǎn)評說
3.3 人民公社化運動
3.3.1 人民公社化運動的產(chǎn)生和發(fā)展
3.3.2 人民公社化運動評述
3.4 家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制
3.4.1 家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的形成
3.4.2 家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制績效與啟示
第四章 承包責(zé)任制下的土地改革試驗分析
4.1 陜西延安股田制試驗
4.1.1 試驗的背景
4.1.2 做法和內(nèi)容
4.1.3 改革的原則
4.1.4 對陜西延安股田制改革試驗的總結(jié)
4.2 貴州湄潭“強化所有權(quán)與活化使用權(quán)”試驗
4.2.1 試驗的背景
4.2.2 試驗內(nèi)容
4.2.3 對貴州湄潭土地抵押試驗的總結(jié)
4.3 廣東南海股份制試驗
4.3.1 試驗的背景
4.3.2 運作辦法
4.3.3 對廣東南海股份制試驗的總結(jié)
4.4 其他土地改革試驗
4.4.1 “兩田制”
4.4.2 規(guī)模經(jīng)營
4.5 對土地改革試驗的總體評價
第五章 現(xiàn)行農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度的缺陷分析
5.1 農(nóng)民集體土地所有權(quán)缺乏有效的法律保障
5.1.1 土地所有權(quán)內(nèi)容受到嚴重侵蝕
5.1.2 土地所有權(quán)主體虛置
5.2 土地承包權(quán)不確定
5.2.1 土地經(jīng)營權(quán)相互干擾
5.2.2 土地承包法律關(guān)系不穩(wěn)定
5.2.3 法律對土地經(jīng)營權(quán)不當(dāng)干預(yù)
5.2.4 承包經(jīng)營權(quán)的法律性質(zhì)不清
5.3 受益權(quán)不清，征收存在諸多問題
5.3.1 任意擴大土地征收前提
5.3.2 土地征收程序不規(guī)范
5.3.3 土地征收過程缺乏透明度
5.3.4 土地征收補償標準偏低
5.3.5 被征地農(nóng)民無生活保障
5.4 土地流轉(zhuǎn)出現(xiàn)障礙，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)受到嚴重影響
5.4.1 土地流轉(zhuǎn)出現(xiàn)障礙
5.4.2 農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)受到嚴重影響
第六章 國外（及我國臺灣地區(qū)）土地產(chǎn)權(quán)人利益保護啟示
6.1 當(dāng)今世界上的土地所有制形式及其基本特點
6.2 英國土地立法
6.2.1 “光榮革命”
6.2.2 英國現(xiàn)代土地產(chǎn)權(quán)制度的確立
6.3 日本土地立法
6.3.1 日本資本主義過程中的土地制度變革
6.3.2 日本現(xiàn)代土地立法
6.4 美國土地立法
6.4.1 美國土地法現(xiàn)狀
6.4.2 美國資本主義土地制度的形成
6.5 我國臺灣地區(qū)土地立法
6.5.1 臺灣土地改革
6.5.2 臺灣的土地權(quán)利設(shè)置
6.6 國外（及我國臺灣地區(qū)）土地立法啟示
6.6.1 必須建立充分的農(nóng)地所有權(quán)
6.6.2 賦予土地產(chǎn)權(quán)人充分而又靈活的土地使用權(quán)
6.6.3 建立嚴格且有利于保護土地產(chǎn)權(quán)人權(quán)益的土地征收制度
6.6.4 應(yīng)當(dāng)把保護土地產(chǎn)權(quán)人權(quán)益始終作為土地改革的動因
第七章 我國農(nóng)民土地權(quán)益立法保護路徑分析
7.1 農(nóng)民土地權(quán)益立法保護的基本思路
7.2 農(nóng)民土地權(quán)益立法保護的原則
7.2.1 尊重農(nóng)民集體土地所有權(quán)原則
7.2.2 維護農(nóng)民土地權(quán)益原則
7.2.3 科學(xué)處理公平與效率關(guān)系原則
7.2.4 土地可持續(xù)利用原則
7.3 建立集中體現(xiàn)民主思想的農(nóng)地法律體系
7.4 農(nóng)民土地權(quán)益保護立法構(gòu)建
7.4.1 界定國家對農(nóng)民集體土地的權(quán)利及性質(zhì)
7.4.2 集體土地所有權(quán)法律建設(shè)
7.4.3 農(nóng)民、農(nóng)戶土地產(chǎn)權(quán)法律建設(shè)
第八章 農(nóng)民土地權(quán)益立法保護建議
8.1 “實化”集體土地所有權(quán)主體
8.1.1 村民小組是唯一農(nóng)民集體土地所有權(quán)主體
8.1.2 村民代表大會是集體土地所有權(quán)的行使主體
8.2 創(chuàng)新征地制度
8.2.1 嚴格界定“公共利益”范圍
8.2.2 農(nóng)民參與土地征收聽證
8.2.3 確立以保障農(nóng)民生活水平有所增長的征地補償標準
8.2.4 實施多元化補償
8.3 深化土地承包經(jīng)營權(quán)改革
8.3.1 賦予農(nóng)民長期而有保障的農(nóng)地經(jīng)營權(quán)
8.3.2 明確土地承包經(jīng)營下農(nóng)民對土地的物權(quán)性質(zhì)
8.4 加強農(nóng)地流轉(zhuǎn)市場建設(shè)
8.4.1 加強農(nóng)地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價格機制建設(shè)
8.4.2 加強地籍管理
8.4.3 建立交易中介服務(wù)組織和信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)
第九章 農(nóng)民土地權(quán)益立法保護環(huán)境優(yōu)化
9.1 加強民主文化建設(shè)，提高農(nóng)民自我保護能力
9.2 努力創(chuàng)造有利于土地流轉(zhuǎn)的外部環(huán)境
9.2.1 大力發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營
9.2.2 加快農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移
9.2.3 加強土地流轉(zhuǎn)法律監(jiān)督
9.3 加強農(nóng)用土地定級與估價工作
9.4 允許集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)
9.5 大力推行土地股份制
參考文獻