土地管理制度比較研究

《大國(guó)憲治》叢書(shū)序
序言
第一部分 發(fā)達(dá)國(guó)家的土地征收制度
英國(guó)征地法律制度考察報(bào)告
——?dú)v史、現(xiàn)實(shí)與啟示
一、引言
二、英國(guó)征地法律制度沿革的歷史
三、現(xiàn)實(shí)：英國(guó)現(xiàn)行征地法律制度
四、啟示——方法及觀點(diǎn)
美國(guó)地方治理及其對(duì)土地的管理／高新軍
一、以“分區(qū)制”為特征的美國(guó)地方政府對(duì)土地的管理
二、美國(guó)的城市規(guī)劃、土地使用和民主決策的案例分析
三、馬薩諸塞州議會(huì)聽(tīng)證會(huì)
四、美國(guó)地方政府治理中的民主決策過(guò)程
五、對(duì)目前處于經(jīng)濟(jì)危機(jī)中的美國(guó)的幾點(diǎn)看法
美國(guó)土地征收的正當(dāng)程序／扎卡里·哈德遜牟效波譯
一、導(dǎo)言
二、土地征收法律的現(xiàn)狀
三、土地征收和正當(dāng)程序之間關(guān)系的演變
四、現(xiàn)代正當(dāng)程序與土地征收
五、現(xiàn)代正當(dāng)程序分析的一項(xiàng)例外
六、結(jié)論
加拿大土地征收程序及補(bǔ)償制度研究／劉婧娟
一、加拿大土地制度背景介紹
二、加拿大的土地征收程序
三、加拿大土地征收補(bǔ)償制度
四、結(jié)語(yǔ)
澳大利亞的土地權(quán)益及其征收與管理／邁克爾·克羅姆林 胡玉桃譯
一、憲法背景
二、澳大利亞的土地權(quán)益
三、土地的強(qiáng)制征收
四、土地使用規(guī)劃
法國(guó)公用征收制度研究報(bào)告／王蔚
一、征收制度憲政法律框架的形成與演變
二、土地征收程序簡(jiǎn)介
三、公用征收制度中對(duì)公眾參與的促進(jìn)與保障
四、法國(guó)經(jīng)驗(yàn)對(duì)中國(guó)的啟示
荷蘭土地利用規(guī)劃／考克曼維斯塔潘馮克
一、通過(guò)空間規(guī)劃的空間政策——整體分析
二、區(qū)域規(guī)劃
三、建設(shè)許可
四、城市土地征收：正當(dāng)公共利益與合理補(bǔ)償
五、市政府的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
第二部分 轉(zhuǎn)型中的土地管理制度
臺(tái)灣地區(qū)土地征收法制的困境與前瞻／陳新民
一、前言——風(fēng)雨欲來(lái)的土地征收爭(zhēng)議事件層出不窮
二、臺(tái)灣地政學(xué)界的改革呼吁
三、臺(tái)灣現(xiàn)行土地征收制度
四、臺(tái)灣征收實(shí)務(wù)之困境
五、結(jié)語(yǔ)
新加坡土地和房屋管理制度
——私權(quán)、民生和國(guó)家利益之間的平衡 ／王江雨
一、從殖民地到共和國(guó)——新加坡土地制度的歷史發(fā)展
二、新加坡普通法上的土地產(chǎn)權(quán)制度
三、國(guó)家規(guī)劃與發(fā)展建設(shè)對(duì)地產(chǎn)權(quán)的剝奪或限制
四、新加坡的公屋制度
五、新加坡土地制度的成功因素
六、結(jié)論——新加坡經(jīng)驗(yàn)對(duì)中國(guó)的借鑒意義
越南土地法律制度歷史沿革與現(xiàn)狀略述
——兼與中國(guó)比較 ／錢(qián) 競(jìng)
一、引言——我們所知不多的越南
二、越南土地法律制度歷史及其沿革簡(jiǎn)述
三、越南土地法律制度現(xiàn)狀及其特征略析
四、結(jié)語(yǔ)——“革新開(kāi)放”在中國(guó)前面的越南
《印度經(jīng)濟(jì)特區(qū)法》及其對(duì)經(jīng)濟(jì)特區(qū)法律與治理
模式的啟示／安德魯·哈丁萬(wàn)穎譯
一、概述
二、2005年經(jīng)濟(jì)特區(qū)法
三、經(jīng)濟(jì)特區(qū)法律制度
南非的征收、遷出與土地利用管理／海恩茲·克魯格程邁譯
一、導(dǎo)言
二、處理不合法性的遺產(chǎn)
三、在后種族隔離時(shí)代南非對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的保護(hù)和
財(cái)產(chǎn)征收法
四、遷出
五、后種族隔離時(shí)代——南非通過(guò)規(guī)劃和區(qū)劃進(jìn)行的
土地使用管理
拉美土地改革與所有權(quán)的集中 ／艾麗莎·維納·布拉沃 譚道明譯
一、引言
二、拉美新自由主義改革之前的背景
三、從20世紀(jì)90年代至今：新的游戲規(guī)則
四、土地所有權(quán)集中的趨勢(shì)與常態(tài)
五、新的大型土地所有權(quán)——拉美個(gè)案研究
六、結(jié)論
附錄一 法國(guó)土地征收法（節(jié)選）
附錄二 《德國(guó)建筑法典》中的征收規(guī)范