最高人民法院指導(dǎo)性案例裁判規(guī)則理解與適用：物權(quán)卷

定　價(jià)：￥88.00

作　者：	江必新，何東寧等著
出版社：	中國(guó)法制出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	法律司法案例與司法解釋

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ISBN：	9787509372906	出版時(shí)間：	2016-04-01	包裝：	平裝
開(kāi)本：	16開(kāi)	頁(yè)數(shù)：	384	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　本叢書(shū)突破了傳統(tǒng)法律案例類(lèi)圖書(shū)的“要點(diǎn)提示、案情、法院審判、裁判要旨、評(píng)析”等寫(xiě)作模式;在編寫(xiě)體例上，采取了【裁判規(guī)則】、【規(guī)則理解】、【拓展適用】、【典型案例】的體例。以裁判規(guī)則為主線(xiàn)，在內(nèi)容和體例上都具有一定的獨(dú)創(chuàng)性，突出強(qiáng)調(diào)不僅要關(guān)注公報(bào)案例等指導(dǎo)性案例本身，而且要關(guān)注指導(dǎo)性案例所形成規(guī)則的理解與適用，側(cè)重于彌補(bǔ)法律漏洞以及闡釋實(shí)務(wù)中如何正確理解與適用法律，致力于為讀者迅速查找指導(dǎo)性案例和把握裁判規(guī)則提供便捷有效的途徑。

作者簡(jiǎn)介

　　江必新，男，湖北枝江人。西南政法大學(xué)法學(xué)學(xué)士、法學(xué)碩士，北京大學(xué)法學(xué)博士?，F(xiàn)任最高人民法院黨組副書(shū)記、副院長(zhǎng)、審判委員會(huì)委員，二級(jí)大法官。兼任中國(guó)法學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)行為法學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、中南大學(xué)教授。1999年被評(píng)為“全國(guó)十大杰出中青年法學(xué)家”、2009年被評(píng)為“當(dāng)代中國(guó)法學(xué)名家”，2015年獲中國(guó)行政法學(xué)“杰出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”、2016年獲第二屆“金平法學(xué)成就獎(jiǎng)”?！∨c民事審判相關(guān)的著作主要有：《民事訴訟的制度邏輯與理性構(gòu)建——〈民事訴訟法〉再修改之思辨》《新民事訴訟法講義——再審的理念、制度與機(jī)制》《新民事訴訟法講義——執(zhí)行的理念、制度與機(jī)制》《新民事訴訟法再審程序疑難問(wèn)題解答與裁判指導(dǎo)》《最高人民法院指導(dǎo)性案例裁判規(guī)則理解與適用》（擔(dān)保卷）、（公司卷）、（合同卷一至四）、（婚姻家庭卷）、（勞動(dòng)爭(zhēng)議卷）、（房地產(chǎn)卷）、（侵權(quán)賠償卷一至二）、（民事訴訟卷）（上下冊(cè)）等著作二十余部。在《中國(guó)社會(huì)科學(xué)》《中國(guó)法學(xué)》《法學(xué)研究》《法學(xué)》《人民司法》《法律適用》等刊物上發(fā)表論文兩百余篇。

圖書(shū)目錄

總目錄
第一章物權(quán)變動(dòng)原則
規(guī)則1善意買(mǎi)受人根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記，確信登記的權(quán)利狀態(tài)與現(xiàn)實(shí)狀態(tài)相一致的信賴(lài)?yán)鎽?yīng)予保護(hù)
1規(guī)則2不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)只能在登記時(shí)生效，不能因未登記而認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同全部未生效
19第二章不動(dòng)產(chǎn)登記
規(guī)則3不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)應(yīng)當(dāng)依不動(dòng)產(chǎn)登記簿的內(nèi)容確定
30規(guī)則4權(quán)利人享有物權(quán)不能成為其享有合同解除權(quán)的理由
47第三章物權(quán)的保護(hù)
規(guī)則5返還原物請(qǐng)求權(quán)只能對(duì)無(wú)權(quán)占有人行使，不能針對(duì)有權(quán)占有人提出
67第四章建筑物區(qū)分所有權(quán)
規(guī)則6建筑物區(qū)分所有權(quán)使用自己專(zhuān)有部分的建筑物時(shí)，不得違反全體區(qū)分所有權(quán)人的共同利益，不得妨礙整幢建筑物的正常使用
78第五章物業(yè)管理
規(guī)則7開(kāi)發(fā)建設(shè)單位擅自與物業(yè)管理公司簽訂合同，侵犯業(yè)主的合法權(quán)益，屬于無(wú)效行為
100規(guī)則8物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)業(yè)主不按照整改要求糾正違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定的行為依法提起訴訟
112第六章業(yè)主知情權(quán)
規(guī)則9業(yè)主以合理的方式行使知情權(quán)應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)
127第七章建筑物共有
規(guī)則10建筑物共有部分在物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)管理期間所產(chǎn)生的收益屬全體業(yè)主所有，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以享有一定比例的收益
145第八章相鄰關(guān)系
規(guī) 則11相鄰關(guān)系人建房時(shí)，未充分考慮相鄰建筑物的安全，給相鄰方造成損害的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任
160規(guī)則12出租人近距離建樓房影響承租人承租房屋采光、通風(fēng)的，承租人有權(quán)提起違約或侵權(quán)訴訟
17200最高人民法院指導(dǎo)性案例裁判規(guī)則理解與適用·物權(quán)卷總目錄00第九章善意取得
規(guī)則13行為人取得他人合法所有動(dòng)產(chǎn)，不能證明自己為善意并付出相應(yīng)合理價(jià)格的，不構(gòu)成善意取得
189第十章財(cái)產(chǎn)無(wú)主的認(rèn)定
規(guī)則14對(duì)無(wú)主房屋所有人生前盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)，可以適當(dāng)分得部分無(wú)主財(cái)產(chǎn)
209第十一章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
規(guī)則15承包土地的農(nóng)民落戶(hù)小城鎮(zhèn)，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以保留或者依法流轉(zhuǎn);如該土地被征用，承包土地的農(nóng)民有權(quán)獲得征地補(bǔ)償款
221規(guī)則16經(jīng)依法召集村民會(huì)議討論決定后，村民委員會(huì)與他人訂立的不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的協(xié)議應(yīng)認(rèn)定為有效
235第十二章抵押權(quán)
規(guī)則17抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，該轉(zhuǎn)讓行為并非絕對(duì)無(wú)效
252第十三章債權(quán)出質(zhì)
規(guī)則18受讓人簽約時(shí)明知受讓的標(biāo)的債權(quán)已出質(zhì)并未提出異議的，不影響其與讓與人之間債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力
280第十四章占有
規(guī)則19債權(quán)人以自己名義長(zhǎng)期占用、管理債務(wù)人房屋，無(wú)人提出異議，屬善意占有
323規(guī)則20當(dāng)事人未就繼續(xù)占有動(dòng)產(chǎn)的占有改定達(dá)成協(xié)議的，不能構(gòu)成物權(quán)法規(guī)定的占有改定