2013年版建設(shè)工程施工合同使用指南（示范文本）

第一部分  合同協(xié)議書
一、工程概況
二、合同工期
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式
五、項(xiàng)目經(jīng)理
六、合同文件構(gòu)成
七、承諾
八、詞語(yǔ)含義
九、簽訂時(shí)間
十、簽訂地點(diǎn)
十一、補(bǔ)充協(xié)議
十二、合同生效
十三、合同份數(shù)

第二部分 通用合同條款
1  一般約定
1.1 詞語(yǔ)定義與解釋
1.2 語(yǔ)言文字
1.3 法律
1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
1.5 合同文件的優(yōu)先順序
1.6 圖紙和承包人文件
1.7 聯(lián)絡(luò)
1.8 嚴(yán)禁賄賂
1.9 化石、文物
1.10 交通運(yùn)輸
1.11 知識(shí)產(chǎn)權(quán)
1.12 保密
1.13 工程量清單錯(cuò)誤的修正
2  發(fā)包人
2.1 許可或批準(zhǔn)
2.2 發(fā)包人代表
2.3 發(fā)包人人員
2.4 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供
2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保
2.6 支付合同價(jià)款
2.7 組織竣工驗(yàn)收
2.8 現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理協(xié)議
3  承包人
3.1 承包人的一般義務(wù)
3.2 項(xiàng)目經(jīng)理
3.3 承包人人員
3.4 承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘
3.5 分包
3.6 程照管與成品、半成品保護(hù)
3.7 履約擔(dān)保
3.8 聯(lián)合體
4  監(jiān)理人
4.1 監(jiān)理人的一般規(guī)定
4.2 監(jiān)理人員
4.3 釜理人的指示
4.4 商定或確定
5  工程質(zhì)量
5.1 質(zhì)量要求
5.2 質(zhì)量保證措施
5.3 隱蔽工程檢查
5.4 不合格工程的處理
5.5 質(zhì)量爭(zhēng)議檢測(cè)
6  安全文明施工與環(huán)境保護(hù)
6.1 安全文明施工
6.2 職業(yè)健康
6.3 境保護(hù)
7  工期和進(jìn)度
7.1 施工組織設(shè)計(jì)
7.2 施工進(jìn)度計(jì)劃
7.3 開工
7.4 測(cè)量放線
7.5 工期延誤
7.6 不利物質(zhì)條件
7.7 異常惡劣的氣候條件
7.8 暫停施工
7.9 提前竣工
8  材料與設(shè)備
8.1 發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備
8.2 承包人采購(gòu)材料與工程設(shè)備
8.3 材料與工程設(shè)備的接收與拒收
8.4 材料與工程設(shè)備的保管與使用
8.5 禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備
8.6 樣品
8.7 材料與工程設(shè)備的替代
8.8 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施
8.9 材料與設(shè)備專用要求
9 試驗(yàn)與檢驗(yàn)
9.1 式驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員
9.2 取樣
9.3 材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)
9.4 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)
10  變更
10.1 變更的范圍
10.2 變更權(quán)
10.3 變更程序
10.4 變更估價(jià)
10.5 承包人的合理化建議
10.6 變更引起的工期調(diào)整
10.7 暫估價(jià)
10.8 暫列金額
10.9 計(jì)日工
11  價(jià)格調(diào)整
11.1 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整
11.2 法律變化引起的調(diào)整
12  合同價(jià)格、計(jì)量與支付
12.1 合同價(jià)格形式
12.2 預(yù)付款
12.3 計(jì)量
12.4 工程進(jìn)度款支付
12.5 支付賬戶
13  驗(yàn)收和工程試車
13.1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收
13.2 竣工驗(yàn)收
13.3 212程試車
13.4 提前交付單位工程的驗(yàn)收
13.5 施工期運(yùn)行
13.6 竣工退場(chǎng)
14  竣工結(jié)算
14.1 竣工結(jié)算申請(qǐng)
14.2 竣工結(jié)算審核
14.3 甩項(xiàng)竣工協(xié)議
14.4 最終結(jié)清
15  缺陷責(zé)任與保修
15.1 212程保修的原則
15.2 缺陷責(zé)任期
15.3 質(zhì)量保證金
15.4 保修
16 違約
16.1 發(fā)包人違約
16.2 承包人違約
16.3 第三人造成的違約
17  不可抗力
17.1 不可抗力的確認(rèn)
17.2 不可抗力的通知
17.3 不可抗力后果的承擔(dān)
17.4 因不可抗力解除合同
18  保險(xiǎn)
18.1 程保險(xiǎn)
18.2 工傷保險(xiǎn)
18.3 其他保險(xiǎn)
18.4 持續(xù)保險(xiǎn)
18.5 保險(xiǎn)憑證
18.6 未按約定投保的補(bǔ)救
18.7 通知義務(wù)
19索賠
19.1 承包人的索賠
19.2 對(duì)承包人索賠的處理
19.3 發(fā)包人的索賠
19.4 對(duì)發(fā)包人索賠的處理
19.5 提出索賠的期限
20  爭(zhēng)議解決
20.1 和解
20.2 調(diào)解
20.3 爭(zhēng)議評(píng)審
20.4 仲裁或訴訟
20.5 爭(zhēng)議解決條款效力

第三部分  專用合同條款
1  一般約定
2  發(fā)包人
3  承包人
4  監(jiān)理人
5  工程質(zhì)量
6  安全文明施工與環(huán)境保護(hù)
7  工期和進(jìn)度
8  材料與設(shè)備
9  試驗(yàn)與檢驗(yàn)
10  變更
11  價(jià)格調(diào)整
12  合同價(jià)格、計(jì)量與支付
13  驗(yàn)收和工程試車
14  竣工結(jié)算
15  缺陷責(zé)任期與保修
16  違約
17  不可抗力
18  保險(xiǎn)
20  爭(zhēng)議解決

附件
1999版施工合同與201 3版施工合同主要條款對(duì)比表相關(guān)法律規(guī)范
中華人民共和國(guó)建筑法
中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法
中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法
中華人民共和國(guó)合同法
中華人民共和國(guó)民法通則
中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法
中華人民共和國(guó)專利法
中華人民共和國(guó)著作權(quán)法
中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法
中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法
中華人民共和國(guó)刑法
中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法
中華人民共和國(guó)公路法
中華人民共和國(guó)保守國(guó)家秘密法
中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例
建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例
建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例
建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例
中華人民共和國(guó)著作權(quán)法實(shí)施條例
中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法實(shí)施條例
企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例
最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件
適用法律問題的解釋
建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法
建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法
建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定
建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法
房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法
房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法
危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法
工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定