土地承包經營權流轉法律問題研究

定　價：￥36.00

作　者：	陳廣華著
出版社：	中國政法大學出版社
叢編項：
標　簽：	法律法律普及讀物

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ISBN：	9787562055303	出版時間：	2014-07-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	215	字數(shù)：

內容簡介

《土地承包經營權流轉法律問題研究》以法學研究為視角，探討土地承包經營權流轉中的權利義務問題。從介紹我國現(xiàn)行，的土地承包經營權歷史沿革入手，深入分析土地承包經營權、土地承包經營權流轉等基本概念的內涵和外延。在厘清基本概念的前提下，依照現(xiàn)行土地承包經營權取得方式的不同，分為家庭取得的土地承包經營權和以招標、拍賣等方式取得的“四荒地”土地承包經營權，并就二者的流轉方式和法律制度設計予以區(qū)分論述?！锻恋爻邪洜I權流轉法律問題研究》在總結現(xiàn)行文獻資料的基礎上，通過實證研究、比較研究等多種研究方法，全面系統(tǒng)地將土地承包經營權流轉方式區(qū)分為物權性流轉和債權性流轉，并就每種法定流轉方式的主體、內容、客體、限制性規(guī)范和法律修改意見予以全面探究?！锻恋爻邪洜I權流轉法律問題研究》主要研究結論包括：第一，通過比較現(xiàn)行立法和理論界對于土地承包經營權流轉的概念界定，正確厘清土地承包經營權流轉的基本概念；第二，通過對土地承包經營權流轉合同的性質分析，對合同的主要內容和效力認定標準予以明晰；第三，通過比較分析土地承包經營權不同流轉方式的特征，嘗試對今后土地承包經營權法律規(guī)范的修改和完善提供建議；第四，通過對土地承包經營權的物權屬性的分析，明確土地承包經營權流轉中登記的法律效力。

作者簡介

陳廣華（1970～），男，江蘇泰州人，博士，副教授，高級律師，仲裁員，河海大學法學院副院長，碩士生導師，主要從事民商法學、經濟法學和不動產法學研究。獨立主持或參與國家及省部級《征地拆遷移民社會穩(wěn)定與社會管理的機制研究》、《城市拆遷法律問題研究》、《農村集體土地流轉法律問題研究》、《宅蒸地使用權流轉法律問題研究》和《農村土地入股法律問題研究》等課題。在CSSCI刊物發(fā)表學術論文30多篇。出版《土地征用及城市房屋拆遷法律問題研究》、《土地征用及失地農民入股安置制度研究——以南京工業(yè)園區(qū)為例》、《物業(yè)管理疑難法律問題研究》和《高速公路經營者民事責任研究》等著作。擔任中國公路學會養(yǎng)護與管理分會理事、中國物業(yè)管理協(xié)會“注冊物業(yè)管理師”、江蘇省工程法學研究會、江蘇省知識產權法學研究會、江蘇省法學教育研究會和江蘇省港澳臺法律研究會常務理事以及江蘇省民法學研究會和江蘇省民事訴訟法學研究會理事等職。

圖書目錄

序言
第一章土池承包經營權流轉概述
第一節(jié) 土地承包經營權概述
第二節(jié) 土地承包經營權流轉內涵及特征
第三節(jié) 土地承包經營權流轉歷史沿革
第四節(jié) 土地承包經營權流轉的基本原則

第二章土地承包經營權流轉合同
第一節(jié) 土地承包經營權流轉合同概述
第二節(jié) 土地承包經營權流轉合同的主體
第三節(jié) 土地承包經營權流轉合同的客體
第四節(jié) 土地承包經營權流轉合同的內容
第五節(jié) 土地承包經營權流轉合同的效力

第三章土地承包經營權物權性流轉
第一節(jié) 土地承包經營權物權性流轉——轉讓
第二節(jié) 土地承包經營權物權性流轉——互換
第三節(jié) 土地承包經營權物權性流轉——A股
第四節(jié) 土地承包經營權物權性流轉——繼承
第五節(jié) 土地承包經營權物權性流轉——抵押

第四章土地承包經營權的債權性流轉
第一節(jié) 土地承包經營權債權性流轉——出租
第二節(jié) 土地承包經營權債權性流轉——轉包

第五章土地承包經營權變更登記制度
第一節(jié) 土地承包經營權設立登記
第二節(jié) 土地承包經營權變更登記存在的問題
第三節(jié) 土地承包經營權變更登記制度之完善
第四節(jié) 登記機關和登記費用

第六章 “四荒”土地承包經營權流轉法律問題研究
第一節(jié) “四荒”土地承包經營權的性質
第二節(jié) “四荒”土地承包經營權流轉概述
第三節(jié) “四荒”土地承包經營權流轉合同
第四節(jié) “四荒”土地承包經營權流轉“優(yōu)先權”存廢之爭
參考文獻
附錄
后記