民事審判指導與參考（2014.2 總第58輯）

[侵權專題]
旅游經(jīng)營者侵權責任研究
醫(yī)療損害責任糾紛的審判理念、思路與模式

[勞動爭議專題]
已達法定退休年齡者就業(yè)的相關法律問題研究

[探索與爭鳴]
以物抵債若干問題研究
完全賠償之理想與實踐

[指導性案例]
受托人知道他人在委托協(xié)議上代其簽名并按委托協(xié)議
履行的，應認定委托協(xié)議對其有效
是民間借貸還是商品房買賣
二審中發(fā)包方以一審判決作為新證據(jù)主張承包方起訴時
已經(jīng)超過訴訟時效期間的訴請應否予以支持
如何理解《最高人民法院關于審理建設工程施工合同
糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條
所稱的“實質(zhì)性內(nèi)容不一致”
人事檔案糾紛是否屬于勞動爭議
債務清償期屆滿后當事人間達成以物抵債協(xié)議但未履行
物權轉(zhuǎn)移手續(xù)，該協(xié)議效力如何確定

[請示與答復]
關于車輛實際所有人聘用的司機與掛靠單位
之間是否形成事實勞動關系的答復
（2013年10月28日）
《關于車輛實際所有人聘用的司機與掛靠單位之間
是否形成事實勞動關系的答復》的解讀

[最高人民法院案件解析]
民間借貸借據(jù)本金數(shù)額的真實性應綜合全案證據(jù)和
事實進行審查判斷
——曾志偉與襄陽市前方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
民間借貸糾紛案
當事人合同中關于履行期限約定不明的，應按照合同法
第六十一條、六十二條規(guī)定作出解釋
——上訴人長春市國土資源局與被上訴人吉林省良品柏宏
房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設用地使用權出讓
合同糾紛案
合同內(nèi)容只有違反了強制性效力性規(guī)定才應認定為無效
——湛江市富昌實業(yè)有限公司、湛江市富昌休閑農(nóng)莊
有限公司、湛江市農(nóng)業(yè)科學研究所湛江市農(nóng)業(yè)
承包合同糾紛再審案
建筑容積率不能作為認定房屋權屬的依據(jù)
——廣東省深圳市福田區(qū)南天一花園業(yè)主委員會與深圳市城市
建設開發(fā)（集團）公司、深圳市城建監(jiān)理有限公司、
深圳市城建物業(yè)管理有限公司房屋侵權糾紛
再審案

[裁判文書選登]
廣西嘉美房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司與楊偉鵬商品房買賣合同糾紛案
——中華人民共和國最高人民法院民事判決書
（2013）民提字第135號
沈陽市于洪區(qū)北陵街道包道村村民委員會與遼寧東川房地產(chǎn)
開發(fā)有限公司、沈陽銀億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
合資合作開發(fā)房地產(chǎn)糾紛案
——中華人民共和國最高人民法院民事判決書
（2013）民一終字第91號

[熱點調(diào)研]
關于房地產(chǎn)發(fā)改案件的調(diào)研報告

[地方法院傳真]
江蘇省高級人民法院
審判委員會會議紀要
（2014年4月14日）

[民事審判信箱]
建設施工合同的發(fā)包方能否以承包方以未開具發(fā)票作為拒絕支付
工程款的先履行抗辯的事由
《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第八條第三款中規(guī)定
的“未經(jīng)特別授權的代理人對事實的承認直接導致承認
對方訴訟請求的除外”，是否僅適用于被告代理人
合同上僅有法定代表人的簽字，未加蓋單位公章，
單位是否應承擔責任

工程變更導致工程量發(fā)生重大變化，當事人對于該部分
工程款結(jié)算達不成一致的，是否應當參照簽訂原合
同時建設行政主管部門發(fā)布的工程定額標準或
工程量清單計價方法結(jié)算工程款

患有精神病的無勞動能力人在交通事故發(fā)生前一直
未參加工作，現(xiàn)因交通事故致殘，侵權人
應否賠償殘疾賠償金
A公司的法定代表人能否同時作為B公司的委托代理人