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別告訴我你懂買房

別告訴我你懂買房

定 價(jià):¥28.00

作 者: 光明頂 著
出版社: 廣東經(jīng)濟(jì)出版社
叢編項(xiàng):
標(biāo) 簽: 暫缺

ISBN: 9787545438420 出版時(shí)間: 2015-01-01 包裝: 平裝
開本: 16開 頁(yè)數(shù): 139 字?jǐn)?shù):  

內(nèi)容簡(jiǎn)介

買房,沒那么簡(jiǎn)單!商品房是價(jià)值昂貴的大宗商品,買房是一件系統(tǒng)工程,需要考慮的要素很多,如何化繁為簡(jiǎn),讓讀者無(wú)論投資還是自住,省時(shí)省心地買到自己滿意的房子呢? 《別告訴我你懂買房》是一個(gè)房地產(chǎn)分析師眼中的買房術(shù),用五大空間法則實(shí)現(xiàn)買房的“賺錢、省錢、省心、養(yǎng)生、養(yǎng)老”五大目標(biāo),是寫給廣大購(gòu)房者看的省時(shí)省心買房攻略。

作者簡(jiǎn)介

光明頂,房地產(chǎn)策劃師、分析師,畢業(yè)于浙江大學(xué),曾就職于廣東中原地產(chǎn)公司項(xiàng)目部,從事營(yíng)銷策劃工作;目前就職于浙江中原地產(chǎn)公司戰(zhàn)略投資部,從事市場(chǎng)研究工作。
  作者參與過(guò)一線、二線、三線城市的十幾個(gè)樓盤的策劃工作,了解各類城市及樓盤情況,擅長(zhǎng)分析全國(guó)樓市走勢(shì),在樓市趨勢(shì)的大背景下給買房者提供合理的建議。

圖書目錄

前言 未來(lái)15年買房策略大不同
序篇 一個(gè)季度決定未來(lái)十年買虜策略
未來(lái)十年房?jī)r(jià)漲幅明顯放緩,未來(lái)三年是買房良機(jī)
未來(lái)十年在哪里買房最安全
解讀2014年中國(guó)樓市的價(jià)格下跌

上篇 買房本質(zhì)是買地
第一章 我們買的不是房子,是城市
房?jī)r(jià)漲跌之謎,讀懂兩則新聞就明白了
富裕的溫州房?jī)r(jià)大跌,這是什么情況?
一二線核心城市的房?jī)r(jià)和房租為何上漲?
未來(lái)中國(guó)最靠譜的養(yǎng)老方式:用一二線城市的房產(chǎn)養(yǎng)老
跟著頂級(jí)地產(chǎn)商回一二線城市買房
第二章 中國(guó)房?jī)r(jià)迎來(lái)轉(zhuǎn)折點(diǎn)
從恒大買地變化看清房?jī)r(jià)上漲真相
中國(guó)已經(jīng)出現(xiàn)兩種樓市
中國(guó)城市大分化
支撐房?jī)r(jià)的是生產(chǎn)力
一二線城市樓市泡沫破滅?

下篇 買房五項(xiàng)基本法則
第一章 保值原則:哪里擁擠就往哪里擠
中國(guó)的一二線城市還有買房保值或升值的機(jī)會(huì)
富得流油的京津板塊
東北項(xiàng)梁柱:沈陽(yáng)與大連
北方人口大省孕育大樓市
“中三角”:武漢、長(zhǎng)沙、合肥與南昌
西部三雄:成都、重慶與西安
珠三角的大棋局:廣州南沙與深圳前海
第二章 資源法則:四大資源最能保值升值
有了資源,破房子也值錢
學(xué)區(qū)房:孩子的需求就是剛需
江景房:在鋼筋水泥的世界里親近自然
地鐵房:交通便利自然房產(chǎn)升值
CBD房:最抗跌的房產(chǎn)
第三章 省心原則:“傍大款”“愛名牌”
買房首選大盤
買房要選有實(shí)力的品牌開發(fā)商
第四章 省錢原則:要么買頭,要么買尾
最實(shí)惠的價(jià)格在“首期”
買房?jī)r(jià)格低點(diǎn)之“年尾”或“尾貨”
第五章 養(yǎng)生原則:好房子能養(yǎng)生
房子的“風(fēng)”“水”
怎樣選戶型

附錄
附錄一 買房拿更低折扣的時(shí)機(jī)與方法
附錄二 庫(kù)存與買房出手的時(shí)機(jī)
附錄三 買房者與開發(fā)商斗智的五個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)
樓盤配套要親自考察
項(xiàng)目模型往往“趨利避害”
樣板房比你買的房子更寬敞
購(gòu)買五證不全的房產(chǎn)有巨大風(fēng)險(xiǎn)
商品房改造的法律陷阱
附錄四 二手房砍價(jià)技巧
附錄五 商業(yè)地產(chǎn)投資基本原則
商鋪投資的核心指標(biāo)是地段
寫字樓投資基本要點(diǎn)
買虜思考流程圖(以天津武清區(qū)示例)

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