房地產法規(guī)

定　價：￥45.00

作　者：	潘安平主編
出版社：	北京大學出版社
叢編項：
標　簽：	暫缺

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ISBN：	9787301231296	出版時間：	2013-09-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	361	字數(shù)：

內容簡介

　　《房地產法規(guī)/21世紀全國本科院校土木建筑類創(chuàng)新型應用人才培養(yǎng)規(guī)劃教材》本著“理論夠用、強調實踐、重在技能”的精神，以培養(yǎng)學生能力為出發(fā)點和落腳點，對現(xiàn)有的房地產法規(guī)教材進行了結構性調整，增加了《物權法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等最新法律法規(guī)內容。在此基礎上對一些重點、熱點問題突出強調，結合大量具體實例，設計相關實訓項目，進行相關能力訓練，凸顯實踐性特色。《房地產法規(guī)/21世紀全國本科院校土木建筑類創(chuàng)新型應用人才培養(yǎng)規(guī)劃教材》共分為10章，主要介紹房地產業(yè)相關專業(yè)的學生必須掌握的房地產法律法規(guī)基本知識，從房地產法概述、房地產開發(fā)用地法律制度、房地產權屬及登記制度、國有土地上房屋征收與補償法律制度、房地產開發(fā)建設管理法律制度、房地產交易法律制度、房地產市場管理法律制度、物業(yè)管理法律制度、房地產稅費法律制度和房地產糾紛處理法律制度等方面對我國房地產法律法規(guī)進行闡述。每章后都附有涵蓋對應主要內容的習題，以方便教師的教學，并幫助學生鞏固所學知識?！斗康禺a法規(guī)/21世紀全國本科院校土木建筑類創(chuàng)新型應用人才培養(yǎng)規(guī)劃教材》面向房地產類專業(yè)方向，內容選擇具有針對性，語言通俗易懂，注重理論與實際的結合?！斗康禺a法規(guī)/21世紀全國本科院校土木建筑類創(chuàng)新型應用人才培養(yǎng)規(guī)劃教材》可作為高等學校工程管理、房地產經營與管理、物業(yè)管理、工程造價管理及土木工程專業(yè)的教材，也可作為相關專業(yè)的?？平滩募俺扇死^續(xù)教育教材，還可作為從事房地產建設工作人員的學習參考用書和培訓教材。

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圖書目錄

第1章房地產法概述
1.1 房地產
1.1.1 房地產的概念
1.1.2 土地和房屋
1.1.3 地產和房產
1.1.4 房地產的分類
1.2 房地產業(yè)
1.2.1 房地產業(yè)的概念
1.2.2 房地產業(yè)的結構
1.2.3 房地產業(yè)的地位和作用
1.3 房地產法
1.3.1 房地產法的概念和調整對象
1.3.2 房地產法律關系
1.3.3 房地產法律事實
1.3.4 房地產政策法規(guī)體系
1.3.5 我國現(xiàn)行房地產管理體制
1.3.6 房地產法的地位
本章小結
習題
第2章房地產開發(fā)用地法律制度
2.1 我國現(xiàn)行土地制度概述
2.1.1 土地制度的概念
2.1.2 土地的使用權
2.1.3 土地管理的基本制度
2.1.4 建設用地
2.1.5 國有建設用地供應
2.1.6 房地產開發(fā)用地
2.2 國有建設用地使用權出讓
2.2.1 國有建設用地使用權出讓的概念
2.2.2 國有建設用地使用權出讓的范圍及審批
2.2.3 國有建設用地使用權出讓方式、出讓合同
2.2.4 國有建設用地使用權出讓的年限
2.2.5 國有建設用地使用權出讓的收回和終止制度
2.3 國有建設用地使用權劃撥
2.3.1 國有建設用地使用權劃撥的概念和特征
2.3.2 國有建設用地使用權劃撥的范圍
2.3.3 國有建設用地使用權劃撥的管理
2.3.4 國有建設用地使用權劃撥收回的條件
2.4 國有建設用地使用權轉讓
2.4.1 國有建設用地使用權轉讓的概念和形式
2.4.2 建設用地使用權轉讓原則
2.4.3 建設用地使用權轉讓條件
2.5 國有土地租賃
2.5.1 國有土地租賃的概述
2.5.2 承租土地使用權的轉租、轉讓或抵押
2.5.3 承租土地使用權的收回
本章小結
習題
第3章房地產權屬及登記制度
3.1 房地產權屬概述
3.1.1 物權簡介
3.1.2 房地產權利與權屬概述
3.2 房地產所有權
3.2.1 房地產所有權概述
3.2.2 土地所有權
3.2.3 房屋所有權
3.2.4 房地產所有權的限制
3.3 建筑物區(qū)分所有權
3.3.1 建筑物區(qū)分所有權概述
3.3.2 建筑物區(qū)分所有人的專有權
3.3.3 建筑物區(qū)分所有人的共有權
3.3.4 建筑物區(qū)分所有人的管理權
3.4 房地產相鄰權
3.4.1 房地產相鄰權的概念和特征
3.4.2 房地產相鄰權和地役權
3.4.3 房地產相鄰關系的處理
3.5 房地產權屬登記
3.5.1 房地產權屬登記概述
3.5.2 土地權屬登記
3.5.3 房屋權屬登記
3.5.4 房屋權屬登記信息查詢
3.6 房地產產籍管理
3.6.1 房地產產籍管理的概念和特點
3.6.2 房地產產籍的主要內容
3.6.3 房地產測繪
本章小結
習題
第4章國有土地上房屋征收與補償法律制度
4.1 城市房屋征收與補償概述
4.1.1 我國城市房屋拆遷制度相關立法進程
4.1.2 國有土地上房屋征收與補償概述
4.1.3 國有土地上房屋征收與補償?shù)墓芾砉ぷ黧w制
4.2 國有土地上房屋征收決定
4.2.1 國有土地上房屋征收范圍
4.2.2 國有土地上房屋征收程序
4.3 國有土地上房屋征收補償
4.3.1 國有土地上房屋征收補償?shù)膬热?br />4.3.2 國有土地上房屋征收評估制度
4.3.3 國有土地上房屋征收補償協(xié)議
4.3.4 國有土地上房屋征收執(zhí)行
本章小結
習題
第5章房地產開發(fā)建設管理法律制度
5.1 房地產開發(fā)的法律概述
5.1.1 房地產開發(fā)的概念和特征
5.1.2 房地產開發(fā)的分類
5.1.3 房地產開發(fā)的基本法律原則
5.2 房地產開發(fā)企業(yè)
5.2.1 房地產開發(fā)企業(yè)的概念和分類
5.2.2 房地產開發(fā)企業(yè)的設立條件和程序
5.2.3 房地產開發(fā)企業(yè)的資質管理
5.3 房地產開發(fā)的規(guī)劃設計管理
5.3.1 城鄉(xiāng)規(guī)劃管理制度與政策
5.3.2 房地產開發(fā)建設規(guī)劃管理
5.3.3 房地產開發(fā)項目的勘察設計管理制度
5.4 房地產開發(fā)工程項目的招標和投標
……
第6章房地產交易法律制度
第7章房地產市場管理法律制度
第8章物業(yè)管理法律制度
第9章房地產稅費法律制度
第10章房地產糾紛處理法律制度